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France › Sauto › Les Ribes › n° 58

58 Les Ribes, Sauto

Vendu 148 100 € (3 085 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 662100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 583 085 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Sauto2 799 €/m² 45 ventesPrix à Sauto → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0468 + 0A0466 + 0A0467 + 0A0469
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 269 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 085 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Les Ribes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/03/2023 n° 58 · Maison · 3 p. 06/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 148 100 €3 085 €/m² 3 085 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 4 359 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 085 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5001 F RUE DU CASTELL 84 m² 69 972 € 833 €
102 SAUTO 85 m² 241 910 € 2 846 €
1 RUE DU MAS DE LA CASSAGNE 45 m² 174 015 € 3 867 €
21 SAUTO 52 m² 60 008 € 1 154 €
5006 F SAUTO 39 m² 170 001 € 4 359 €
5001 F RUE DE LA GARE 109 m² 299 968 € 2 752 €
48 SAUTO 60 m² 90 000 € 1 500 €
RUE DE LA GARE 185 m² 352 055 € 1 903 €
5002 F ROC DELS COLOMS 80 m² 216 240 € 2 703 €
Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 4 359 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 619 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Ribes
Ventes sur la voie1
Sauto
Tendance 3 ans—
vs département+15 %
Rendement brut3 %
Voir Sauto ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune119ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
409 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA VILLESauto45 ventes · 2 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sauto → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Les Ribes à Sauto ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Les Ribes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/03/2023, maison de 48 m² à 148 100 €, soit 3 085 €/m².

Est-ce cher pour Les Ribes ?

Oui : 3 085 €/m² contre 3 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Sauto.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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