France › Occitanie › Pyrénées-Orientales › Sauto

Prix de l'immobilier à Sauto

Prix médian de 1 903 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 66210128ᵉ / 185 COMMUNES DU 6623 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 903 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 500 €) est plus robuste.

833 €DISPERSION 20253 015 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 77 m²

−23 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,5 %

loyer médian 8,7 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

— SAUTO€/M²

2,0k1,8k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202220232025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 776 €

Maison · 22 ventes 1 506 €

Dernières ventes à Sauto

DÉC. 2025

1 Rue du Mas de la Cassagne45 M² · MAISON 174 000 €3 867 €/m²

5003 F Fetges197 M² · MAISON 298 000 €1 513 €/m²

Rue de la Gare185 M² · MAISON 352 000 €1 903 €/m²

48 Sauto60 M² · MAISON 90 000 €1 500 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 24,4 %Secondaires 67,6 %Vacants 8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 3 %D 21 %E 14 %F 24 %G 38 %

62 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sauto

42 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 474 € À 4 359 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUTO€/M²

22/12/2025 1 Rue du Mas de la Cassagne 22/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 174 000 €3 867 €/m² 3 867 €

04/12/2025 5003 F Fetges 04/12/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 298 000 €1 513 €/m² 1 513 €

25/08/2025 Rue de la Gare 25/08/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 352 000 €1 903 €/m² 1 903 €

06/08/2025 48 Sauto 06/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/04/2025 5006 F Sauto 29/04/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

19/12/2024 93 Fetges 19/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 560 €1 332 €/m² 1 332 €

11/03/2024 5001 F Rue de la Gare 11/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

21/12/2023 76 Fetges 21/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 000 €1 958 €/m² 1 958 €

15/12/2023 9001 Les Menrades 15/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

03/11/2023 63 Fetges 03/11/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

25/10/2023 76 Fetges 25/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 100 €1 981 €/m² 1 981 €

10/08/2023 12 La Cassanya 10/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 211 970 €2 944 €/m² 2 944 €

04/08/2023 9003 Fetges 04/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 155 000 €1 260 €/m² 1 260 €

06/03/2023 58 Les Ribes 06/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 148 100 €3 085 €/m² 3 085 €

27/12/2022 5002 F Serrat Del Pla de l Os 27/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 291 000 €2 881 €/m² 2 881 €

28/10/2022 5003 F Fetges 28/10/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 210 000 €1 066 €/m² 1 066 €

20/09/2022 78 Fetges 20/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/07/2022 106 Fetges 29/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

05/07/2022 15 La Cassanya 05/07/2022 · MAISON · 398 M² Maison 398 m² 514 100 €1 292 €/m² 1 292 €

07/06/2022 21 Sauto 07/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/04/2022 5001 F Rue du Castell 29/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

31/03/2022 65 Fetges 31/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

10/02/2022 65 Fetges 10/02/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 76 000 €776 €/m² 776 €

28/01/2022 5002 F Roc Dels Coloms 28/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 275 €2 703 €/m² 2 703 €

15/07/2021 102 Sauto 15/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 241 920 €2 846 €/m² 2 846 €

08/03/2021 65 Fetges 08/03/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

11/12/2020 Sauto 11/12/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/10/2020 49 Sauto 07/10/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

22/06/2020 1 Fetges 22/06/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 80 000 €684 €/m² 684 €

30/03/2020 9002 Fetges 30/03/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

01/10/2019 9001 Fetges 01/10/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 46 500 €969 €/m² 969 €

26/09/2018 25 Sauto 26/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 141 000 €1 175 €/m² 1 175 €

20/11/2017 89 Fetges 20/11/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 100 €1 569 €/m² 1 569 €

29/03/2017 13 La Cassanya 29/03/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

24/01/2017 5002 F Cae Del Mitg 24/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 530 €1 209 €/m² 1 209 €

23/09/2016 Pla de l Os 23/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 255 €3 225 €/m² 3 225 €

26/07/2016 8 Chemin de l Ecole Fetges 26/07/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 72 000 €673 €/m² 673 €

13/04/2016 5003 F Fetges 13/04/2016 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 100 000 €508 €/m² 508 €

04/12/2015 Sauto 04/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

29/09/2015 64 Fetges 29/09/2015 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 115 000 €608 €/m² 608 €

30/01/2015 8 Chemin de l Ecole Fetges 30/01/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

07/10/2014 Sauto 07/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 1 079 € à 2 692 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bolquère5,7 KM · ▼ −1 %2 692 €

Matemale6,6 KM · ▼ −20 %2 551 €

Les Angles8,8 KM · ▼ −4 %2 443 €

Err11,2 KM · ▼ −2 %2 417 €

Eyne4,7 KM · ▲ +46 %2 405 €

Targassonne10,8 KM2 334 €

Saillagouse9,5 KM · ▼ −5 %2 333 €

La Llagonne1,9 KM · ▼ −13 %2 254 €

Font-Romeu-Odeillo-Via7,4 KM · ▲ +2 %2 214 €

La Cabanasse1,8 KM · ▼ −22 %2 190 €

Égat9,3 KM · ▲ +34 %2 084 €

Saint-Pierre-dels-Forcats2,8 KM · ▲ +15 %2 066 €

Llo8,3 KM1 840 €

SautoCETTE COMMUNE1 500 €

Mont-Louis0,7 KM1 212 €

Fontpédrouse4,1 KM1 079 €

Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sauto

Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons7 / 35

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauto ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² à Sauto, d'après les ventes DVF 2014–2025 (776 €/m² pour un appartement, 1 506 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sauto ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sauto ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,5 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien