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Prix de l'immobilier à Saint-Leu-la-Forêt

Prix médian de 3 847 €/m² en 2025 · 209 ventes cette année · 3 205 depuis 2014 · CP 953208ᵉ / 170 COMMUNES DU 9528 % PLUS CHER QUE VAL-D'OISE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 847 €▼ −1 %

sur 209 ventes cette année · −53 €/m² vs 2024

2 500 €DISPERSION 20255 727 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 71 m²

+28 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

209

en 2025 · 3 205 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 17,1 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— SAINT-LEU-LA-FORÊT€/M²

4,2k3,9k3,7k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 527 ventes 3 553 €

Maison · 635 ventes 3 940 €

Dernières ventes à Saint-Leu-la-Forêt

DÉC. 2025

3 Chemin Vert116 M² · MAISON 330 000 €2 845 €/m²

56 Rue du Professeur Curie64 M² · MAISON 361 000 €5 641 €/m²

106 Rue du General Leclerc43 M² · APPARTEMENT 189 424 €4 405 €/m²

1 Avenue Diablots84 M² · APPARTEMENT 215 000 €2 560 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc6 401 LOG. ▾

Principales 95,1 %Secondaires 0,6 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 33 %D 32 %E 19 %F 9 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Saint-Leu-la-Forêt · 2 524 € à 4 211 €/m²

6 quartiers

BARRE = POSITION DANS SAINT-LEU-LA-FORÊT

Les Cancelles4 211 €

Le Rosaire4 083 €

Marcel Pagnol4 012 €

La Châtaigneraie3 917 €

Les Lutins3 460 €

Les Diablots2 524 €

Les plus consultées à Saint-Leu-la-Forêt

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue de la Maree9 affichages Google · 28 j4 318 €

Le Rosaire6 affichages Google · 28 j4 083 €

Rue du Bois d'Aguere6 affichages Google · 28 j3 627 €

Les Cancelles5 affichages Google · 28 j4 211 €

Prix par rue à Saint-Leu-la-Forêt · 2 232 € à 4 981 €/m²

48 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-LEU-LA-FORÊT

Rue Emile Aimond4 981 €

Rue Voltaire4 821 €

Rue Ernest Renan4 786 €

Rue de Boissy4 680 €

Rue Cognacq Jay4 618 €

Rue du Professeur Curie4 593 €

Rue Guynemer4 539 €

Rue Michelet4 485 €

Rue de la Paix4 458 €

Rue Helie Denoix de Saint-Marc4 444 €

Rue Nungesser et Coli4 429 €

Rue Louis-Napoleon Bonaparte4 424 €

Rue du Ru4 385 €

Sentier des Potais4 364 €

Rue d Ermont4 344 €

Rue de la Maree4 318 €

Rue Gambetta4 299 €

Avenue du Parc4 273 €

Rue du General de Gaulle4 261 €

Rue du Marechal Gallieni4 242 €

Rue de Paris4 063 €

Chemin de la Huree4 026 €

Chemin des Bretoux4 023 €

Avenue de la Gare3 944 €

Rue Edith Cavell3 926 €

Rue de Montlignon3 908 €

Rue de l Ermitage3 864 €

Rue du General Leclerc3 812 €

Rue Pasteur3 807 €

Chemin des Claies3 749 €

Rue de Chauvry3 711 €

Rue du Bois d'Aguere3 627 €

Rue de la Forge3 611 €

Chemin d Apollon3 590 €

Rue Jacques Prevert3 583 €

Rue des Ecoles3 557 €

Rue de Saint Prix3 442 €

Rue du Chateau3 337 €

Sentier du Pre3 300 €

Rue Evariste Galois3 272 €

Rue Pierre Marie Chapuis3 242 €

Rue Gabriel Faure2 892 €

Rue Jean Jaures2 640 €

Avenue Diablots2 501 €

Square Josquin Despres2 400 €

Rue Francois Couperin2 391 €

Boulevard des Naudieres2 262 €

06—4742 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 262 € À 4 593 €

Rue Jean Philippe Rameau2 232 €

Toutes les ventes à Saint-Leu-la-Forêt

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 205 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 8 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-LEU-LA-FORÊT€/M²

30/12/2025 3 Chemin Vert 30/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €

30/12/2025 56 Rue du Professeur Curie 30/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 361 000 €5 641 €/m² 5 641 €

23/12/2025 106 Rue du General Leclerc 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 424 €4 405 €/m² 4 405 €

23/12/2025 1 Avenue Diablots 23/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

22/12/2025 6 Rue Voltaire 22/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 742 000 €3 710 €/m² 3 710 €

19/12/2025 20 Rue du Ru 19/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

19/12/2025 1 Rue Claude Nicolas Ledoux 19/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 488 400 €4 564 €/m² 4 564 €

19/12/2025 70 Rue Jean Jaures 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

18/12/2025 45 Rue du Chateau 18/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

17/12/2025 31 Rue de la Forge 17/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 325 000 €5 603 €/m² 5 603 €

17/12/2025 11 Rue des Eglantines 17/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 405 000 €2 563 €/m² 2 563 €

16/12/2025 6 Rue Francois Couperin 16/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 226 200 €2 693 €/m² 2 693 €

13/12/2025 7 Passage Pge de la Paix 13/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €

11/12/2025 19 Sentier des Potais 11/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 425 120 €5 248 €/m² 5 248 €

10/12/2025 82 Rue Pasteur 10/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 000 €4 097 €/m² 4 097 €

09/12/2025 9 Rue du Ru 09/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

08/12/2025 12 Rue Francois Couperin 08/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

08/12/2025 66 Rue Jean Jaures 08/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

01/12/2025 12 Rue Francois Couperin 01/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/12/2025 31 Rue Voltaire 01/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 445 000 €5 057 €/m² 5 057 €

28/11/2025 10 Ruelle Lamoureux 28/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 468 500 €3 970 €/m² 3 970 €

28/11/2025 36 Chemin d Apollon 28/11/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 703 000 €4 478 €/m² 4 478 €

28/11/2025 2 Impasse Bosc 28/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 339 000 €3 260 €/m² 3 260 €

26/11/2025 9 Ruelle Gallieni 26/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 425 000 €3 761 €/m² 3 761 €

25/11/2025 19 Chemin de la Tuilerie 25/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

18/11/2025 58 Rue Jean Jaures 18/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 000 €2 684 €/m² 2 684 €

17/11/2025 4 Rue Francois Couperin 17/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 683 €1 853 €/m² 1 853 €

14/11/2025 27 Rue du General Leclerc 14/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

13/11/2025 8 Rue Francois Couperin 13/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 550 €2 508 €/m² 2 508 €

13/11/2025 10 Rue Francois Couperin 13/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

12/11/2025 8 Rue Ignace Pleyel 12/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

12/11/2025 41 B Rue de la Paix 12/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/11/2025 13 Rue Isabelle 04/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 317 000 €3 914 €/m² 3 914 €

04/11/2025 7 Rue des Ecoles 04/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 211 000 €3 638 €/m² 3 638 €

04/11/2025 45 Sentier du Pre 04/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 000 €3 500 €/m² 3 500 €

31/10/2025 4 Rue Francois Couperin 31/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 500 €2 336 €/m² 2 336 €

30/10/2025 3 Square Josquin Despres 30/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

29/10/2025 50 Rue Evariste Galois 29/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 327 000 €3 144 €/m² 3 144 €

24/10/2025 21 Rue Gambetta 24/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

24/10/2025 32 Avenue du Parc 24/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 424 000 €5 108 €/m² 5 108 €

24/10/2025 53 Rue Voltaire 24/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 442 400 €4 561 €/m² 4 561 €

24/10/2025 47 Rue du General Leclerc 24/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 389 000 €3 536 €/m² 3 536 €

24/10/2025 103 Rue du General Leclerc 24/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 520 200 €4 729 €/m² 4 729 €

24/10/2025 16 Rue Pernelle 24/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 346 000 €5 242 €/m² 5 242 €

22/10/2025 39 Rue de la Paix 22/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 420 000 €2 471 €/m² 2 471 €

17/10/2025 59 Rue du General Leclerc 17/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 187 000 €3 816 €/m² 3 816 €

17/10/2025 36 Rue Pierre Marie Chapuis 17/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 483 000 €3 959 €/m² 3 959 €

15/10/2025 29 Rue de Boissy 15/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 648 300 €4 502 €/m² 4 502 €

15/10/2025 17 Rue des Deux Sources 15/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 288 000 €4 364 €/m² 4 364 €

10/10/2025 131 Rue du Bois d'Aguere 10/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 383 600 €4 038 €/m² 4 038 €

08/10/2025 42 Rue Edith Cavell 08/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

08/10/2025 17 Chemin de la Huree 08/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 298 000 €3 870 €/m² 3 870 €

06/10/2025 19 Rue Gateau 06/10/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 312 000 €2 516 €/m² 2 516 €

03/10/2025 4 Allée Pierre de Ronsard 03/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

03/10/2025 10 Rue des Petites Tannieres 03/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 390 000 €3 861 €/m² 3 861 €

29/09/2025 3 Rue du Moulin 29/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

29/09/2025 47 Rue du General Leclerc 29/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 000 €3 882 €/m² 3 882 €

26/09/2025 77 Rue Michelet 26/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 435 000 €2 806 €/m² 2 806 €

26/09/2025 78 Rue de Saint Prix 26/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 342 000 €5 262 €/m² 5 262 €

25/09/2025 105 Rue du General Leclerc 25/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 345 000 €2 331 €/m² 2 331 €

25/09/2025 76 Rue du General de Gaulle 25/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/09/2025 6 Rue Louis-Napoleon Bonaparte 24/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 339 000 €3 897 €/m² 3 897 €

23/09/2025 4 Rue Notre Dame de Clery 23/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 950 000 €8 636 €/m² 8 636 €

22/09/2025 30 Rue Gabriel Faure 22/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 368 000 €3 505 €/m² 3 505 €

15/09/2025 14 Rue Evariste Galois 15/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 400 000 €2 899 €/m² 2 899 €

12/09/2025 58 Avenue du Parc 12/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 360 550 €5 151 €/m² 5 151 €

10/09/2025 5 B Rue de la Maree 10/09/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 580 000 €3 494 €/m² 3 494 €

05/09/2025 57 Rue du General Leclerc 05/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

03/09/2025 73 Rue de la Forge 03/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 304 000 €3 897 €/m² 3 897 €

03/09/2025 16 Rue de Boissy 03/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 237 500 €4 750 €/m² 4 750 €

02/09/2025 34 Rue de l Ermitage 02/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 000 €3 564 €/m² 3 564 €

01/09/2025 56 Rue Jean Jaures 01/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

01/09/2025 26 Rue des Liboux 01/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 455 000 €3 421 €/m² 3 421 €

29/08/2025 3 Sentier Ste du Bas Troupillard 29/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 405 000 €4 355 €/m² 4 355 €

28/08/2025 1 Rue des Potais 28/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 399 900 €6 248 €/m² 6 248 €

28/08/2025 66 Rue Jean Jaures 28/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

18/08/2025 33 Rue de Saint Prix 18/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 194 000 €4 217 €/m² 4 217 €

18/08/2025 16 Rue de Boissy 18/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

13/08/2025 28 Rue Guynemer 13/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

06/08/2025 45 Rue du Bois d'Aguere 06/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 282 000 €3 133 €/m² 3 133 €

06/08/2025 Sentier des Potais 06/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 555 000 €4 784 €/m² 4 784 €

02/08/2025 17 Chemin d Apollon 02/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 353 000 €3 209 €/m² 3 209 €

01/08/2025 78 Rue de Paris 01/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

31/07/2025 70 Rue du General de Gaulle 31/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 126 000 €5 727 €/m² 5 727 €

31/07/2025 10 Avenue du Parc 31/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

31/07/2025 81 Rue Michelet 31/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 610 000 €4 485 €/m² 4 485 €

31/07/2025 28 B Rue Pasteur 31/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

30/07/2025 76 Rue du General de Gaulle 30/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 131 000 €5 038 €/m² 5 038 €

29/07/2025 101 Rue Evariste Galois 29/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 427 500 €3 685 €/m² 3 685 €

29/07/2025 2 Rue Francois Couperin 29/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

25/07/2025 7 Rue de l Ermitage 25/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 261 000 €3 955 €/m² 3 955 €

23/07/2025 3 Rue des Cancelles 23/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 415 000 €4 323 €/m² 4 323 €

23/07/2025 92 Rue du General Leclerc 23/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 368 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/07/2025 8 Rue Sophie Donon 18/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 311 538 €4 268 €/m² 4 268 €

18/07/2025 10 Rue du Bois de la Louvette 18/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 440 000 €2 821 €/m² 2 821 €

16/07/2025 29 Rue du Marechal Gallieni 16/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 477 000 €5 612 €/m² 5 612 €

16/07/2025 18 Rue de Paris 16/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

15/07/2025 69 B Rue de Montlignon 15/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 525 000 €4 200 €/m² 4 200 €

15/07/2025 43 Rue Cognacq Jay 15/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 421 611 €4 960 €/m² 4 960 €

15/07/2025 8 Rue Sophie Donon 15/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 221 905 €3 040 €/m² 3 040 €

15/07/2025 10 Rue Emile Aimond 15/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 392 000 €4 900 €/m² 4 900 €

11/07/2025 8 Impasse des Champs Derniers 11/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 481 000 €3 758 €/m² 3 758 €

11/07/2025 3 Rue Francis Poulenc 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 358 800 €3 987 €/m² 3 987 €

11/07/2025 1 Sentier Ste du Bas Troupillard 11/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €

11/07/2025 32 Chemin de la Huree 11/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

09/07/2025 28 Rue du Clos du Moulin 09/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 420 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/07/2025 2 Rue Francois Couperin 09/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

08/07/2025 29 Rue Sophie Donon 08/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

08/07/2025 16 Rue Nungesser et Coli 08/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 383 000 €4 352 €/m² 4 352 €

08/07/2025 32 Rue de la Maree 08/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 342 500 €6 587 €/m² 6 587 €

07/07/2025 84 Rue de Montlignon 07/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 487 000 €4 638 €/m² 4 638 €

07/07/2025 12 Chemin des Avollees 07/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 429 000 €4 469 €/m² 4 469 €

04/07/2025 13 Avenue Madeleine 04/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 659 650 €4 712 €/m² 4 712 €

04/07/2025 49 Chemin des Claies 04/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

04/07/2025 40 Rue Michelet 04/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 598 000 €4 430 €/m² 4 430 €

01/07/2025 16 Rue de Boissy 01/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 000 €4 652 €/m² 4 652 €

01/07/2025 76 Rue du General de Gaulle 01/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 435 000 €4 943 €/m² 4 943 €

01/07/2025 73 Rue Evariste Galois 01/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

30/06/2025 12 Rue Francois Couperin 30/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

30/06/2025 1 Rue Guynemer 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 281 000 €4 683 €/m² 4 683 €

27/06/2025 30 Avenue Madeleine 27/06/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 535 000 €3 768 €/m² 3 768 €

27/06/2025 11 Sentier du Clos Picquenot 27/06/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 720 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/06/2025 5 Rue Helie Denoix de Saint-Marc 26/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/06/2025 38 Rue Edith Cavell 25/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 499 500 €3 964 €/m² 3 964 €

25/06/2025 73 Rue de la Forge 25/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 258 000 €3 351 €/m² 3 351 €

25/06/2025 106 Rue du General Leclerc 25/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 201 000 €4 674 €/m² 4 674 €

24/06/2025 3 Allée Josephine de Beauharnais 24/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 570 000 €4 597 €/m² 4 597 €

23/06/2025 56 Rue Pasteur 23/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 500 €3 083 €/m² 3 083 €

20/06/2025 9 Rue Louis Blanc 20/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 326 500 €3 332 €/m² 3 332 €

16/06/2025 12 Rue Francois Couperin 16/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

13/06/2025 3 Rue Helie Denoix de Saint-Marc 13/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 350 €3 915 €/m² 3 915 €

13/06/2025 60 Rue Jean Jaures 13/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

13/06/2025 26 Rue du General Leclerc 13/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 500 €3 378 €/m² 3 378 €

12/06/2025 70 Rue Jean Jaures 12/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

11/06/2025 6 B Rue du Clos du Moulin 11/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 470 000 €4 393 €/m² 4 393 €

10/06/2025 11 Chemin de l Ermitage 10/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 398 000 €4 422 €/m² 4 422 €

10/06/2025 144 Rue de Paris 10/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 326 800 €5 106 €/m² 5 106 €

10/06/2025 1 Square Josquin Despres 10/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 000 €2 580 €/m² 2 580 €

06/06/2025 9 Rue Manuel de Falla 06/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

05/06/2025 56 Rue de la Paix 05/06/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 700 000 €5 147 €/m² 5 147 €

04/06/2025 28 Chemin des Bretoux 04/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 345 000 €4 367 €/m² 4 367 €

02/06/2025 7 Rue de l Ermitage 02/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 000 €4 383 €/m² 4 383 €

23/05/2025 29 Rue du General Leclerc 23/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 136 000 €3 676 €/m² 3 676 €

22/05/2025 24 Rue Gabriel Faure 22/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 340 000 €3 036 €/m² 3 036 €

22/05/2025 45 Sentier du Pre 22/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 500 €3 625 €/m² 3 625 €

21/05/2025 21 Rue Gambetta 21/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 382 000 €4 442 €/m² 4 442 €

21/05/2025 13 B Rue Sophie Donon 21/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 733 000 €5 727 €/m² 5 727 €

19/05/2025 19 Rue de Paris 19/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

19/05/2025 12 Rue de Montlignon 19/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 355 000 €4 733 €/m² 4 733 €

14/05/2025 125 Rue du General de Gaulle 14/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 453 000 €4 118 €/m² 4 118 €

13/05/2025 64 Rue Jean Jaures 13/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

29/04/2025 86 Chemin des Bretoux 29/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 431 500 €4 848 €/m² 4 848 €

23/04/2025 50 Rue de la Forge 23/04/2025 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 1 002 500 €3 632 €/m² 3 632 €

16/04/2025 9 Ruelle des Ecoliers 16/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 191 000 €3 032 €/m² 3 032 €

15/04/2025 56 Rue Jean Jaures 15/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

14/04/2025 29 Rue du General Leclerc 14/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

11/04/2025 7 Rue des Aulnaies 11/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 307 000 €3 489 €/m² 3 489 €

09/04/2025 23 B Rue Nungesser et Coli 09/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 117 500 €2 098 €/m² 2 098 €

07/04/2025 23 Rue Helie Denoix de Saint-Marc 07/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

04/04/2025 66 Rue Jean Jaures 04/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

04/04/2025 73 Rue de la Forge 04/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 500 €4 128 €/m² 4 128 €

31/03/2025 51 Rue Gambetta 31/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 425 000 €3 269 €/m² 3 269 €

28/03/2025 32 Chemin des Claies 28/03/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 608 290 €3 664 €/m² 3 664 €

28/03/2025 69 Rue de Saint Prix 28/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 705 000 €3 917 €/m² 3 917 €

28/03/2025 56 Rue Jean Jaures 28/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 151 000 €2 649 €/m² 2 649 €

28/03/2025 28 Rue du Professeur Curie 28/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 482 €1 845 €/m² 1 845 €

27/03/2025 19 Rue Jacques Prevert 27/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 34 500 €556 €/m² 556 €

26/03/2025 36 Rue du Bois d'Aguere 26/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 440 000 €4 783 €/m² 4 783 €

26/03/2025 16 Rue de Boissy 26/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 353 000 €4 526 €/m² 4 526 €

24/03/2025 15 Rue Edith Cavell 24/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

21/03/2025 11 Rue de la Forge 21/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 500 €4 516 €/m² 4 516 €

21/03/2025 149 Rue du General Leclerc 21/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

21/03/2025 60 Rue de Saint Prix 21/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 500 000 €3 623 €/m² 3 623 €

20/03/2025 16 Rue de Boissy 20/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 000 €4 864 €/m² 4 864 €

20/03/2025 93 Rue du General de Gaulle 20/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/03/2025 152 Rue de Paris 18/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

18/03/2025 99 Rue du General Leclerc 18/03/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 265 000 €7 361 €/m² 7 361 €

18/03/2025 22 Rue Guynemer 18/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 606 000 €5 050 €/m² 5 050 €

10/03/2025 5 Avenue Diablots 10/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 200 €2 510 €/m² 2 510 €

05/03/2025 10 Rue Francois Couperin 05/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 500 €2 030 €/m² 2 030 €

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27/02/2025 29 Rue du General Leclerc 27/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

27/02/2025 89 Rue Evariste Galois 27/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 451 520 €3 763 €/m² 3 763 €

26/02/2025 94 Rue de Paris 26/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 368 000 €3 345 €/m² 3 345 €

25/02/2025 1 Square Josquin Despres 25/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 226 000 €2 690 €/m² 2 690 €

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21/02/2025 20 Rue Pernelle 21/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 570 000 €4 071 €/m² 4 071 €

18/02/2025 32 Rue Pasteur 18/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 251 000 €3 438 €/m² 3 438 €

14/02/2025 41 Chemin des Grandes Tannieres 14/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 538 500 €6 411 €/m² 6 411 €

11/02/2025 60 Rue de Paris 11/02/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 252 000 €4 846 €/m² 4 846 €

11/02/2025 46 Rue du Chateau 11/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

10/02/2025 49 Rue de Montlignon 10/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 348 893 €2 643 €/m² 2 643 €

10/02/2025 60 Chemin des Grandes Tannieres 10/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 297 000 €5 500 €/m² 5 500 €

07/02/2025 1 Avenue Diablots 07/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

05/02/2025 58 Rue Pasteur 05/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

05/02/2025 106 Rue du General Leclerc 05/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

31/01/2025 31 Rue Montmorency 31/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 363 000 €6 259 €/m² 6 259 €

30/01/2025 3 Square Josquin Despres 30/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

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Beauchamp3,4 KM · ▲ +7 %3 864 €

Saint-Leu-la-ForêtCETTE COMMUNE3 817 €

Bessancourt3,4 KM · ▲ +0 %3 800 €

Montlignon3,1 KM · ▼ −1 %3 790 €

Eaubonne3,7 KM · ▼ −8 %3 731 €

Margency3,7 KM · ▲ +4 %3 679 €

Ermont3,2 KM · ▼ −2 %3 677 €

Andilly4,2 KM · ▼ −4 %3 613 €

Sannois4,9 KM · ▼ −4 %3 569 €

Le Plessis-Bouchard1,7 KM · ▼ −3 %3 333 €

Montigny-lès-Cormeilles4,1 KM · ▲ +11 %3 208 €

Taverny2,3 KM · ▲ +3 %3 163 €

Franconville3,1 KM · ▼ −1 %3 143 €

Chauvry4,6 KM3 061 €

Béthemont-la-Forêt4,5 KM2 812 €

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Estimation calée sur les 3 205 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons90 / 110

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Leu-la-Forêt ?

Le prix médian est de 3 817 € par m² à Saint-Leu-la-Forêt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 553 €/m² pour un appartement, 3 940 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Leu-la-Forêt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Leu-la-Forêt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Saint-Leu-la-Forêt ?

Les Cancelles (4 211 €/m²), devant Le Rosaire (4 083 €/m²). À l'opposé, Les Diablots reste autour de 2 524 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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