France › Bouches-du-Rhône › Septèmes-les-Vallons › Notre-Dame

Prix de l'immobilier Notre-Dame, Septèmes-les-Vallons

Prix médian de 2 983 €/m² sur 138 ventes · Quartier de Septèmes-les-Vallons3 % MOINS CHER QUE SEPTÈMES-LES-VALLONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Septèmes-les-Vallons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 272 €▲ 15 %

sur 4 ventes au 1er semestre · +430 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 002 €) est plus robuste.

1 562 €DISPERSION 20264 432 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

maison 80 m²

269 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 64 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 15,2 €/m²

Septèmes-les-Vallons : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— NOTRE-DAME- - SEPTÈMES-LES-VALLONS€/M²

3,5k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 49 ventes 3 238 €

Appartement · 15 ventes 2 670 €

Dernières ventes

JUIN 2026

29 Boulevard de la Limite80 M² · MAISON 170 000 €2 125 €/m²

2 Boulevard Jean Jaures81 M² · MAISON 357 900 €4 419 €/m²

52 Chemin de la Bedoule50 M² · MAISON 66 000 €1 320 €/m²

3 A Rue Jean Louis Pic80 M² · MAISON 355 000 €4 438 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Notre-Dame · 2 484 € à 4 238 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Tsse Merle4 238 €

Boulevard Tramoni4 223 €

Tsse Beausejour3 358 €

Route Nationale 83 238 €

Boulevard Albert3 205 €

Boulevard de la Limite▼ 16 %3 111 €

Rue Jean Louis Pic3 004 €

Chemin de la Bedoule▼ 2 %2 906 €

Rue de la Paix2 901 €

Avenue du 8 Mai 19452 511 €

Route Nationale2 484 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 974 € À 7 639 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 29 Boulevard de la Limite 29/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

01/06/2026 2 Boulevard Jean Jaures 01/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 357 900 €4 419 €/m² 4 419 €

27/04/2026 52 Chemin de la Bedoule 27/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

19/02/2026 3 A Rue Jean Louis Pic 19/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

28/11/2025 47 Chemin de la Bedoule 28/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 223 000 €2 506 €/m² 2 506 €

24/10/2025 8 Boulevard Albert 24/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €

22/10/2025 27 Boulevard de la Limite 22/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

25/09/2025 2 Tsse Victor Hugo 25/09/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 475 000 €3 084 €/m² 3 084 €

20/09/2025 12 Impasse des Audrys 20/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

11/09/2025 18 Boulevard Tramoni 11/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 500 €3 061 €/m² 3 061 €

10/09/2025 6 Boulevard Notre-Dame Limite 10/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 390 500 €2 750 €/m² 2 750 €

29/07/2025 3 Avenue du 8 Mai 1945 29/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

24/06/2025 4 Boulevard de la Limite 24/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 177 000 €2 329 €/m² 2 329 €

27/05/2025 1 Rue Jean Louis Pic 27/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 436 200 €4 451 €/m² 4 451 €

19/05/2025 30 Boulevard de la Limite 19/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 363 200 €6 053 €/m² 6 053 €

30/04/2025 47 Chemin de la Bedoule 30/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 900 €3 217 €/m² 3 217 €

06/03/2025 47 Chemin de la Bedoule 06/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

28/02/2025 5 Boulevard Jean Jaures 28/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 386 100 €5 940 €/m² 5 940 €

14/01/2025 106 Rue de la Paix 14/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

12/12/2024 15 Tsse Beausejour 12/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 368 450 €6 464 €/m² 6 464 €

29/11/2024 47 Chemin de la Bedoule 29/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 268 000 €3 436 €/m² 3 436 €

23/09/2024 39 B Av du 8 Mai 1945 23/09/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 270 000 €1 656 €/m² 1 656 €

27/08/2024 55 Avenue du 8 Mai 1945 27/08/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 353 300 €3 072 €/m² 3 072 €

31/05/2024 14 Boulevard des Pins 31/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 211 000 €2 931 €/m² 2 931 €

13/05/2024 47 Chemin de la Bedoule 13/05/2024 · MAISON · 78 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 78 m² 161 000 €2 064 €/m² 2 064 €

04/03/2024 14 Boulevard de la Limite 04/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 295 000 €2 731 €/m² 2 731 €

05/01/2024 47 Chemin de la Bedoule 05/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

20/11/2023 5 B Av du 8 Mai 1945 20/11/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 275 000 €2 371 €/m² 2 371 €

17/11/2023 17 Tsse Beausejour 17/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 355 000 €4 610 €/m² 4 610 €

17/11/2023 50 Chemin de la Bedoule 17/11/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 700 000 €3 431 €/m² 3 431 €

17/11/2023 50 Chemin de la Bedoule 17/11/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 350 000 €1 716 €/m² 1 716 €

03/11/2023 2 B Rue de la Paix 03/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 420 000 €4 078 €/m² 4 078 €

27/07/2023 2 Boulevard Notre-Dame Limite 27/07/2023 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 300 000 €1 045 €/m² 1 045 €

06/07/2023 6 Tsse Merle 06/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 524 920 €5 584 €/m² 5 584 €

05/07/2023 57 Route Nationale 8 05/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 284 900 €3 238 €/m² 3 238 €

29/06/2023 29 Route Nationale 8 29/06/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

30/03/2023 8 Rue de la Paix 30/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 500 €2 670 €/m² 2 670 €

26/01/2023 16 Boulevard de la Limite 26/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

25/01/2023 3 Rue Jean Louis Pic 25/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 562 000 €6 244 €/m² 6 244 €

24/01/2023 21 Route de Calas 24/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

30/12/2022 47 Chemin de la Bedoule 30/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

15/11/2022 59 Route Nationale 8 15/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 269 000 €2 832 €/m² 2 832 €

10/10/2022 5 Boulevard Albert 10/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 270 €2 241 €/m² 2 241 €

04/10/2022 1 Rue Jean Louis Pic 04/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

30/09/2022 10 Boulevard Albert 30/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 183 000 €1 830 €/m² 1 830 €

30/09/2022 5 Tsse Merle 30/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 356 000 €4 564 €/m² 4 564 €

28/07/2022 5 Boulevard Jean Jaures 28/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

21/07/2022 24 B Bd Albert 21/07/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 490 000 €4 949 €/m² 4 949 €

20/07/2022 14 Boulevard Albert 20/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 368 000 €4 718 €/m² 4 718 €

11/05/2022 24 Boulevard Tramoni 11/05/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/04/2022 Tsse Beausejour 26/04/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 189 956 €974 €/m² 974 €

21/04/2022 20 Boulevard Tramoni 21/04/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 207 000 €4 313 €/m² 4 313 €

19/04/2022 30 Boulevard de la Limite 19/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 336 600 €5 610 €/m² 5 610 €

11/04/2022 3 Avenue du 8 Mai 1945 11/04/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

04/04/2022 47 Chemin de la Bedoule 04/04/2022 · MAISON · 80 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 80 m² 216 000 €2 700 €/m² 2 700 €

09/02/2022 43 Route Nationale 09/02/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 273 600 €2 792 €/m² 2 792 €

03/01/2022 49 Route Nationale 8 03/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

25/08/2021 3 Avenue du 8 Mai 1945 25/08/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

05/08/2021 9307 Boulevard des Pins 05/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

10/06/2021 33 Avenue du 8 Mai 1945 10/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

08/06/2021 47 Avenue Edouard Sauze 08/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 237 000 €3 038 €/m² 3 038 €

17/05/2021 1 B Bd Jean Jaures 17/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

22/04/2021 24 Résidence les Terrasses Notre Dame 22/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 243 000 €2 730 €/m² 2 730 €

25/03/2021 20 Résidence les Terrasses Notre Dame 25/03/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

04/12/2020 33 Avenue du 8 Mai 1945 04/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/10/2020 9300 Rue Victor Hugo 26/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/09/2020 12 B Bd Tramoni 29/09/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 275 000 €7 639 €/m² 7 639 €

17/09/2020 20 Boulevard Albert 17/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

29/06/2020 Notre Dame 29/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 339 900 €3 616 €/m² 3 616 €

13/02/2020 24 Boulevard de la Limite 13/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 000 €3 322 €/m² 3 322 €

10/12/2019 22 Boulevard Albert 10/12/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

29/11/2019 1 Boulevard du Centre 29/11/2019 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 365 000 €2 039 €/m² 2 039 €

23/10/2019 14 Boulevard Tramoni 23/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 269 000 €2 924 €/m² 2 924 €

07/10/2019 2 Impasse Odde 07/10/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

13/09/2019 43 Route Nationale 13/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 234 500 €3 212 €/m² 3 212 €

11/09/2019 22 Boulevard Albert 11/09/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

03/09/2019 33 Avenue du 8 Mai 1945 03/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

19/08/2019 47 Chemin de la Bedoule 19/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/08/2019 3 Route Nationale 14/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

31/07/2019 4 Rue de la Paix 31/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

07/06/2019 3 Tsse Beausejour 07/06/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

19/04/2019 10 Boulevard Tramoni 19/04/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

12/04/2019 4 Boulevard Tramoni 12/04/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 198 500 €4 223 €/m² 4 223 €

26/03/2019 12 Rue Jean Louis Pic 26/03/2019 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 350 000 €2 381 €/m² 2 381 €

20/03/2019 23 Boulevard de la Limite 20/03/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

07/03/2019 6 Rue Victor Hugo 07/03/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 168 300 €1 202 €/m² 1 202 €

21/02/2019 Notre Dame 21/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

28/11/2018 29 Route Nationale 8 28/11/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 134 000 €4 188 €/m² 4 188 €

15/11/2018 1 Rue Jean Louis Pic 15/11/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/10/2018 8 Rue de la Paix 29/10/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 850 €2 962 €/m² 2 962 €

20/08/2018 3 Rue Jean Louis Pic 20/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 417 000 €4 633 €/m² 4 633 €

01/08/2018 12 B Bd Tramoni 01/08/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

23/07/2018 2 Impasse Odde 23/07/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

13/03/2018 23 Boulevard de la Limite 13/03/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 242 100 €3 065 €/m² 3 065 €

13/03/2018 2 Boulevard Jean Jaures 13/03/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 318 000 €3 926 €/m² 3 926 €

07/03/2018 33 Boulevard de la Limite 07/03/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

12/02/2018 47 Chemin de la Bedoule 12/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

13/12/2017 8 Rue de la Paix 13/12/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 232 050 €2 796 €/m² 2 796 €

08/12/2017 5 Boulevard Notre Dame Limite 08/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/10/2017 18 Boulevard Albert 26/10/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Castors-Bedoule▲ 11 %3 309 €

Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards▲ 6 %3 163 €

Notre-Dame · ce quartier2 983 €

Pré de l'Aube Centre▼ 5 %2 836 €

Voir les 4 quartiers de Septèmes-les-Vallons → DE 2 836 € À 3 309 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Notre-Dame

Estimation calée sur les 138 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame (Septèmes-les-Vallons) ?

Le prix médian est de 3 272 € par m² en 2026 dans le quartier Notre-Dame à Septèmes-les-Vallons, d'après les ventes DVF (2 455 €/m² en appartement, 3 240 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 002 €/m².

Les prix montent-ils à Notre-Dame ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien