Prix de l'immobilier à La Cabanasse
Prix médian de 3 436 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 133 depuis 2014 · CP 6621049ᵉ / 187 COMMUNES DU 6616 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 436 €▲ +16 %
sur 6 ventes au 1er semestre · +483 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 250 €) est plus robuste.
1 050 €DISPERSION 20264 670 €
VENTE MÉDIANE
187 k€
maison 83 m²
+16 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 133 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 9,6 €/m²
Maison : 4 %
Évolution du prix médian
— LA CABANASSE€/M²
3,8k3,0k2,2k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222026
SUR 1 AN
▲ +16 %
SUR 5 ANS
▲ +85 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Pyrénées-Orientales
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 11 ventes
2 029 €
Maison · 51 ventes
2 291 €
Composition du parc688 LOG. ▾
Principales 41,4 %Secondaires 46,5 %Vacants 12,1 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾
A
0,9 % · 2
B
6,1 % · 13
C
23,9 % · 51
D
38,0 % · 81
E
19,2 % · 41
F
8,0 % · 17
G
3,8 % · 8
213 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
11,7 % de passoires (F + G) ici4,7 % Pyrénées-Orientales9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,8 %
2028
F et G
11,7 %
2034
E, F et G
31,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à La Cabanasse
Estimation calée sur les 133 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane186 500 €
Surface médiane83 m²
Appartements / maisons19 / 104
Dernière vente02/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Cabanasse ?
Le prix médian est de 2 250 € par m² à La Cabanasse, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 029 €/m² pour un appartement, 2 291 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Cabanasse ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +85 %, dont +16 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à La Cabanasse ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP