Prix de l'immobilier à Matemale
Prix médian de 3 326 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 130 depuis 2014 · CP 6621014ᵉ / 187 COMMUNES DU 6636 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 326 €▲ +19 %
sur 6 ventes au 1er semestre · +536 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 631 €) est plus robuste.
1 350 €DISPERSION 20265 042 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
appartement 65 m²
+36 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 130 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,4 %
loyer médian 9,6 €/m²
Maison : 3,8 %
Évolution du prix médian
— MATEMALE€/M²
3,7k3,1k2,6k2,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +19 %
SUR 5 ANS
▲ +43 %
DEPUIS 2014
▲ +44 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 14 ventes
3 345 €
Maison · 41 ventes
2 416 €
Composition du parc586 LOG. ▾
Principales 21,1 %Secondaires 59,1 %Vacants 19,8 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾
A
1,4 % · 1
B
2,8 % · 2
C
15,5 % · 11
D
36,6 % · 26
E
19,7 % · 14
F
16,9 % · 12
G
7,0 % · 5
71 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
23,9 % de passoires (F + G) ici4,7 % Pyrénées-Orientales9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,0 %
2028
F et G
23,9 %
2034
E, F et G
43,7 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Matemale
Estimation calée sur les 130 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane169 822 €
Surface médiane65 m²
Appartements / maisons30 / 95
Dernière vente17/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Matemale ?
Le prix médian est de 2 631 € par m² à Matemale, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 345 €/m² pour un appartement, 2 416 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Matemale ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +19 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Matemale ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,4 % pour un appartement et 3,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP