Quel est le prix au m² à Notre-Dame (Septèmes-les-Vallons) ?

Le prix médian est de €2 842 par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame à Septèmes-les-Vallons, d'après les ventes DVF (€2 436/m² en appartement, €3 240/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 935/m².

Les prix montent-ils à Notre-Dame ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Septèmes-les-Vallons › Notre-Dame

Prix de l'immobilier Notre-Dame, Septèmes-les-Vallons

Quartier de Septèmes-les-Vallons · 135 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE SEPTÈMES-LES-VALLONS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 842 €▼ 7 %

sur 15 ventes cette année · −230 € vs 2024

2 441 €DISPERSION DES VENTES 20255 344 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 89 m²

269 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 15,2 €/m²

Septèmes-les-Vallons : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

NOTRE-DAMESEPTÈMES-LES-VALLONS€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes3 238 €

Appartement · 18 ventes2 445 €

Rues du quartier12 RUES

Tsse Merle—4 238 €

Boulevard Tramoni—4 223 €

Tsse Beausejour—3 358 €

Boulevard de la Limite▼ 14 %3 217 €

Boulevard Albert—3 205 €

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Dernières ventesNOV. 2025

47 Chemin de la Bedoule
89 m² · maison223 000 €
2 506 €/m²

8 Boulevard Albert
125 m² · maison310 000 €
2 480 €/m²

27 Boulevard de la Limite
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pré de l'Aube Centre

3 088 €

▲ +2 %

Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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47 Chemin de la Bedoule
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95 m² · maison270 000 €
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2 Tsse Victor Hugo
154 m² · appartement475 000 €
3 084 €/m²

12 Impasse des Audrys
30 m² · maison107 000 €
3 567 €/m²

18 Boulevard Tramoni
90 m² · maison275 500 €
3 061 €/m²

6 Boulevard Notre-Dame Limite
142 m² · maison390 500 €
2 750 €/m²

3 Avenue du 8 Mai 1945
31 m² · appartement83 000 €
2 677 €/m²

4 Boulevard de la Limite
76 m² · maison177 000 €
2 329 €/m²

1 Rue Jean Louis Pic
98 m² · maison436 200 €
4 451 €/m²

30 Boulevard de la Limite
60 m² · maison363 200 €
6 053 €/m²

47 Chemin de la Bedoule
78 m² · maison250 900 €
3 217 €/m²

47 Chemin de la Bedoule
89 m² · maison215 000 €
2 416 €/m²

5 Boulevard Jean Jaures
65 m² · maison386 100 €
5 940 €/m²

106 Rue de la Paix
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

15 Tsse Beausejour
57 m² · maison368 450 €
6 464 €/m²

47 Chemin de la Bedoule
78 m² · maison268 000 €
3 436 €/m²

39 B Av du 8 Mai 1945
163 m² · maison270 000 €
1 656 €/m²

55 Avenue du 8 Mai 1945
115 m² · appartement353 300 €
3 072 €/m²

14 Boulevard des Pins
72 m² · maison211 000 €
2 931 €/m²

14 Boulevard de la Limite
108 m² · maison295 000 €
2 731 €/m²

47 Chemin de la Bedoule
79 m² · maison255 000 €
3 228 €/m²

50 Chemin de la Bedoule
204 m² · maison350 000 €
1 716 €/m²

50 Chemin de la Bedoule
204 m² · maison700 000 €
3 431 €/m²

17 Tsse Beausejour
77 m² · maison355 000 €
4 610 €/m²

2 B Rue de la Paix
103 m² · maison420 000 €
4 078 €/m²

2 Boulevard Notre-Dame Limite
287 m² · appartement300 000 €
1 045 €/m²

6 Tsse Merle
94 m² · maison524 920 €
5 584 €/m²

57 Route Nationale 8
88 m² · maison284 900 €
3 238 €/m²

29 Route Nationale 8
32 m² · maison190 000 €
5 938 €/m²

8 Rue de la Paix
56 m² · appartement149 500 €
2 670 €/m²

16 Boulevard de la Limite
66 m² · maison230 000 €
3 485 €/m²

3 Rue Jean Louis Pic
90 m² · maison562 000 €
6 244 €/m²

21 Route de Calas
98 m² · maison265 000 €
2 704 €/m²

47 Chemin de la Bedoule
78 m² · maison178 000 €
2 282 €/m²

59 Route Nationale 8
95 m² · maison269 000 €
2 832 €/m²

5 Boulevard Albert
80 m² · maison179 270 €
2 241 €/m²

1 Rue Jean Louis Pic
86 m² · appartement255 000 €
2 965 €/m²

5 Tsse Merle
78 m² · maison356 000 €
4 564 €/m²

10 Boulevard Albert
100 m² · appartement183 000 €
1 830 €/m²

5 Boulevard Jean Jaures
65 m² · maison250 000 €
3 846 €/m²

24 B Bd Albert
99 m² · appartement490 000 €
4 949 €/m²

14 Boulevard Albert
78 m² · maison368 000 €
4 718 €/m²

24 Boulevard Tramoni
42 m² · maison180 000 €
4 286 €/m²

Tsse Beausejour
195 m² · maison189 956 €
974 €/m²

20 Boulevard Tramoni
48 m² · maison207 000 €
4 313 €/m²

30 Boulevard de la Limite
60 m² · maison336 600 €
5 610 €/m²

3 Avenue du 8 Mai 1945
94 m² · appartement210 000 €
2 234 €/m²

43 Route Nationale
98 m² · appartement273 600 €
2 792 €/m²

49 Route Nationale 8
78 m² · appartement190 000 €
2 436 €/m²

3 Avenue du 8 Mai 1945
92 m² · appartement270 000 €
2 935 €/m²

9307 Boulevard des Pins
78 m² · maison290 000 €
3 718 €/m²

33 Avenue du 8 Mai 1945
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

47 Avenue Edouard Sauze
78 m² · maison237 000 €
3 038 €/m²

1 B Bd Jean Jaures
69 m² · appartement165 000 €
2 391 €/m²

24 Résidence les Terrasses Notre Dame
89 m² · maison243 000 €
2 730 €/m²

20 Résidence les Terrasses Notre Dame
79 m² · maison260 000 €
3 291 €/m²

33 Avenue du 8 Mai 1945
55 m² · appartement132 000 €
2 400 €/m²

9300 Rue Victor Hugo
100 m² · maison380 000 €
3 800 €/m²

12 B Bd Tramoni
36 m² · maison275 000 €
7 639 €/m²

20 Boulevard Albert
81 m² · maison245 000 €
3 025 €/m²

Notre Dame
94 m² · maison339 900 €
3 616 €/m²

24 Boulevard de la Limite
90 m² · maison299 000 €
3 322 €/m²

22 Boulevard Albert
33 m² · maison150 000 €
4 545 €/m²

1 Boulevard du Centre
179 m² · appartement365 000 €
2 039 €/m²

14 Boulevard Tramoni
92 m² · maison269 000 €
2 924 €/m²

2 Impasse Odde
44 m² · maison105 000 €
2 386 €/m²

43 Route Nationale
73 m² · appartement234 500 €
3 212 €/m²

22 Boulevard Albert
33 m² · maison215 000 €
6 515 €/m²

33 Avenue du 8 Mai 1945
30 m² · appartement77 000 €
2 567 €/m²

47 Avenue Edouard Sauze
78 m² · maison260 000 €
3 333 €/m²

3 Route Nationale
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

4 Rue de la Paix
80 m² · maison248 000 €
3 100 €/m²

3 Tsse Beausejour
46 m² · maison165 000 €
3 587 €/m²

10 Boulevard Tramoni
51 m² · maison190 000 €
3 725 €/m²

4 Boulevard Tramoni
47 m² · maison198 500 €
4 223 €/m²

12 Rue Jean Louis Pic
147 m² · appartement350 000 €
2 381 €/m²

23 Boulevard de la Limite
79 m² · maison265 000 €
3 354 €/m²

6 Rue Victor Hugo
140 m² · appartement168 300 €
1 202 €/m²

Notre Dame
100 m² · maison305 000 €
3 050 €/m²

29 Route Nationale 8
32 m² · maison134 000 €
4 188 €/m²

1 Rue Jean Louis Pic
69 m² · appartement210 000 €
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83 m² · appartement245 850 €
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3 Rue Jean Louis Pic
90 m² · maison417 000 €
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12 B Bd Tramoni
36 m² · maison70 000 €
1 944 €/m²

2 Impasse Odde
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23 Boulevard de la Limite
79 m² · maison242 100 €
3 065 €/m²

2 Boulevard Jean Jaures
81 m² · maison318 000 €
3 926 €/m²

33 Boulevard de la Limite
45 m² · maison140 000 €
3 111 €/m²

47 Avenue Edouard Sauze
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

8 Rue de la Paix
83 m² · appartement232 050 €
2 796 €/m²

5 Boulevard Notre Dame Limite
80 m² · appartement90 000 €
1 125 €/m²

18 Boulevard Albert
65 m² · maison220 000 €
3 385 €/m²

5 B Tsse Beausejour
94 m² · maison155 000 €
1 649 €/m²

19 Tsse Beausejour
62 m² · maison194 000 €
3 129 €/m²

2 Impasse Odde
43 m² · maison100 000 €
2 326 €/m²

6 Tsse Beausejour
110 m² · maison250 000 €
2 273 €/m²

34 Impasse des Audrys
50 m² · maison254 300 €
5 086 €/m²

4 Tsse Merle
68 m² · maison285 000 €
4 191 €/m²

20 Impasse des Audrys
58 m² · maison235 000 €
4 052 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame (Septèmes-les-Vallons) ?: Le prix médian est de €2 842 par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame à Septèmes-les-Vallons, d'après les ventes DVF (€2 436/m² en appartement, €3 240/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 935/m².
Les prix montent-ils à Notre-Dame ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -7 % sur la dernière année.