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France › Sauto › Fetges › n° 106

106 Fetges, Sauto

Vendu 147 000 € (2 450 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 6621068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1062 450 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +68 %Fetges1 458 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +29 %Sauto1 894 €/m² 45 ventesPrix à Sauto → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0741
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 160 m²
Dernière vente : 2 450 €/m² en 2022 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Fetges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2022 n° 106 · Maison · 4 p. 29/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 066 € 2 881 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 450 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 FETGES 80 m² 106 560 € 1 332 €
5002 F SERRAT DEL PLA DE L OS 101 m² 290 981 € 2 881 €
5003 F FETGES 197 m² 210 002 € 1 066 €
5003 F FETGES 197 m² 298 061 € 1 513 €
78 FETGES 62 m² 139 996 € 2 258 €
65 FETGES 56 m² 93 016 € 1 661 €
9003 FETGES 123 m² 154 980 € 1 260 €
63 FETGES 62 m² 86 986 € 1 403 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 066 € à 2 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 492 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Fetges
Fourchette courante1 468 – 2 074 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Fetges ↗
Sauto
Tendance 3 ans—
vs département-23 %
Rendement brut3.9 %
Voir Sauto ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune119ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
511 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA RUEFetges20 ventes depuis 2014 · 1 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESauto45 ventes · 1 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sauto → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Fetges à Sauto ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Fetges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, maison de 60 m² à 147 000 €, soit 2 450 €/m².

Est-ce cher pour Fetges ?

Oui : 2 450 €/m² contre 1 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +68 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Sauto.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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