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Prix de l'immobilier Avenue Marcel Paul, Rezé

Prix médian de 2 507 €/m² sur 49 ventes (44400)11 % MOINS CHER QUE REZÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Houssais-Jaguère ↗Prix immobilier Rezé ↗

Avenue Marcel Paul s'aligne sur la médiane de Rezé : 2 507 €/m² contre 2 815 €/m². Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2023 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2023–2026

2 507 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

1 391 €DISPERSION DES VENTES3 867 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

63 m² médians

190 k€ à Rezé

VENTES ANALYSÉES

2023–2026

49 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−11 %

Rezé : 2 815 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARCEL PAUL- - REZÉ€/M²

3,2k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2023202420252026

VS AVANT 2023

—

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2023–2026

Dernières ventes Avenue Marcel Paul

JUIN 2026

n° 50 · Appartement30/06/26 · 78 M² 108 500 €1 391 €/m²

n° 46 · Appartement14/11/25 · 46 M² 150 899 €3 280 €/m²

n° 50 · Appartement09/07/25 · 63 M² 177 000 €2 810 €/m²

n° 50 · Appartement13/06/25 · 46 M² 113 600 €2 470 €/m²

n° 46 · Appartement29/07/24 · 66 M² 162 700 €2 465 €/m²

n° 46 · Appartement05/06/24 · 102 M² 235 100 €2 305 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Toutes les ventes Avenue Marcel Paul

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 391 € À 3 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 50 30/06/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 500 €1 391 €/m² 1 391 €

14/11/25 n° 46 14/11/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 899 €3 280 €/m² 3 280 €

09/07/25 n° 50 09/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

13/06/25 n° 50 13/06/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 600 €2 470 €/m² 2 470 €

29/07/24 n° 46 29/07/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 700 €2 465 €/m² 2 465 €

05/06/24 n° 46 05/06/24 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 235 100 €2 305 €/m² 2 305 €

22/05/24 n° 42 22/05/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 201 700 €2 401 €/m² 2 401 €

11/04/24 n° 46 11/04/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 600 €2 687 €/m² 2 687 €

30/11/23 n° 50 30/11/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 400 €2 509 €/m² 2 509 €

20/11/23 n° 50 20/11/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 186 600 €2 392 €/m² 2 392 €

06/09/23 n° 50 06/09/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 200 €2 384 €/m² 2 384 €

24/08/23 n° 46 24/08/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 600 €2 622 €/m² 2 622 €

10/07/23 n° 50 10/07/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

04/07/23 n° 42 04/07/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 400 €2 557 €/m² 2 557 €

03/07/23 n° 46 03/07/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 627 €2 644 €/m² 2 644 €

28/06/23 n° 46 28/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 500 €2 454 €/m² 2 454 €

26/06/23 n° 46 26/06/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

21/06/23 n° 50 21/06/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 600 €2 315 €/m² 2 315 €

19/06/23 n° 50 19/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/06/23 n° 50 13/06/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 700 €2 820 €/m² 2 820 €

13/06/23 n° 42 13/06/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 201 800 €2 402 €/m² 2 402 €

12/06/23 n° 42 12/06/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 237 000 €2 324 €/m² 2 324 €

12/06/23 n° 50 12/06/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 900 €3 867 €/m² 3 867 €

06/06/23 n° 42 06/06/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 700 €2 536 €/m² 2 536 €

25/05/23 n° 42 25/05/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 500 €2 438 €/m² 2 438 €

23/05/23 n° 50 23/05/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 176 200 €2 259 €/m² 2 259 €

12/05/23 n° 50 12/05/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 400 €2 718 €/m² 2 718 €

05/05/23 n° 42 05/05/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 354 €2 595 €/m² 2 595 €

02/05/23 n° 50 02/05/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 489 €2 507 €/m² 2 507 €

02/05/23 n° 42 02/05/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 202 000 €2 434 €/m² 2 434 €

28/04/23 n° 42 28/04/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 100 €2 674 €/m² 2 674 €

24/04/23 n° 50 24/04/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 924 €2 694 €/m² 2 694 €

24/04/23 n° 50 24/04/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 192 500 €2 500 €/m² 2 500 €

21/04/23 n° 46 21/04/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 225 970 €2 456 €/m² 2 456 €

17/04/23 n° 50 17/04/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 237 €2 549 €/m² 2 549 €

14/04/23 n° 46 14/04/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

13/04/23 n° 42 13/04/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 900 €2 607 €/m² 2 607 €

12/04/23 n° 42 12/04/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 500 €2 685 €/m² 2 685 €

12/04/23 n° 46 12/04/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 201 759 €2 402 €/m² 2 402 €

06/04/23 n° 46 06/04/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/03/23 n° 42 31/03/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 224 600 €2 468 €/m² 2 468 €

28/03/23 n° 46 28/03/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 201 700 €2 401 €/m² 2 401 €

22/03/23 n° 50 22/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

10/03/23 n° 50 10/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 400 €2 641 €/m² 2 641 €

01/03/23 n° 50 01/03/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 600 €2 622 €/m² 2 622 €

01/03/23 n° 42 01/03/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 500 €2 418 €/m² 2 418 €

14/02/23 n° 46 14/02/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 201 800 €2 402 €/m² 2 402 €

09/02/23 n° 46 09/02/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 020 €2 587 €/m² 2 587 €

01/02/23 n° 50 01/02/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 100 €2 654 €/m² 2 654 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4212/06/23 · 102 M² · APPT 237 000 €2 324 €/m²

n° 4605/06/24 · 102 M² · APPT 235 100 €2 305 €/m²

n° 4621/04/23 · 92 M² · APPT 225 970 €2 456 €/m²

n° 4231/03/23 · 91 M² · APPT 224 600 €2 468 €/m²

n° 4202/05/23 · 83 M² · APPT 202 000 €2 434 €/m²

n° 4614/02/23 · 84 M² · APPT 201 800 €2 402 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5030/06/26 · 78 M² · APPT 108 500 €1 391 €/m²

n° 5013/06/25 · 46 M² · APPT 113 600 €2 470 €/m²

n° 5030/11/23 · 46 M² · APPT 115 400 €2 509 €/m²

n° 4609/02/23 · 46 M² · APPT 119 020 €2 587 €/m²

n° 4205/05/23 · 46 M² · APPT 119 354 €2 595 €/m²

n° 4213/04/23 · 46 M² · APPT 119 900 €2 607 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rezé · 1 516 € à 3 938 €/m²

BARRE = POSITION DANS REZÉ

Rue Federico Garcia Lorca3 938 €

Avenue de la Liberation2 684 €

Avenue Marcel Paul · cette rue2 507 €

Rue de la Galarniere2 054 €

Rue Augustin Mouille2 019 €

Rue Emile Zola1 988 €

Allée Paul Eluard1 516 €

Toutes les rues du quartier La Houssais-Jaguère → DE 1 379 € À 4 720 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marcel Paul

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 391 € à 3 867 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons49 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marcel Paul à Rezé ?

Le prix médian y est de 2 507 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2023 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marcel Paul ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 391 à 3 867 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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