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Prix de l'immobilier à Égat

Prix médian de 2 464 €/m² en 2025 · 22 ventes cette année · 142 depuis 2014 · CP 6612068ᵉ / 185 COMMUNES DU 666 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 464 €▲ +34 %

sur 22 ventes cette année · +620 €/m² vs 2024

1 388 €DISPERSION 20254 085 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 68 m²

+6 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 3,1 %

Évolution du prix médian

— ÉGAT€/M²

3,4k2,7k2,1k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 56 ventes 1 784 €

Maison · 25 ventes 2 984 €

Dernières ventes à Égat

DÉC. 2025

2 Rue de la Cinglantane71 M² · MAISON 223 000 €3 141 €/m²

14 A Village150 M² · APPARTEMENT 340 000 €2 267 €/m²

8 Rue des Erables104 M² · MAISON 417 880 €4 018 €/m²

Las Soucarrades87 M² · APPARTEMENT 195 000 €2 241 €/m²

Voir les 127 ventes ↓

Composition du parc431 LOG. ▾

Principales 47,1 %Secondaires 44,2 %Vacants 8,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 1 %B 4 %C 15 %D 22 %E 22 %F 22 %G 15 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Égat

127 PLUS RÉCENTES SUR 142 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 505 € À 6 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉGAT€/M²

30/12/2025 2 Rue de la Cinglantane 30/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 223 000 €3 141 €/m² 3 141 €

24/12/2025 14 A Village 24/12/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

12/12/2025 8 Rue des Erables 12/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 417 880 €4 018 €/m² 4 018 €

12/11/2025 Las Soucarrades 12/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

03/11/2025 1 Rue des Sorbiers 03/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 000 €1 726 €/m² 1 726 €

30/09/2025 Las Soucarrades 30/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 500 €1 936 €/m² 1 936 €

29/09/2025 Las Soucarrades 29/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/09/2025 Las Soucarrades 17/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 996 €2 428 €/m² 2 428 €

18/08/2025 5 Impasse des Genevriers 18/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 356 400 €4 629 €/m² 4 629 €

11/07/2025 7 Rue de la Soulane 11/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 500 535 €4 469 €/m² 4 469 €

20/06/2025 Las Soucarrades 20/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/06/2025 1 Rue des Lupins 10/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 500 €2 785 €/m² 2 785 €

06/06/2025 Las Soucarrades 06/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 160 €2 090 €/m² 2 090 €

30/04/2025 2 Place de la Tour des Maures 30/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/2025 1 Rue des Sorbiers 29/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/04/2025 8 Rue des Tennis 17/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 450 000 €3 629 €/m² 3 629 €

14/04/2025 4 Impasse des Genevriers 14/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 382 000 €3 782 €/m² 3 782 €

06/03/2025 60 Coll Del Bec 06/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

06/03/2025 1 Rue des Sorbiers 06/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

04/03/2025 Las Soucarrades 04/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

03/03/2025 1 Rue des Sorbiers 03/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

09/01/2025 Las Soucarrades 09/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 000 €1 788 €/m² 1 788 €

31/12/2024 2 Impasse des Bleuets 31/12/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 482 000 €2 886 €/m² 2 886 €

19/12/2024 Las Soucarrades 19/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 500 €2 283 €/m² 2 283 €

16/12/2024 2 Place de la Tour des Maures 16/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 200 €1 844 €/m² 1 844 €

09/12/2024 Las Soucarrades 09/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/11/2024 Las Soucarrades 27/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 500 €3 295 €/m² 3 295 €

21/11/2024 83 Courrobire 21/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 274 000 €5 269 €/m² 5 269 €

19/11/2024 9001 Prats d Amont 19/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 42 800 €823 €/m² 823 €

04/11/2024 7 Rue Pla de Brase 04/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

27/09/2024 83 Courrobire 27/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 238 000 €4 577 €/m² 4 577 €

20/09/2024 83 Courrobire 20/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

23/07/2024 1 Rue des Sorbiers 23/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

23/07/2024 1 Rue des Sorbiers 23/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/07/2024 1 Rue des Sorbiers 23/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/07/2024 1 Rue des Sorbiers 23/07/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 280 000 €1 772 €/m² 1 772 €

23/07/2024 1 Rue des Sorbiers 23/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

23/07/2024 1 Rue des Sorbiers 23/07/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

06/06/2024 15 Chemin de la Porteille 06/06/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 147 078 €1 388 €/m² 1 388 €

20/05/2024 Las Soucarrades 20/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 700 €3 168 €/m² 3 168 €

24/04/2024 72 Tourrigueilles 24/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 422 300 €6 497 €/m² 6 497 €

28/03/2024 Las Soucarrades 28/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

09/02/2024 2 Cae Dels Horts 09/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/01/2024 15 B Rte des Ecureuils 27/01/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 912 000 €6 609 €/m² 6 609 €

16/01/2024 5001 F Cae de Las Fonts 16/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 236 000 €3 522 €/m² 3 522 €

24/11/2023 2 Route de Cerdagne 24/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/11/2023 Las Soucarrades 13/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 200 €3 411 €/m² 3 411 €

23/10/2023 Las Soucarrades 23/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/09/2023 72 Tourrigueilles 29/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 329 000 €3 427 €/m² 3 427 €

22/09/2023 125 Village 22/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 297 000 €3 713 €/m² 3 713 €

20/09/2023 3 Impasse des Genevriers 20/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 403 260 €3 993 €/m² 3 993 €

25/08/2023 Rue des Sorbiers 25/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 000 €3 531 €/m² 3 531 €

09/08/2023 Las Soucarrades 09/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 675 €3 413 €/m² 3 413 €

09/08/2023 Las Soucarrades 09/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 268 450 €3 086 €/m² 3 086 €

01/03/2023 15 Chemin de la Porteille 01/03/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 224 800 €2 044 €/m² 2 044 €

27/02/2023 Las Soucarrades 27/02/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 191 250 €2 173 €/m² 2 173 €

16/12/2022 13 Rue de Las Devese 16/12/2022 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 870 000 €2 871 €/m² 2 871 €

24/11/2022 Las Soucarrades 24/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 695 €2 876 €/m² 2 876 €

25/10/2022 Las Soucarrades 25/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 120 €3 463 €/m² 3 463 €

19/10/2022 Las Soucarrades 19/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

23/09/2022 Las Soucarrades 23/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

30/05/2022 Las Soucarrades 30/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 408 €1 928 €/m² 1 928 €

25/04/2022 7 Rue Pla de Brase 25/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 500 €1 833 €/m² 1 833 €

13/04/2022 Las Soucarrades 13/04/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 176 400 €2 005 €/m² 2 005 €

21/01/2022 2 Place de la Tour des Maures 21/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 900 €1 763 €/m² 1 763 €

14/12/2021 Las Soucarrades 14/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 64 600 €1 746 €/m² 1 746 €

03/12/2021 13 Rue des Sorbiers 03/12/2021 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 309 000 €1 626 €/m² 1 626 €

26/11/2021 12 Rue de l Ecole 26/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

20/08/2021 Las Soucarrades 20/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

18/08/2021 Las Soucarrades 18/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

30/07/2021 2 Place de la Tour des Maures 30/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

19/07/2021 7 Impasse des Izards 19/07/2021 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 389 600 €1 687 €/m² 1 687 €

13/07/2021 2 Place de la Tour des Maures 13/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 520 €1 664 €/m² 1 664 €

06/07/2021 Las Soucarrades 06/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

10/06/2021 2 Place de la Tour des Maures 10/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 850 €1 977 €/m² 1 977 €

20/05/2021 2 Place de la Tour des Maures 20/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

07/05/2021 47 Lotissement Tourrigueilles 07/05/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 156 500 €1 195 €/m² 1 195 €

26/02/2021 17 Rue Coll Del Bes 26/02/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

29/01/2021 Chemin Ramader 29/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 194 340 €2 699 €/m² 2 699 €

25/01/2021 74 Village 25/01/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 220 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/01/2021 24 Village 08/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

18/11/2020 2 Cae de Las Fonts 18/11/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

28/10/2020 Las Soucarrades 28/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

24/09/2020 15 Route des Ecureuils 24/09/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 509 450 €3 563 €/m² 3 563 €

31/08/2020 1 Rue des Narcisses 31/08/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 240 000 €1 832 €/m² 1 832 €

07/08/2020 72 Tourrigueilles 07/08/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

23/06/2020 1 Rue de Las Closes 23/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

05/06/2020 8 Impasse de l'Eglantier 05/06/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 374 150 €3 042 €/m² 3 042 €

24/02/2020 2 Place de la Tour des Maures 24/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

13/02/2020 10 Impasse des Genevriers 13/02/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 322 000 €2 729 €/m² 2 729 €

24/01/2020 Las Soucarrades 24/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €

24/01/2020 Las Soucarrades 24/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

26/11/2019 Las Soucarrades 26/11/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 000 €1 459 €/m² 1 459 €

25/11/2019 50 Courrobire 25/11/2019 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 225 000 €865 €/m² 865 €

20/11/2019 Las Soucarrades 20/11/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 500 €1 397 €/m² 1 397 €

08/10/2019 Las Soucarrades 08/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/05/2019 Route des Ecureuils 03/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 800 €4 009 €/m² 4 009 €

25/04/2019 Route de la Soucarade 25/04/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 150 000 €955 €/m² 955 €

18/02/2019 Coll Del Bec 18/02/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 540 000 €4 865 €/m² 4 865 €

14/12/2018 108 Village 14/12/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

15/11/2018 Route de la Soucarade 15/11/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 905 000 €5 764 €/m² 5 764 €

29/06/2018 5 Impasse des Genevriers 29/06/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 283 100 €3 677 €/m² 3 677 €

27/04/2018 16 Impasse de l'Eglantier 27/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 328 250 €2 735 €/m² 2 735 €

03/03/2018 111 Tourrigueilles 03/03/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 199 000 €2 926 €/m² 2 926 €

16/10/2017 2 Route de Cerdagne 16/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

21/09/2017 72 Tourrigueilles 21/09/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

30/06/2017 8 Impasse de l'Eglantier 30/06/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 340 000 €2 764 €/m² 2 764 €

23/05/2017 2 Place de la Tour des Maures 23/05/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

20/04/2017 77 Tourrigueilles 20/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 216 870 €4 337 €/m² 4 337 €

22/03/2017 15 Route des Ecureuils 22/03/2017 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 380 000 €1 352 €/m² 1 352 €

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16/12/2016 5 Coll Del Bec 16/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

09/12/2016 9200 Lotissement Nouvelle Mairie 09/12/2016 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 164 000 €863 €/m² 863 €

08/08/2016 Rue des Sorbiers 08/08/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 121 000 €2 469 €/m² 2 469 €

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11/04/2016 98 A Tourrigueilles 11/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 500 €2 156 €/m² 2 156 €

29/03/2016 6 Route des Ecureuils 29/03/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 355 000 €3 008 €/m² 3 008 €

15/03/2016 5001 Route de Targassonne 15/03/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

03/02/2016 72 Tourrigueilles 03/02/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/12/2015 107 Coll Del Bec 07/12/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

30/10/2015 96 A Tourrigueilles 30/10/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 167 200 €3 557 €/m² 3 557 €

17/09/2015 9016 Lotissement Tourrigueilles 17/09/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 200 000 €1 418 €/m² 1 418 €

25/08/2015 14 Rue de l Ecole 25/08/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/03/2015 3 Rue des Sorbiers 16/03/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 132 247 €760 €/m² 760 €

25/02/2015 72 Tourrigueilles 25/02/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

06/02/2015 17 Chemin de la Porteille 06/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

19/01/2015 2 Place de la Tour des Maures 19/01/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

Tri et filtres s'appliquent aux 127 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 127

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons75 / 52

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Égat ?

Le prix médian est de 2 084 € par m² à Égat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 784 €/m² pour un appartement, 2 984 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Égat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont +34 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Égat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 3,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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