Quel est le prix au m² à Le Rosaire (Saint-Leu-la-Forêt) ?

Le prix médian est de €4 177 par m² en 2025 dans le quartier Le Rosaire à Saint-Leu-la-Forêt, d'après les ventes DVF (€4 123/m² en appartement, €4 028/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 293/m².

Les prix montent-ils à Le Rosaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Saint-Leu-la-Forêt › Le Rosaire

Prix de l'immobilier Le Rosaire, Saint-Leu-la-Forêt

Quartier de Saint-Leu-la-Forêt · 753 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE SAINT-LEU-LA-FORÊT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 177 €▲ +4 %

sur 51 ventes cette année · +154 € vs 2024

3 125 €DISPERSION DES VENTES 20255 500 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

maison 77 m²

311 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 17,1 €/m²

Saint-Leu-la-Forêt : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

LE ROSAIRESAINT-LEU-LA-FORÊT€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 174 ventes4 374 €

Appartement · 118 ventes4 223 €

Rues du quartier30 RUES

Avenue du Beau Site—5 015 €

Rue Ernest Renan▲ 7 %4 786 €

Rue des Airelles—4 569 €

Rue Helie Denoix de Saint-Marc▲ 1 %4 444 €

Rue Nungesser et Coli▼ 10 %4 429 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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32 Avenue du Parc
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48 m² · maison150 000 €
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19 Rue Gateau
124 m² · appartement312 000 €
2 516 €/m²

4 Allée Pierre de Ronsard
92 m² · maison290 000 €
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10 Rue des Petites Tannieres
101 m² · maison390 000 €
3 861 €/m²

78 Rue de Saint Prix
65 m² · maison342 000 €
5 262 €/m²

58 Avenue du Parc
70 m² · maison360 550 €
5 151 €/m²

73 Rue de la Forge
78 m² · appartement304 000 €
3 897 €/m²

78 Rue de Paris
88 m² · maison335 000 €
3 807 €/m²

10 Avenue du Parc
70 m² · maison390 000 €
5 571 €/m²

8 Rue Sophie Donon
73 m² · maison311 538 €
4 268 €/m²

10 Rue du Bois de la Louvette
156 m² · maison440 000 €
2 821 €/m²

18 Rue de Paris
82 m² · appartement280 000 €
3 415 €/m²

69 B Rue de Montlignon
125 m² · maison525 000 €
4 200 €/m²

8 Rue Sophie Donon
73 m² · maison221 905 €
3 040 €/m²

29 Rue Sophie Donon
120 m² · maison390 000 €
3 250 €/m²

16 Rue Nungesser et Coli
88 m² · maison383 000 €
4 352 €/m²

84 Rue de Montlignon
105 m² · maison487 000 €
4 638 €/m²

5 Rue Helie Denoix de Saint-Marc
35 m² · appartement147 000 €
4 200 €/m²

38 Rue Edith Cavell
126 m² · maison499 500 €
3 964 €/m²

73 Rue de la Forge
77 m² · appartement258 000 €
3 351 €/m²

3 Rue Helie Denoix de Saint-Marc
43 m² · appartement168 350 €
3 915 €/m²

144 Rue de Paris
64 m² · maison326 800 €
5 106 €/m²

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79 m² · maison345 000 €
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2 098 €/m²

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26 m² · appartement135 000 €
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4 128 €/m²

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64 m² · maison270 000 €
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138 m² · maison500 000 €
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61 m² · appartement275 500 €
4 516 €/m²

152 Rue de Paris
91 m² · maison320 000 €
3 516 €/m²

94 Rue de Paris
110 m² · maison368 000 €
3 345 €/m²

41 Chemin des Grandes Tannieres
84 m² · maison538 500 €
6 411 €/m²

46 Rue du Chateau
33 m² · appartement105 000 €
3 182 €/m²

60 Rue de Paris
52 m² · maison252 000 €
4 846 €/m²

49 Rue de Montlignon
132 m² · maison348 893 €
2 643 €/m²

60 Chemin des Grandes Tannieres
54 m² · maison297 000 €
5 500 €/m²

31 Rue Montmorency
58 m² · maison363 000 €
6 259 €/m²

77 Rue de Montlignon
65 m² · maison345 000 €
5 308 €/m²

33 Rue du Ru
52 m² · appartement265 000 €
5 096 €/m²

47 Rue Nungesser et Coli
120 m² · maison415 000 €
3 458 €/m²

1 Rue Helie Denoix de Saint-Marc
56 m² · appartement233 900 €
4 177 €/m²

3 Chemin du Pre Hacqueville
85 m² · maison350 000 €
4 118 €/m²

40 Chemin des Bretoux
128 m² · maison415 000 €
3 242 €/m²

1 Rue Helie Denoix de Saint-Marc
39 m² · appartement192 480 €
4 935 €/m²

100 Chemin des Bretoux
84 m² · maison368 000 €
4 381 €/m²

73 Rue de la Forge
44 m² · appartement167 000 €
3 795 €/m²

88 Rue de Paris
180 m² · maison601 000 €
3 339 €/m²

31 Rue Montmorency
58 m² · maison415 000 €
7 155 €/m²

136 Chemin de St Prix
68 m² · maison354 400 €
5 212 €/m²

8 Avenue du Beau Site
43 m² · maison215 641 €
5 015 €/m²

49 Rue de Paris
47 m² · appartement194 000 €
4 128 €/m²

83 Rue de Montlignon
135 m² · maison577 570 €
4 278 €/m²

41 Rue Nungesser et Coli
96 m² · maison422 000 €
4 396 €/m²

1 Allée de la Renardiere
135 m² · maison447 000 €
3 311 €/m²

5 Rue Sophie Donon
32 m² · appartement127 000 €
3 969 €/m²

43 Rue de Paris
78 m² · maison230 000 €
2 949 €/m²

115 Chemin des Bretoux
103 m² · maison385 000 €
3 738 €/m²

46 Rue du Chateau
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

33 Rue du Ru
64 m² · appartement260 000 €
4 063 €/m²

41 Chemin des Bretoux
110 m² · maison386 800 €
3 516 €/m²

75 Rue de Paris
70 m² · maison474 500 €
6 779 €/m²

19 Rue de Paris
45 m² · appartement193 000 €
4 289 €/m²

37 B Rue de la Forge
206 m² · maison610 000 €
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24 Chemin du Pre Hacqueville
215 m² · maison711 500 €
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32 m² · appartement127 500 €
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54 m² · appartement233 500 €
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37 Rue de Paris
35 m² · appartement157 700 €
4 506 €/m²

25 Rue Helie Denoix de Saint-Marc
56 m² · appartement115 000 €
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73 Rue de la Forge
76 m² · appartement295 000 €
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70 m² · maison310 000 €
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38 Rue du Chateau
24 m² · appartement117 400 €
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38 Rue du Chateau
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Rosaire (Saint-Leu-la-Forêt) ?: Le prix médian est de €4 177 par m² en 2025 dans le quartier Le Rosaire à Saint-Leu-la-Forêt, d'après les ventes DVF (€4 123/m² en appartement, €4 028/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 293/m².
Les prix montent-ils à Le Rosaire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.