Quel est le prix au m² à Trois Moulins-La Houssais (Rezé) ?

Le prix médian est de €3 026 par m² en 2025 dans le quartier Trois Moulins-La Houssais à Rezé, d'après les ventes DVF (€2 212/m² en appartement, €3 138/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 161/m².

Les prix montent-ils à Trois Moulins-La Houssais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Rezé › Trois Moulins-La Houssais

Prix de l'immobilier Trois Moulins-La Houssais, Rezé

Quartier de Rezé · 929 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE REZÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 026 €▲ +7 %

sur 79 ventes cette année · +208 € vs 2024

2 165 €DISPERSION DES VENTES 20253 912 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 80 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 357 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,8 €/m²

Rezé : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

TROIS MOULINS-LA HOUSSAISREZÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 221 ventes3 605 €

Appartement · 136 ventes2 549 €

Rues du quartier44 RUES

Avenue des Gats▲ 60 %4 167 €

Rue Ernest Rutherford—3 874 €

Allée des Eglantines—3 859 €

Rue Joseph et Lucien Leclerc—3 800 €

Avenue Maryse Bastie—3 671 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

133 Rue Maurice Jouaud
100 m² · appartement310 000 €
3 100 €/m²

32 Rue du Chene Creux
53 m² · maison226 250 €
4 269 €/m²

4 Impasse du Pelican
90 m² · appartement164 000 €
1 822 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Basse Landes-Chêne Gala

3 143 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

133 Rue Maurice Jouaud
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4 Impasse du Pelican
90 m² · appartement164 000 €
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2 Avenue des Cevennes
72 m² · maison197 190 €
2 739 €/m²

27 Avenue de la Houssais
120 m² · maison360 000 €
3 000 €/m²

29 Rue du Pelican
80 m² · appartement180 000 €
2 250 €/m²

35 Rue Augustin Mouille
82 m² · appartement210 000 €
2 561 €/m²

34 Rue Jb et H Tendron
163 m² · maison415 000 €
2 546 €/m²

8 Avenue de l Esterel
80 m² · maison292 000 €
3 650 €/m²

29 Rue du Pelican
105 m² · appartement228 000 €
2 171 €/m²

14 Avenue des Vosges
152 m² · maison460 000 €
3 026 €/m²

8 Rue Francoise Dolto
104 m² · maison380 000 €
3 654 €/m²

37 Rue Augustin Mouille
69 m² · appartement170 000 €
2 464 €/m²

15 Avenue des Gats
96 m² · maison310 000 €
3 229 €/m²

4 Allée des Violettes
96 m² · maison360 000 €
3 750 €/m²

37 Rue Maurice Jouaud
126 m² · maison398 000 €
3 159 €/m²

18 Avenue des Alpes
56 m² · maison215 000 €
3 839 €/m²

35 Rue Augustin Mouille
82 m² · appartement220 000 €
2 683 €/m²

21 Rue Visonneau
133 m² · maison467 000 €
3 511 €/m²

35 Rue Augustin Mouille
82 m² · appartement182 500 €
2 226 €/m²

1 Allée des Violettes
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²

22 Rue de la Baillourie
88 m² · maison259 500 €
2 949 €/m²

49 Rue du Chene Creux
44 m² · maison190 000 €
4 318 €/m²

25 Rue Georges Berthome
69 m² · appartement215 000 €
3 116 €/m²

6 Rue Georges Berthome
128 m² · maison419 000 €
3 273 €/m²

33 Rue Augustin Mouille
82 m² · appartement186 000 €
2 268 €/m²

8 Avenue des Gats
45 m² · maison216 000 €
4 800 €/m²

35 Rue Augustin Mouille
103 m² · appartement250 000 €
2 427 €/m²

18 Avenue des Vosges
111 m² · maison377 300 €
3 399 €/m²

11 Rue Germaine Tillion
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

39 Rue du Chene Creux
99 m² · maison360 000 €
3 636 €/m²

5 Rue des Deportes
72 m² · appartement154 000 €
2 139 €/m²

24 Rue de la Baillourie
78 m² · maison225 000 €
2 885 €/m²

13 Avenue des Pyrenees
77 m² · maison170 000 €
2 208 €/m²

9030 Rue Visonneau
31 m² · maison60 000 €
1 935 €/m²

23 Rue Barbara
77 m² · maison228 975 €
2 974 €/m²

4 Avenue des Platanes
111 m² · maison469 000 €
4 225 €/m²

52 Rue Rene Dumont
104 m² · maison330 000 €
3 173 €/m²

34 Rue Augustin Mouille
48 m² · appartement131 000 €
2 729 €/m²

12 Rue Charles Darwin
83 m² · maison211 000 €
2 542 €/m²

9 Avenue des Monts d Armorique
60 m² · maison233 000 €
3 883 €/m²

33 Rue Augustin Mouille
82 m² · appartement209 000 €
2 549 €/m²

112 T Rue Aristide Briand
130 m² · maison297 000 €
2 285 €/m²

16 Avenue des Platanes
68 m² · maison310 000 €
4 559 €/m²

10 Rue du Pelican
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

24 Avenue des Alpes
78 m² · maison240 000 €
3 077 €/m²

14 Rue des Rochers
71 m² · maison230 000 €
3 239 €/m²

13 Rue Fouin
78 m² · appartement220 000 €
2 821 €/m²

135 Rue Georges Berthome
75 m² · maison275 000 €
3 667 €/m²

21 Rue Louis Pasteur
120 m² · maison341 000 €
2 842 €/m²

78 Rue Georges Berthome
114 m² · maison185 000 €
1 623 €/m²

7 B Rue de la Grand Haie
56 m² · maison155 500 €
2 777 €/m²

107 Rue Georges Berthome
86 m² · maison192 000 €
2 233 €/m²

12 Rue du Chene Creux
35 m² · appartement128 000 €
3 657 €/m²

7 Rue des Deportes
81 m² · appartement215 305 €
2 658 €/m²

12 Rue des Metiers
62 m² · maison240 000 €
3 871 €/m²

75 Rue Georges Berthome
70 m² · maison282 000 €
4 029 €/m²

6 Rue Theodore Monod
72 m² · maison290 000 €
4 028 €/m²

27 Avenue des Pyrenees
124 m² · maison345 000 €
2 782 €/m²

33 Rue Augustin Mouille
82 m² · appartement184 260 €
2 247 €/m²

50 Rue Charles Riviere
65 m² · appartement159 000 €
2 446 €/m²

12 Rue Theodore Monod
79 m² · maison300 000 €
3 797 €/m²

12 Rue Maud Mannoni
50 m² · appartement158 000 €
3 160 €/m²

12 Impasse du Pelican
80 m² · appartement160 000 €
2 000 €/m²

7 Rue des Deportes
87 m² · appartement220 000 €
2 529 €/m²

23 Rue de la Grand Haie
145 m² · maison179 217 €
1 236 €/m²

8 Rue Louis Pasteur
115 m² · maison405 000 €
3 522 €/m²

8 Avenue du Mont Blanc
60 m² · maison230 000 €
3 833 €/m²

34 Rue Charron
101 m² · maison310 000 €
3 069 €/m²

32 Rue Augustin Mouille
52 m² · appartement115 000 €
2 212 €/m²

31 Rue Barbara
77 m² · maison248 000 €
3 221 €/m²

114 B Rue Aristide Briand
245 m² · appartement375 000 €
1 531 €/m²

2 Impasse du Pelican
90 m² · appartement192 000 €
2 133 €/m²

48 Rue Charles Riviere
65 m² · appartement164 500 €
2 531 €/m²

12 Rue du Chene Creux
52 m² · appartement145 000 €
2 788 €/m²

17 Avenue de la Houssais
140 m² · maison445 000 €
3 179 €/m²

11 Rue du Pelican
31 m² · maison170 000 €
5 484 €/m²

35 Rue Augustin Mouille
53 m² · appartement166 500 €
3 142 €/m²

18 Avenue des Monts d Auvergne
80 m² · maison256 000 €
3 200 €/m²

78 Rue Georges Berthome
114 m² · maison165 000 €
1 447 €/m²

65 Rue Maurice Jouaud
56 m² · maison340 000 €
6 071 €/m²

14 Rue Georges Berthome
66 m² · maison215 000 €
3 258 €/m²

175 Rue Maurice Jouaud
146 m² · maison357 000 €
2 445 €/m²

32 Rue Augustin Mouille
85 m² · appartement160 000 €
1 882 €/m²

4 Rue Francoise Dolto
103 m² · maison305 000 €
2 961 €/m²

109 Rue Georges Berthome
65 m² · maison215 000 €
3 308 €/m²

20 Rue Augustin Mouille
176 m² · maison460 000 €
2 614 €/m²

17 Rue Barbara
77 m² · maison280 000 €
3 636 €/m²

50 Rue Charles Riviere
65 m² · appartement164 500 €
2 531 €/m²

39 Rue Maurice Jouaud
142 m² · maison203 000 €
1 430 €/m²

39 Rue Maurice Jouaud
142 m² · maison290 000 €
2 042 €/m²

3 Avenue Jean Mermoz
156 m² · maison410 000 €
2 628 €/m²

50 Rue Charles Riviere
61 m² · appartement156 000 €
2 557 €/m²

33 Rue Augustin Mouille
82 m² · appartement205 000 €
2 500 €/m²

12 Avenue Maryse Bastie
70 m² · maison257 000 €
3 671 €/m²

13 Rue Fouin
42 m² · appartement169 000 €
4 024 €/m²

9 Rue Barbara
115 m² · maison330 000 €
2 870 €/m²

5 Rue des Deportes
81 m² · appartement110 000 €
1 358 €/m²

6 Rue du Pelican
72 m² · maison200 000 €
2 778 €/m²

20 Rue de la Baillourie
84 m² · maison265 000 €
3 155 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trois Moulins-La Houssais (Rezé) ?: Le prix médian est de €3 026 par m² en 2025 dans le quartier Trois Moulins-La Houssais à Rezé, d'après les ventes DVF (€2 212/m² en appartement, €3 138/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 161/m².
Les prix montent-ils à Trois Moulins-La Houssais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +7 % sur la dernière année.