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Prix de l'immobilier à Fontpédrouse

Prix médian de 1 079 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 66360168ᵉ / 185 COMMUNES DU 6645 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 079 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 079 €) est plus robuste.

474 €DISPERSION 20252 087 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

maison 64 m²

−45 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTPÉDROUSE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 129 €

Dernières ventes à Fontpédrouse

NOV. 2025

28 Le Village50 M² · MAISON 41 900 €838 €/m²

193 Le Village91 M² · MAISON 174 700 €1 920 €/m²

9001 Le Village42 M² · MAISON 54 990 €1 309 €/m²

96 Le Village90 M² · MAISON 56 000 €622 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc263 LOG. ▾

Principales 26 %Secondaires 56,2 %Vacants 17,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 25 %E 35 %F 25 %G 15 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fontpédrouse

58 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 467 € À 3 756 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTPÉDROUSE€/M²

28/11/2025 28 Le Village 28/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 900 €838 €/m² 838 €

28/08/2025 193 Le Village 28/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 174 700 €1 920 €/m² 1 920 €

07/01/2025 9001 Le Village 07/01/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 54 990 €1 309 €/m² 1 309 €

02/10/2024 96 Le Village 02/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 56 000 €622 €/m² 622 €

24/09/2024 92 Le Village 24/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 700 €1 167 €/m² 1 167 €

16/04/2024 38 Le Village 16/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/02/2024 36 Le Village 01/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

05/10/2023 27 Le Village 05/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 83 000 €680 €/m² 680 €

15/06/2023 125 Le Village 15/06/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 298 420 €2 087 €/m² 2 087 €

06/06/2023 178 A le Village 06/06/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/04/2023 193 Le Village 21/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 136 000 €1 495 €/m² 1 495 €

06/04/2023 45 Le Village 06/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 69 125 €1 002 €/m² 1 002 €

06/03/2023 62 Le Village 06/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 101 000 €2 020 €/m² 2 020 €

17/02/2023 9003 Le Village 17/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 450 €738 €/m² 738 €

01/02/2023 65 Le Village 01/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

09/01/2023 31 Rn116 09/01/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 95 000 €638 €/m² 638 €

20/12/2022 9002 Le Village 20/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

07/12/2022 57 Le Village 07/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 050 €963 €/m² 963 €

05/08/2022 85 Le Village 05/08/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

25/03/2022 79 Le Village 25/03/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 14 000 €467 €/m² 467 €

23/03/2022 11 Le Village 23/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

24/11/2021 21 Le Village 24/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 62 000 €697 €/m² 697 €

19/10/2021 1 Lo Bainat d Availl 19/10/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/09/2021 112 Le Village 10/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 600 €1 890 €/m² 1 890 €

30/08/2021 30 Le Village 30/08/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

06/08/2021 80 Le Village 06/08/2021 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 142 000 €550 €/m² 550 €

11/05/2021 39 Le Village 11/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

11/02/2021 12 Impasse de la Bergerie 11/02/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 400 000 €2 614 €/m² 2 614 €

25/01/2021 5002 F Saint Thomas 25/01/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 217 840 €3 756 €/m² 3 756 €

13/11/2020 Prat Majou 13/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

12/11/2020 107 Le Village 12/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

10/11/2020 118 Le Village 10/11/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

09/10/2020 180 La Plane 09/10/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 610 €1 493 €/m² 1 493 €

15/09/2020 Prats Balaguer 15/09/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/07/2020 Le Village 01/07/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 96 900 €2 307 €/m² 2 307 €

06/12/2019 106 Le Village 06/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 600 €677 €/m² 677 €

19/08/2019 87 Le Village 19/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 735 €572 €/m² 572 €

27/06/2019 104 B Rue de Saint Thomas 27/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 950 €1 087 €/m² 1 087 €

22/02/2019 Saint Thomas 22/02/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/02/2019 196 B Lo Bainat d Availl 22/02/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

11/02/2019 5001 F Lo Bainat d Availl 11/02/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 72 500 €2 071 €/m² 2 071 €

05/10/2018 La Devese Sud 05/10/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 43 000 €662 €/m² 662 €

06/06/2018 5011 F le Village 06/06/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

19/10/2017 9002 Le Village 19/10/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/03/2017 55 Le Village 16/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/12/2016 65 Le Village 15/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

16/09/2016 67 Le Village 16/09/2016 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 20 000 €645 €/m² 645 €

10/03/2016 5001 F Lo Bainat d Availl 10/03/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €

21/12/2015 Las Feyches 21/12/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 800 €1 382 €/m² 1 382 €

23/10/2015 14 Le Village 23/10/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/08/2015 Le Village 07/08/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/04/2015 193 Le Village 03/04/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 107 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/03/2015 54 A le Village 20/03/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

24/02/2015 117 A le Village 24/02/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/07/2014 5004 F le Village 18/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

26/03/2014 Le Village 26/03/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 167 000 €977 €/m² 977 €

28/02/2014 5012 F le Village 28/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

19/02/2014 94 Le Village 19/02/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 29 500 €738 €/m² 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 850 € à 2 692 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bolquère9,7 KM · ▼ −1 %2 692 €

Matemale8,6 KM · ▼ −20 %2 551 €

Les Angles11,5 KM · ▼ −4 %2 443 €

Eyne7,8 KM · ▲ +46 %2 405 €

Saillagouse13 KM · ▼ −5 %2 333 €

La Llagonne5,3 KM · ▼ −13 %2 254 €

Font-Romeu-Odeillo-Via11,5 KM · ▲ +2 %2 214 €

La Cabanasse5,6 KM · ▼ −22 %2 190 €

Saint-Pierre-dels-Forcats5,7 KM · ▲ +15 %2 066 €

Llo11,4 KM1 840 €

Sauto4,1 KM1 500 €

Escaro11,5 KM1 365 €

Mont-Louis4,7 KM1 212 €

FontpédrouseCETTE COMMUNE1 079 €

Serdinya13,1 KM915 €

Olette8,9 KM · ▲ +5 %850 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 563 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons1 / 57

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontpédrouse ?

Le prix médian est de 1 079 € par m² à Fontpédrouse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 129 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontpédrouse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fontpédrouse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontpédrouse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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