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Prix de l'immobilier à Matemale

Prix médian de 2 790 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 124 depuis 2014 · CP 6621016ᵉ / 185 COMMUNES DU 6630 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 790 €▼ −20 %

sur 12 ventes cette année · −685 €/m² vs 2024

1 103 €DISPERSION 20255 081 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 65 m²

+30 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 3,8 %

Évolution du prix médian

— MATEMALE€/M²

3,7k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes 3 345 €

Maison · 40 ventes 2 397 €

Dernières ventes à Matemale

DÉC. 2025

2 Impasse du Cerf75 M² · MAISON 300 000 €4 000 €/m²

12 Avenue du Lac54 M² · MAISON 285 000 €5 278 €/m²

43 Avenue du Lac78 M² · MAISON 295 000 €3 782 €/m²

14 Rue de Las Parts70 M² · APPARTEMENT 346 527 €4 950 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc586 LOG. ▾

Principales 21,1 %Secondaires 59,1 %Vacants 19,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 15 %D 37 %E 20 %F 17 %G 7 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Matemale · 1 457 € à 2 941 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS MATEMALE

Impasse du Rec Fred2 941 €

Avenue du Lac2 658 €

Le Village1 457 €

Toutes les ventes à Matemale

119 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 462 € À 6 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MATEMALE€/M²

10/12/2025 2 Impasse du Cerf 10/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/12/2025 12 Avenue du Lac 10/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 285 000 €5 278 €/m² 5 278 €

08/12/2025 43 Avenue du Lac 08/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

17/10/2025 14 Rue de Las Parts 17/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 346 527 €4 950 €/m² 4 950 €

25/08/2025 Las Illes 25/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

05/08/2025 3 Rue de Las Parts 05/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

11/07/2025 5 Impasse du Rec Fred 11/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

08/07/2025 5001 F Els Prats de la Comella 08/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 200 €3 364 €/m² 3 364 €

13/06/2025 30 Le Village 13/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 600 €2 676 €/m² 2 676 €

27/05/2025 44 Avenue du Lac 27/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

05/03/2025 11 Rue de l Eglise 05/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

05/02/2025 22 Rue de l Ecole 05/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 183 700 €2 551 €/m² 2 551 €

11/12/2024 16 Rue du Rec Fred 11/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €

05/12/2024 117 Le Village 05/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 257 200 €4 287 €/m² 4 287 €

27/11/2024 20 Rue de la Mouline 27/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 313 500 €3 300 €/m² 3 300 €

25/11/2024 8 Rue du Casteil 25/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 263 000 €1 461 €/m² 1 461 €

29/04/2024 63 Le Village 29/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

09/01/2024 15 Impasse du Rec Fred 09/01/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 137 500 €4 044 €/m² 4 044 €

04/12/2023 8 A Rue de la Truite 04/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 507 770 €5 181 €/m² 5 181 €

20/07/2023 20 Rue de Las Parts 20/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 273 770 €5 265 €/m² 5 265 €

26/05/2023 2 Rue de Las Rives Del Mouly 26/05/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

23/05/2023 116 Le Village 23/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 500 €1 967 €/m² 1 967 €

16/05/2023 24 Le Village 16/05/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

26/04/2023 21 Rue du Pont de l Aude 26/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

20/01/2023 19 Rue de la Taillade 20/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/12/2022 21 Rue de la Taillade 30/12/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 448 000 €2 783 €/m² 2 783 €

23/12/2022 10 Rue du Casteil 23/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

23/12/2022 10 Rue du Casteil 23/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

16/12/2022 18 Impasse du Rec Fred 16/12/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

16/11/2022 5 Rue de Las Parts 16/11/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 217 000 €6 200 €/m² 6 200 €

17/10/2022 53 Avenue du Lac 17/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/09/2022 35 Route du Col de la Creu 19/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

15/09/2022 56 Avenue du Lac 15/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/08/2022 8 Rue des Pres 10/08/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 294 000 €2 162 €/m² 2 162 €

21/07/2022 2 Impasse du Rec Fred 21/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 267 000 €4 450 €/m² 4 450 €

19/07/2022 22 Rue du Pont de l Aude 19/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/06/2022 109 Els Prats Nous 15/06/2022 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 60 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/03/2022 2 Rue San Pere Veil 09/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

07/03/2022 204 Els Prats de la Comella 07/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/03/2022 48 Rue du Pont de l Aude 02/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 900 €2 237 €/m² 2 237 €

11/01/2022 41 Avenue du Lac 11/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 304 200 €5 070 €/m² 5 070 €

23/12/2021 14 Le Village 23/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 292 100 €3 895 €/m² 3 895 €

29/10/2021 116 Le Village 29/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/10/2021 6 Rue San Pere Veil 20/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 184 600 €3 767 €/m² 3 767 €

03/09/2021 5 Impasse du Rec Fred 03/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

16/06/2021 237 Le Village 16/06/2021 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 120 000 €462 €/m² 462 €

26/05/2021 17 Avenue du Lac 26/05/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

09/04/2021 9999 Route du Col de la Creu 09/04/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 397 340 €2 722 €/m² 2 722 €

22/02/2021 43 Route du Col de la Creu 22/02/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 316 000 €1 915 €/m² 1 915 €

17/12/2020 33 Impasse du Rec Fred 17/12/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 124 000 €2 385 €/m² 2 385 €

15/10/2020 33 Impasse du Rec Fred 15/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/10/2020 20 Avenue du Lac 07/10/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 240 000 €1 404 €/m² 1 404 €

30/09/2020 108 Els Prats Nous 30/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 339 378 €3 202 €/m² 3 202 €

04/09/2020 5 Rue des Pres 04/09/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

30/06/2020 9 Rue de la Mouline 30/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

23/06/2020 5 Impasse du Rec Fred 23/06/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/05/2020 90 Le Village 29/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 112 €1 421 €/m² 1 421 €

25/05/2020 2 Impasse du Rec Fred 25/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 214 000 €3 567 €/m² 3 567 €

17/03/2020 6 Avenue du Lac 17/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

02/03/2020 37 Avenue du Lac 02/03/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/01/2020 58 Avenue du Lac 23/01/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

17/01/2020 27 Le Village 17/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/12/2019 22 Avenue du Lac 20/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/11/2019 124 Els Campells 29/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

13/11/2019 5 Impasse du Rec Fred 13/11/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/06/2019 108 Els Prats Nous 17/06/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 237 000 €2 236 €/m² 2 236 €

17/06/2019 1 Rue de la Scierie 17/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 820 €3 412 €/m² 3 412 €

23/05/2019 15 Rue de la Taillade 23/05/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

10/05/2019 1 Rue de l Eglise 10/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

15/03/2019 14 Rue de Las Parts 15/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 750 €3 139 €/m² 3 139 €

29/01/2019 Las Illes 29/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/09/2018 2 Impasse du Cerf 27/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 177 200 €2 363 €/m² 2 363 €

14/09/2018 5 Impasse du Rec Fred 14/09/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/07/2018 33 Impasse du Rec Fred 18/07/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 500 €1 644 €/m² 1 644 €

14/06/2018 10 Rue de Las Parts 14/06/2018 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 331 450 €2 631 €/m² 2 631 €

13/04/2018 27 Avenue du Lac 13/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

15/03/2018 47 A le Village 15/03/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 41 000 €1 464 €/m² 1 464 €

30/01/2018 21 Rue de la Taillade 30/01/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 389 000 €2 416 €/m² 2 416 €

16/11/2017 Rue des Narcisses 16/11/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 197 000 €2 855 €/m² 2 855 €

16/11/2017 153 Le Village 16/11/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

03/08/2017 6 Rue San Pere Veil 03/08/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

28/07/2017 37 Le Village 28/07/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 83 640 €1 494 €/m² 1 494 €

27/07/2017 35 Avenue du Lac 27/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

27/06/2017 6 Rue San Pere Veil 27/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 976 €3 469 €/m² 3 469 €

26/06/2017 6 Rue San Pere Veil 26/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

26/06/2017 6 Rue San Pere Veil 26/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 976 €3 469 €/m² 3 469 €

26/06/2017 6 Rue San Pere Veil 26/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

26/06/2017 6 Rue San Pere Veil 26/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 667 €3 463 €/m² 3 463 €

26/06/2017 6 Rue San Pere Veil 26/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 976 €3 326 €/m² 3 326 €

26/06/2017 6 Rue San Pere Veil 26/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

12/05/2017 5 Impasse du Rec Fred 12/05/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 111 211 €2 471 €/m² 2 471 €

17/02/2017 13 Rue de la Taillade 17/02/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

13/02/2017 19 Rue de Las Parts 13/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

30/11/2016 5002 F Rue de la Truite 30/11/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/11/2016 Les Ribes Del Moli 28/11/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 303 000 €2 349 €/m² 2 349 €

25/10/2016 Le Village 25/10/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

22/09/2016 11 Rue de Las Parts 22/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

18/03/2016 12 Rue de Las Parts 18/03/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 143 300 €2 756 €/m² 2 756 €

12/02/2016 84 Avenue du Lac 12/02/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 141 000 €1 720 €/m² 1 720 €

28/12/2015 50 Avenue du Lac 28/12/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 114 500 €1 205 €/m² 1 205 €

10/12/2015 68 Avenue du Lac 10/12/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 116 500 €2 198 €/m² 2 198 €

25/11/2015 26 Rue du Rec Fred 25/11/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/10/2015 5 Impasse du Rec Fred 07/10/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 122 500 €3 603 €/m² 3 603 €

10/09/2015 12 Avenue du Lac 10/09/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

10/07/2015 17 Rue du Casteil 10/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

09/07/2015 Rue du Casteil 09/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 560 €2 473 €/m² 2 473 €

11/06/2015 109 Els Prats Nous 11/06/2015 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 25 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/04/2015 64 Avenue du Lac 28/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 111 850 €1 864 €/m² 1 864 €

20/03/2015 2 Rue San Pere Veil 20/03/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 500 €3 170 €/m² 3 170 €

26/02/2015 116 Le Village 26/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

21/01/2015 84 A le Village 21/01/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

14/01/2015 5 Impasse du Rec Fred 14/01/2015 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 67 270 €2 403 €/m² 2 403 €

23/12/2014 5 Rue de la Truite 23/12/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 222 000 €1 414 €/m² 1 414 €

17/10/2014 214 Le Village 17/10/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

08/08/2014 41 Avenue du Lac 08/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

28/07/2014 224 Le Village 28/07/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/07/2014 30 A le Village 22/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

06/05/2014 17 Rue de Las Parts 06/05/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 144 950 €2 376 €/m² 2 376 €

05/05/2014 4 Impasse des Saules 05/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons26 / 93

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Matemale ?

Le prix médian est de 2 551 € par m² à Matemale, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 345 €/m² pour un appartement, 2 397 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Matemale ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Matemale ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,4 % pour un appartement et 3,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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