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Prix de l'immobilier à La Llagonne

Prix médian de 2 283 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 91 depuis 2014 · CP 6621047ᵉ / 185 COMMUNES DU 6615 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 283 €▼ −13 %

sur 5 ventes cette année · −351 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 254 €) est plus robuste.

1 538 €DISPERSION 20253 830 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 62 m²

+15 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 4 %

Évolution du prix médian

— LA LLAGONNE€/M²

2,7k2,3k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 15 ventes 2 164 €

Maison · 25 ventes 2 292 €

Dernières ventes à La Llagonne

OCT. 2025

19 Rue du Cambre d'Aze79 M² · MAISON 300 000 €3 797 €/m²

4 A Rue de la Fontaine120 M² · MAISON 185 977 €1 550 €/m²

9006 Las Basses26 M² · APPARTEMENT 68 200 €2 623 €/m²

6 Voie Royale120 M² · MAISON 185 000 €1 542 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc409 LOG. ▾

Principales 27,1 %Secondaires 67,9 %Vacants 4,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 14 %D 23 %E 24 %F 21 %G 15 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à La Llagonne ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

9001 Res Rosa Dels Vents7 VENTES2 208 €

9006 Las Basses7 VENTES2 623 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Llagonne

86 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 877 € À 5 823 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA LLAGONNE€/M²

31/10/2025 19 Rue du Cambre d'Aze 31/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

09/09/2025 4 A Rue de la Fontaine 09/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 977 €1 550 €/m² 1 550 €

22/08/2025 9006 Las Basses 22/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 200 €2 623 €/m² 2 623 €

07/08/2025 6 Voie Royale 07/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

29/07/2025 123 Le Village 29/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

30/12/2024 6 Rue Rosa Dels Vents 30/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 500 €2 439 €/m² 2 439 €

14/11/2024 24 A Rue St Vincent 14/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

08/11/2024 9006 Las Basses 08/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 500 €2 828 €/m² 2 828 €

28/10/2024 7 Rue Rosa Dels Vents 28/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €

11/10/2024 9006 Las Basses 11/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 950 €3 166 €/m² 3 166 €

27/09/2024 20 Voie Royale 27/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 538 000 €4 483 €/m² 4 483 €

03/09/2024 9006 Las Basses 03/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/07/2024 72 Le Village 31/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

31/01/2024 1 Lotissement Lo Carretal 31/01/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 290 000 €1 986 €/m² 1 986 €

08/01/2024 2 Promenade du Pre de la Ville 08/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/10/2023 9006 Las Basses 17/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 650 €3 179 €/m² 3 179 €

10/07/2023 34 Promenade du Pre de la Ville 10/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/05/2023 7 Rue de la Poste 31/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/04/2023 9006 Las Basses 27/04/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

16/12/2022 10 Rue de la Poste 16/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

10/10/2022 18 Rue du Cambre d'Aze 10/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 313 550 €3 919 €/m² 3 919 €

06/10/2022 5 Rue du Carcanet 06/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 248 310 €3 820 €/m² 3 820 €

06/09/2022 4 Rue du Regaro 06/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

18/08/2022 5 Rue du Cambre d'Aze 18/08/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

28/07/2022 2 Rue de la Vieille Ecole 28/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

07/06/2022 9006 Las Basses 07/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 200 €2 469 €/m² 2 469 €

29/04/2022 29 Las Basses 29/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

26/04/2022 Voie Royale 26/04/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 618 000 €3 572 €/m² 3 572 €

10/03/2022 5000 Promenade du Cambre d'Aze 10/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 350 €2 411 €/m² 2 411 €

18/02/2022 6 Rue Rosa Dels Vents 18/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 820 €2 793 €/m² 2 793 €

17/02/2022 1 Impasse du Lavoir 17/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 795 €2 137 €/m² 2 137 €

26/11/2021 3 A Lot Lo Correc 26/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

23/11/2021 4 Rue des Escarbesses 23/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

22/10/2021 6 Rue de la Fontaine 22/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

08/10/2021 150 Le Village 08/10/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 124 740 €2 399 €/m² 2 399 €

28/09/2021 5001 Place de l'Abbe Higonet 28/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

24/08/2021 15 Voie Royale 24/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 228 100 €2 563 €/m² 2 563 €

04/05/2021 76 A le Village 04/05/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/04/2021 9001 Résidence Rosa Dels Vents 29/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

12/04/2021 5001 Lotissement Cambre d Aze 12/04/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 277 100 €2 474 €/m² 2 474 €

31/12/2020 5010 Le Village 31/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 500 €2 210 €/m² 2 210 €

24/12/2020 165 Las Basses 24/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

09/12/2020 6 La Cardose 09/12/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 166 250 €2 519 €/m² 2 519 €

18/11/2020 27 Las Basses 18/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 257 000 €2 545 €/m² 2 545 €

10/06/2020 1 Lotissement les Sorbiers 10/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

05/06/2020 9008 Le Village 05/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/05/2020 Lo Carretal 25/05/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

25/05/2020 186 Caugne de l Ours 25/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 815 288 €5 823 €/m² 5 823 €

10/02/2020 4 Lotissement Plein Soleil 10/02/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

16/01/2020 9001 Résidence Rosa Dels Vents 16/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 500 €2 375 €/m² 2 375 €

05/12/2019 32 Las Basses 05/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 329 390 €2 994 €/m² 2 994 €

26/08/2019 38 Le Village 26/08/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 500 €1 757 €/m² 1 757 €

26/07/2019 15 Lotissement les Sorbiers 26/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

21/12/2018 7 Cae de la Quillane 21/12/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 290 000 €1 611 €/m² 1 611 €

03/12/2018 9001 Résidence Rosa Dels Vents 03/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

10/08/2018 121 Le Village 10/08/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 62 500 €1 563 €/m² 1 563 €

18/05/2018 9001 Rue Jean Aspero 18/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 000 €1 673 €/m² 1 673 €

27/04/2018 24 Lotissement Cambre d Aze 27/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 237 000 €1 693 €/m² 1 693 €

27/03/2018 Lotissement Lo Carretal 27/03/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 294 480 €2 103 €/m² 2 103 €

09/02/2018 9001 Lotissement Plein Soleil 09/02/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

15/11/2017 15 Le Village 15/11/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

16/10/2017 182 Lotissement Lo Carretal 16/10/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

26/09/2017 La Freche 26/09/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/05/2017 Pla de Lous 19/05/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

05/05/2017 2 Rue de la Vieille Ecole 05/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

13/03/2017 Village des Cortals 13/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/03/2017 5001 F Prom du Cambre d'Aze 06/03/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 365 850 €2 523 €/m² 2 523 €

18/01/2017 19 Promenade du Cambre d'Aze 18/01/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

21/12/2016 9001 Résidence Rosa Dels Vents 21/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 500 €2 097 €/m² 2 097 €

15/12/2016 1 Lotissement Vista Allegre 15/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

17/06/2016 39 Le Village 17/06/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 165 000 €917 €/m² 917 €

13/06/2016 18 Rue du Cambre d'Aze 13/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

20/05/2016 5003 Promenade du Cambre d'Aze 20/05/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

10/05/2016 150 Le Village 10/05/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

26/02/2016 9001 Résidence Rosa Dels Vents 26/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 000 €2 311 €/m² 2 311 €

29/01/2016 19 Le Village 29/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/10/2015 156 Le Village 29/10/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

14/10/2015 9001 Résidence Rosa Dels Vents 14/10/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 800 €2 685 €/m² 2 685 €

29/09/2015 5 Lotissement Plein Soleil 29/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

23/07/2015 19 Lotissement les Sorbiers 23/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

12/06/2015 177 Lotissement Lo Carretal 12/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/12/2014 38 Le Village 05/12/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 87 387 €1 150 €/m² 1 150 €

08/11/2014 9001 Résidence Rosa Dels Vents 08/11/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 200 €2 208 €/m² 2 208 €

13/08/2014 199 Lo Correc 13/08/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 131 150 €3 199 €/m² 3 199 €

20/06/2014 145 Los Colls 20/06/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/01/2014 144 Le Village 27/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 1 079 € à 2 692 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bolquère4,9 KM · ▼ −1 %2 692 €

Matemale4,7 KM · ▼ −20 %2 551 €

Les Angles6,9 KM · ▼ −4 %2 443 €

Eyne6 KM · ▲ +46 %2 405 €

Targassonne10,3 KM2 334 €

Saillagouse10 KM · ▼ −5 %2 333 €

La LlagonneCETTE COMMUNE2 254 €

Font-Romeu-Odeillo-Via7 KM · ▲ +2 %2 214 €

Formiguères9,8 KM · ▲ +16 %2 214 €

La Cabanasse2,9 KM · ▼ −22 %2 190 €

Égat8,8 KM · ▲ +34 %2 084 €

Saint-Pierre-dels-Forcats4,3 KM · ▲ +15 %2 066 €

Llo9,2 KM1 840 €

Sauto1,9 KM1 500 €

Mont-Louis2,1 KM1 212 €

Fontpédrouse5,3 KM1 079 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons27 / 59

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Llagonne ?

Le prix médian est de 2 254 € par m² à La Llagonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 164 €/m² pour un appartement, 2 292 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Llagonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Llagonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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