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Prix de l'immobilier La Châtaigneraie, Saint-Leu-la-Forêt

Prix médian de 3 923 €/m² sur 435 ventes · Quartier de Saint-Leu-la-Forêt3 % PLUS CHER QUE SAINT-LEU-LA-FORÊT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Leu-la-Forêt ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 175 €▲ 0 %

sur 16 ventes au 1er semestre · +18 €/m² vs 2025

2 735 €DISPERSION 20264 909 €

VENTE MÉDIANE

433 k€

maison 98 m²

380 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 17,1 €/m²

Saint-Leu-la-Forêt : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— LA CHÂTAIGNERAIE- - SAINT-LEU-LA-FORÊT€/M²

4,5k4,2k3,8k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 131 ventes 4 318 €

Appartement · 36 ventes 3 622 €

Dernières ventes

JUIN 2026

131 Rue de Saint Prix105 M² · MAISON 500 000 €4 762 €/m²

82 Rue Pasteur30 M² · APPARTEMENT 129 000 €4 300 €/m²

49 Chemin des Claies60 M² · MAISON 245 000 €4 083 €/m²

24 Rue de la Maree90 M² · MAISON 472 000 €5 244 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Châtaigneraie · 3 060 € à 5 288 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Kleber▲ 33 %5 288 €

Chemin du Parc5 278 €

Rue de Diane5 270 €

Rue de la Reine Hortense▲ 16 %4 854 €

Chemin de Madame▲ 26 %4 800 €

Rue du Professeur Curie▼ 28 %4 593 €

Rue de l Eauriette4 513 €

Rue de la Maree▲ 7 %4 403 €

Rue Pernelle▲ 20 %4 298 €

Rue Jean Jacques Rousseau4 280 €

Rue des Eaux Vives4 184 €

Rue de Chauvry4 167 €

Sentier Ste des Liboux4 130 €

Rue Prince de Conde4 008 €

Rue Traversiere3 981 €

Rue de Bellevue3 914 €

Rue Claude Nicolas Ledoux3 906 €

Chemin des Claies▲ 3 %3 833 €

Rue de l Ermitage▲ 8 %3 820 €

Rue Pasteur▼ 10 %3 753 €

Rue Claire Fontaine3 654 €

Rue du Chateau3 650 €

Chemin d Apollon▼ 9 %3 590 €

Rue de Saint Prix▲ 28 %3 432 €

Allée Josephine de Beauharnais3 418 €

Ruelle Muret3 060 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 435 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 860 € À 9 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 131 Rue de Saint Prix 25/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 500 000 €4 762 €/m² 4 762 €

23/06/2026 82 Rue Pasteur 23/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

09/06/2026 49 Chemin des Claies 09/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

08/06/2026 24 Rue de la Maree 08/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 472 000 €5 244 €/m² 5 244 €

27/05/2026 2 Rue Pasteur 27/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

26/05/2026 51 Chemin de Madame 26/05/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 650 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/05/2026 17 Rue Pernelle 04/05/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 490 000 €4 298 €/m² 4 298 €

04/05/2026 30 Rue Pasteur 04/05/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 391 950 €2 545 €/m² 2 545 €

30/04/2026 109 Rue de Saint Prix 30/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 450 000 €5 056 €/m² 5 056 €

29/04/2026 32 Rue Pasteur 29/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 750 €860 €/m² 860 €

24/04/2026 13 Rue de l Eauriette 24/04/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 590 720 €4 688 €/m² 4 688 €

21/04/2026 66 Rue de l Ermitage 21/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 415 000 €4 663 €/m² 4 663 €

31/03/2026 52 Chemin de Madame 31/03/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 495 000 €4 267 €/m² 4 267 €

20/02/2026 39 B Rue de l Ermitage 20/02/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 484 000 €3 612 €/m² 3 612 €

05/02/2026 4 Allée de la Source 05/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 409 420 €2 924 €/m² 2 924 €

05/01/2026 1 Rue des Eaux Vives 05/01/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 251 750 €3 814 €/m² 3 814 €

30/12/2025 56 Rue du Professeur Curie 30/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 361 000 €5 641 €/m² 5 641 €

19/12/2025 1 Rue Claude Nicolas Ledoux 19/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 488 400 €4 564 €/m² 4 564 €

10/12/2025 82 Rue Pasteur 10/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 000 €4 097 €/m² 4 097 €

28/11/2025 36 Chemin d Apollon 28/11/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 703 000 €4 478 €/m² 4 478 €

25/11/2025 19 Chemin de la Tuilerie 25/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

24/10/2025 16 Rue Pernelle 24/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 346 000 €5 242 €/m² 5 242 €

15/10/2025 17 Rue des Deux Sources 15/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 288 000 €4 364 €/m² 4 364 €

10/09/2025 5 B Rue de la Maree 10/09/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 580 000 €3 494 €/m² 3 494 €

02/09/2025 34 Rue de l Ermitage 02/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 000 €3 564 €/m² 3 564 €

18/08/2025 33 Rue de Saint Prix 18/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 194 000 €4 217 €/m² 4 217 €

02/08/2025 17 Chemin d Apollon 02/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 353 000 €3 209 €/m² 3 209 €

31/07/2025 28 B Rue Pasteur 31/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

08/07/2025 32 Rue de la Maree 08/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 342 500 €6 587 €/m² 6 587 €

07/07/2025 12 Chemin des Avollees 07/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 429 000 €4 469 €/m² 4 469 €

04/07/2025 49 Chemin des Claies 04/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

27/06/2025 11 Sentier du Clos Picquenot 27/06/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 720 000 €4 286 €/m² 4 286 €

24/06/2025 3 Allée Josephine de Beauharnais 24/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 570 000 €4 597 €/m² 4 597 €

23/06/2025 56 Rue Pasteur 23/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 500 €3 083 €/m² 3 083 €

10/06/2025 11 Chemin de l Ermitage 10/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 398 000 €4 422 €/m² 4 422 €

28/03/2025 32 Chemin des Claies 28/03/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 608 290 €3 664 €/m² 3 664 €

28/03/2025 69 Rue de Saint Prix 28/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 705 000 €3 917 €/m² 3 917 €

28/03/2025 28 Rue du Professeur Curie 28/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 482 €1 845 €/m² 1 845 €

25/02/2025 59 Rue du Chateau 25/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

21/02/2025 20 Rue Pernelle 21/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 570 000 €4 071 €/m² 4 071 €

18/02/2025 32 Rue Pasteur 18/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 251 000 €3 438 €/m² 3 438 €

05/02/2025 58 Rue Pasteur 05/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

27/12/2024 32 Rue Pasteur 27/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 500 €3 620 €/m² 3 620 €

20/12/2024 82 Rue Pasteur 20/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 500 €4 944 €/m² 4 944 €

18/12/2024 8 Rue Traversiere 18/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 333 000 €4 163 €/m² 4 163 €

06/12/2024 82 Rue Pasteur 06/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 408 000 €4 080 €/m² 4 080 €

05/11/2024 58 Rue Pasteur 05/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

25/10/2024 27 Rue Jean Jacques Rousseau 25/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 497 000 €8 283 €/m² 8 283 €

11/10/2024 42 Rue Pasteur 11/10/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 390 000 €2 671 €/m² 2 671 €

06/09/2024 58 Rue Pasteur 06/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 580 €3 216 €/m² 3 216 €

29/07/2024 1 Rue Prince de Conde 29/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 528 000 €7 543 €/m² 7 543 €

19/07/2024 23 Rue des Eaux Vives 19/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

09/07/2024 19 Rue de la Reine Hortense 09/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €

05/06/2024 50 Rue de la Maree 05/06/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 425 000 €2 707 €/m² 2 707 €

20/05/2024 28 Rue de Bellevue 20/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 530 000 €5 889 €/m² 5 889 €

15/05/2024 9 Rue de la Maree 15/05/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 345 000 €6 389 €/m² 6 389 €

25/04/2024 59 Rue du Chateau 25/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

02/04/2024 47 Chemin d Apollon 02/04/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 560 000 €3 522 €/m² 3 522 €

29/01/2024 92 Rue de la Maree 29/01/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 779 380 €4 146 €/m² 4 146 €

05/01/2024 20 Sentier Ste des Liboux 05/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

02/10/2023 23 Rue Jean Jacques Rousseau 02/10/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 864 000 €4 670 €/m² 4 670 €

02/10/2023 22 Rue de Chauvry 02/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

26/09/2023 15 Rue des Villas Pasteur 26/09/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 520 000 €3 910 €/m² 3 910 €

29/08/2023 2 Rue de la Reine Hortense 29/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

29/08/2023 2 Rue Traversiere 29/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

18/08/2023 67 Rue de Saint Prix 18/08/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 278 000 €9 267 €/m² 9 267 €

02/08/2023 26 Rue Kleber 02/08/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 380 000 €6 441 €/m² 6 441 €

21/07/2023 34 Rue du Professeur Curie 21/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

10/07/2023 37 Chemin de Madame 10/07/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 1 900 000 €8 444 €/m² 8 444 €

30/06/2023 12 Rue Explorateur Delaporte 30/06/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 654 831 €8 274 €/m² 8 274 €

27/06/2023 50 Rue de la Maree 27/06/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 601 948 €3 834 €/m² 3 834 €

27/06/2023 28 Rue Kleber 27/06/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €

02/06/2023 17 Chemin de Madame 02/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 626 850 €7 836 €/m² 7 836 €

01/06/2023 24 Rue de la Reine Hortense 01/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 417 000 €5 213 €/m² 5 213 €

24/05/2023 22 Rue de Chauvry 24/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/05/2023 34 Rue de l Ermitage 11/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 460 €3 308 €/m² 3 308 €

03/05/2023 16 Rue Pernelle 03/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 312 200 €4 730 €/m² 4 730 €

17/04/2023 10 Rue Traversiere 17/04/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 423 500 €3 443 €/m² 3 443 €

28/03/2023 16 Rue Kleber 28/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 312 000 €4 394 €/m² 4 394 €

16/03/2023 18 Rue Pernelle 16/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 361 000 €5 730 €/m² 5 730 €

13/03/2023 52 Rue Pasteur 13/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

24/02/2023 3 Rue Traversiere 24/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 437 000 €6 426 €/m² 6 426 €

10/02/2023 34 Rue de l Ermitage 10/02/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 71 000 €6 455 €/m² 6 455 €

06/02/2023 37 Rue de Saint Prix 06/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €

27/01/2023 37 Rue de Saint Prix 27/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 500 €3 307 €/m² 3 307 €

13/01/2023 32 Rue de Bellevue 13/01/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 743 630 €3 914 €/m² 3 914 €

27/12/2022 3 Allée du Haut du Clos Picquenot 27/12/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 657 000 €4 294 €/m² 4 294 €

15/12/2022 9 Allée Josephine de Beauharnais 15/12/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 590 400 €3 535 €/m² 3 535 €

05/12/2022 23 Rue de Saint Prix 05/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 471 000 €3 140 €/m² 3 140 €

01/12/2022 3 Rue du Professeur Curie 01/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 500 €5 732 €/m² 5 732 €

11/10/2022 10 Sentier Ste des Liboux 11/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 266 595 €2 720 €/m² 2 720 €

10/10/2022 52 Rue Pasteur 10/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 257 970 €4 161 €/m² 4 161 €

29/09/2022 2 Rue de Bellevue 29/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 720 000 €6 154 €/m² 6 154 €

31/08/2022 9 Rue des Eaux Vives 31/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 340 900 €5 165 €/m² 5 165 €

26/08/2022 6 Villa Pasteur 26/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 610 009 €6 100 €/m² 6 100 €

03/08/2022 8 Sentier Ste des Liboux 03/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 474 000 €4 270 €/m² 4 270 €

03/08/2022 26 Rue Pasteur 03/08/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 201 600 €3 804 €/m² 3 804 €

01/08/2022 34 Rue de l Ermitage 01/08/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

21/07/2022 12 Rue Jean Jacques Rousseau 21/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/07/2022 26 Rue Pasteur 19/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane432 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Châtaigneraie (Saint-Leu-la-Forêt) ?

Le prix médian est de 4 175 € par m² en 2026 dans le quartier La Châtaigneraie à Saint-Leu-la-Forêt, d'après les ventes DVF (3 481 €/m² en appartement, 4 040 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 242 €/m².

Les prix montent-ils à La Châtaigneraie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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