Quel est le prix au m² à Marcel Pagnol (Saint-Leu-la-Forêt) ?

Le prix médian est de €3 911 par m² en 2025 dans le quartier Marcel Pagnol à Saint-Leu-la-Forêt, d'après les ventes DVF (€4 082/m² en appartement, €3 895/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 212/m².

Les prix montent-ils à Marcel Pagnol ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Saint-Leu-la-Forêt › Marcel Pagnol

Prix de l'immobilier Marcel Pagnol, Saint-Leu-la-Forêt

Quartier de Saint-Leu-la-Forêt · 657 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE SAINT-LEU-LA-FORÊT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 911 €▼ 9 %

sur 48 ventes cette année · −409 € vs 2024

3 002 €DISPERSION DES VENTES 20255 012 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 60 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 17,1 €/m²

Saint-Leu-la-Forêt : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

MARCEL PAGNOLSAINT-LEU-LA-FORÊT€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 154 ventes4 145 €

Maison · 83 ventes4 392 €

Rues du quartier20 RUES

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Rue de Boissy▼ 3 %4 718 €

Rue de la Paix▲ 16 %4 458 €

Rue Louis-Napoleon Bonaparte—4 424 €

Rue du General de Gaulle▲ 7 %4 310 €

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3 816 €/m²

29 Rue de Boissy
144 m² · maison648 300 €
4 502 €/m²

47 Rue du General Leclerc
34 m² · appartement132 000 €
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40 m² · appartement157 000 €
3 925 €/m²

30 Rue du Marechal Gallieni
33 m² · appartement145 000 €
4 394 €/m²

70 Rue du General de Gaulle
30 m² · appartement160 000 €
5 333 €/m²

30 Sentier Ste des Liboux
91 m² · maison250 000 €
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103 Rue du General de Gaulle
85 m² · maison358 000 €
4 212 €/m²

106 Rue du General Leclerc
39 m² · appartement176 000 €
4 513 €/m²

126 Rue du General de Gaulle
150 m² · maison475 000 €
3 167 €/m²

30 Rue de la Forge
103 m² · appartement445 000 €
4 320 €/m²

7 Rue du Chateau
40 m² · appartement147 000 €
3 675 €/m²

25 Rue du Professeur Gazier
84 m² · appartement307 000 €
3 655 €/m²

4 Rue Fantin des Odoards
144 m² · maison652 800 €
4 533 €/m²

80 Rue du General Leclerc
144 m² · appartement326 500 €
2 267 €/m²

43 Rue du Chateau
25 m² · appartement119 300 €
4 772 €/m²

10 Rue Emile Aimond
24 m² · appartement145 000 €
6 042 €/m²

11 Rue de l Ermitage
66 m² · appartement299 000 €
4 530 €/m²

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42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

10 Rue Emile Aimond
27 m² · appartement165 000 €
6 111 €/m²

102 Rue du General Leclerc
25 m² · appartement130 000 €
5 200 €/m²

4 Allée du Grand Champ
102 m² · maison455 000 €
4 461 €/m²

28 Rue de la Forge
24 m² · appartement135 450 €
5 644 €/m²

11 Rue de l Ermitage
86 m² · appartement339 000 €
3 942 €/m²

14 Rue de Boissy
48 m² · maison445 000 €
9 271 €/m²

7 A Rue du Chateau
21 m² · appartement89 000 €
4 238 €/m²

39 Avenue de la Gare
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

59 Rue du General Leclerc
28 m² · appartement105 000 €
3 750 €/m²

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70 m² · maison532 648 €
7 609 €/m²

34 Rue du General Leclerc
111 m² · appartement390 000 €
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6 Rue Hoche
21 m² · appartement91 000 €
4 333 €/m²

85 Rue de la Maree
60 m² · maison82 800 €
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11 Rue de l Ermitage
66 m² · appartement278 000 €
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11 Rue de l Ermitage
68 m² · appartement283 000 €
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11 Rue de l Ermitage
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90 m² · maison530 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcel Pagnol (Saint-Leu-la-Forêt) ?: Le prix médian est de €3 911 par m² en 2025 dans le quartier Marcel Pagnol à Saint-Leu-la-Forêt, d'après les ventes DVF (€4 082/m² en appartement, €3 895/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 212/m².
Les prix montent-ils à Marcel Pagnol ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -9 % sur la dernière année.