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Prix de l'immobilier à La Cabanasse

Prix médian de 2 953 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 129 depuis 2014 · CP 6621053ᵉ / 185 COMMUNES DU 6612 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 953 €▼ −22 %

sur 12 ventes cette année · −833 €/m² vs 2024

1 039 €DISPERSION 20254 745 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

maison 85 m²

+12 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

— LA CABANASSE€/M²

3,8k3,0k2,2k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▲ +80 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes 1 750 €

Maison · 46 ventes 2 250 €

Dernières ventes à La Cabanasse

DÉC. 2025

5 Avenue du Haut Conflent100 M² · MAISON 310 000 €3 100 €/m²

16 Lotissement les Lupins120 M² · MAISON 305 000 €2 542 €/m²

1 Rue des Tilleuls161 M² · MAISON 330 000 €2 050 €/m²

88 Las Moulines50 M² · MAISON 60 000 €1 200 €/m²

Voir les 117 ventes ↓

Composition du parc688 LOG. ▾

Principales 41,4 %Secondaires 46,5 %Vacants 12,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 1 %B 6 %C 24 %D 38 %E 19 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à La Cabanasse ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

161 la Brique3 VENTES1 333 €

3 Av Lax3 VENTES4 097 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Cabanasse

117 PLUS RÉCENTES SUR 129 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 682 € À 5 742 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CABANASSE€/M²

29/12/2025 5 Avenue du Haut Conflent 29/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

22/12/2025 16 Lotissement les Lupins 22/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 000 €2 542 €/m² 2 542 €

11/12/2025 1 Rue des Tilleuls 11/12/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 330 000 €2 050 €/m² 2 050 €

27/10/2025 88 Las Moulines 27/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/09/2025 116 Las Artigues 10/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 274 450 €2 111 €/m² 2 111 €

01/09/2025 4 Impasse des Faons 01/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 437 300 €3 364 €/m² 3 364 €

30/08/2025 6 Impasse des Cerfs 30/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

19/08/2025 9001 Lotissement les Marmottes 19/08/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 168 170 €5 425 €/m² 5 425 €

13/08/2025 24 Lotissement Bourre 13/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €

26/07/2025 34 Lotissement les Lupins 26/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 237 500 €3 125 €/m² 3 125 €

09/05/2025 139 Las Artigues 09/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 400 €2 551 €/m² 2 551 €

12/03/2025 28 Lotissement les Lupins 12/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 239 500 €2 994 €/m² 2 994 €

23/12/2024 5 Lotissement les Marmottes 23/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

14/12/2024 5 Lotissement Las Fustes 14/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 565 000 €5 650 €/m² 5 650 €

28/11/2024 2 Avenue du Haut Conflent 28/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 418 500 €4 756 €/m² 4 756 €

21/10/2024 3 Route de Font Romeu 21/10/2024 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 71 000 €4 733 €/m² 4 733 €

19/08/2024 3 Place de la Salle des Fetes 19/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

21/06/2024 5001 F Rue de la Secherie 21/06/2024 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 300 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/05/2024 32 Avenue Lax 23/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 100 €1 041 €/m² 1 041 €

21/05/2024 5000 Cami de la Vibra 21/05/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 791 000 €3 916 €/m² 3 916 €

24/01/2024 21 Avenue Lax 24/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 250 €2 365 €/m² 2 365 €

20/12/2023 3 Avenue Lax 20/12/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 181 909 €5 685 €/m² 5 685 €

13/10/2023 78 Las Artigues 13/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

27/09/2023 1 Lotissement les Lupins 27/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 273 840 €3 751 €/m² 3 751 €

30/05/2023 2 Impasse des Cerfs 30/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 196 000 €3 379 €/m² 3 379 €

10/03/2023 15 Las Artigues 10/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 534 000 €5 742 €/m² 5 742 €

01/03/2023 5 A Lot Patau 01/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

13/01/2023 14 Impasse de la Source 13/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 161 €1 036 €/m² 1 036 €

19/12/2022 7 Rue Joliot Curie 19/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/11/2022 261 Las Artigues 26/11/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 330 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/10/2022 5001 F Rue Joffre 25/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 430 000 €2 688 €/m² 2 688 €

29/09/2022 34 Avenue Lax 29/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 650 €2 287 €/m² 2 287 €

28/09/2022 34 Lotissement les Marmottes 28/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

13/07/2022 21 Avenue de Cerdagne 13/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 385 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/06/2022 2 Rue du Lotiss Fauveau Garau 27/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

03/06/2022 38 Avenue Lax 03/06/2022 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 173 000 €1 006 €/m² 1 006 €

10/05/2022 15 Avenue de Cerdagne 10/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

12/04/2022 2 Impasse de l'Ancien Hotel 12/04/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

25/03/2022 9 Cami de la Vibra 25/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 620 220 €3 876 €/m² 3 876 €

23/03/2022 7 Lotissement Patau 23/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 306 000 €5 564 €/m² 5 564 €

04/03/2022 10 Chemin Saint Jean 04/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 234 000 €2 317 €/m² 2 317 €

02/02/2022 71 Lotissement les Marmottes 02/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

26/01/2022 34 Avenue Lax 26/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 500 €2 138 €/m² 2 138 €

18/01/2022 5 Rue des Narcisses 18/01/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 296 950 €2 940 €/m² 2 940 €

04/01/2022 9 Cami Ramadets 04/01/2022 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 385 900 €1 730 €/m² 1 730 €

29/12/2021 14 Lotissement les Lupins 29/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 242 000 €2 220 €/m² 2 220 €

21/12/2021 3 Avenue Lax 21/12/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 131 100 €4 097 €/m² 4 097 €

17/12/2021 30 Avenue Lax 17/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

15/10/2021 12 Rue Franck Havilland 15/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 000 €2 021 €/m² 2 021 €

21/09/2021 2 Lotissement Patau 21/09/2021 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 325 000 €1 857 €/m² 1 857 €

24/06/2021 14 Lotissement Patau 24/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 000 €2 580 €/m² 2 580 €

27/04/2021 4 Lotissement les Melezes 27/04/2021 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 300 000 €1 132 €/m² 1 132 €

15/04/2021 7 Impasse des Cerfs 15/04/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

04/03/2021 9003 Rue Gisclard 04/03/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 111 000 €957 €/m² 957 €

12/02/2021 3 Rue du Jardo 12/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/02/2021 9005 Rue Gisclard 02/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 111 000 €957 €/m² 957 €

17/12/2020 21 Avenue Lax 17/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €

11/12/2020 16 Lotissement les Lupins 11/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 600 €1 980 €/m² 1 980 €

01/12/2020 46 Avenue Lax 01/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

02/11/2020 Las Moulines 02/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 207 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/10/2020 Las Artigues 16/10/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 170 000 €1 197 €/m² 1 197 €

09/09/2020 9017 Rue Gisclard 09/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 574 €1 036 €/m² 1 036 €

28/07/2020 9019 Rue Gisclard 28/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

19/06/2020 5001 F Qua Col de la Perche 19/06/2020 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 186 500 €1 235 €/m² 1 235 €

09/06/2020 9012 Rue Gisclard 09/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 106 269 €1 208 €/m² 1 208 €

28/05/2020 23 Lotissement les Marmottes 28/05/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 224 650 €2 269 €/m² 2 269 €

17/02/2020 12 Lotissement les Marmottes 17/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 156 000 €1 642 €/m² 1 642 €

14/02/2020 9002 Las Artigues 14/02/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 357 890 €1 826 €/m² 1 826 €

25/09/2019 226 Darre la Perche 25/09/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 239 500 €1 916 €/m² 1 916 €

25/09/2019 5008 F Lot les Marmottes 25/09/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 131 485 €2 858 €/m² 2 858 €

02/08/2019 16 Rue Gisclard 02/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/07/2019 6 Avenue de Cerdagne 19/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 000 €2 792 €/m² 2 792 €

06/03/2019 9004 Lotissement les Marmottes 06/03/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 109 000 €3 206 €/m² 3 206 €

13/02/2019 116 Las Artigues 13/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

11/01/2019 2 Impasse des Cerfs 11/01/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

26/10/2018 161 La Brique 26/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

03/08/2018 161 La Brique 03/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/03/2018 229 Mas Aldebert 21/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/12/2017 18 Lotissement les Lupins 22/12/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 67 500 €1 534 €/m² 1 534 €

06/11/2017 6 Lotissement les Lupins 06/11/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

25/10/2017 19 B le Prat de l Hort 25/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 209 000 €3 119 €/m² 3 119 €

12/10/2017 6 Rue Moffre 12/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/09/2017 66 Lotissement les Marmottes 18/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

01/08/2017 1 Rue des Narcisses 01/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

29/06/2017 139 Las Artigues 29/06/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

09/06/2017 9004 Rue Gisclard 09/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 114 947 €1 306 €/m² 1 306 €

16/05/2017 155 La Perche 16/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/03/2017 114 Le Prat de l Hort 30/03/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

24/02/2017 14 Lotissement les Marmottes 24/02/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

09/12/2016 2 Lotissement les Melezes 09/12/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 240 000 €2 051 €/m² 2 051 €

30/08/2016 9006 Rue Gisclard 30/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 687 €1 047 €/m² 1 047 €

09/06/2016 1 Mas Aldebert 09/06/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 266 200 €3 647 €/m² 3 647 €

26/04/2016 26 Lotissement les Marmottes 26/04/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

15/12/2015 21 Avenue de Cerdagne 15/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 262 000 €1 871 €/m² 1 871 €

08/12/2015 5004 F Lot Patau 08/12/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/11/2015 5 Lotissement les Marmottes 20/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

29/10/2015 159 La Perche 29/10/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

04/09/2015 20 Avenue Lax 04/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/09/2015 4 Lotissement les Marmottes 03/09/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 198 000 €2 506 €/m² 2 506 €

03/06/2015 40 Lotissement les Lupins 03/06/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 220 000 €1 302 €/m² 1 302 €

02/03/2015 3 Avenue Lax 02/03/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

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07/01/2015 5004 F Lot Patau 07/01/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

09/12/2014 9 09/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

01/10/2014 13 Avenue de Cerdagne 01/10/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 257 361 €3 386 €/m² 3 386 €

25/09/2014 2 Rue de la Poste 25/09/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

20/09/2014 161 La Brique 20/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

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21/05/2014 204 Darre la Perche 21/05/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

16/04/2014 240 Lotissement la Perche 16/04/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 180 000 €1 233 €/m² 1 233 €

10/03/2014 6 Rue Moffre 10/03/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

28/02/2014 61 Village 28/02/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

28/02/2014 5003 F Lot les Marmottes 28/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

21/02/2014 Lotissement les Marmottes 21/02/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 392 465 €2 453 €/m² 2 453 €

20/02/2014 11 Lotissement les Melezes 20/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 177 203 €1 541 €/m² 1 541 €

17/02/2014 1 Rue Ingenieur Drogue 17/02/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

31/01/2014 13 Lotissement les Melezes 31/01/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons18 / 99

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Cabanasse ?

Le prix médian est de 2 190 € par m² à La Cabanasse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 750 €/m² pour un appartement, 2 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Cabanasse ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +80 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Cabanasse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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