Prix de l'immobilier à Haute-Goulaine
44115 · 684 ventes DVF depuis 201428ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+41 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 271 €▲ +3 %
sur 52 ventes cette année · +89 € vs 2024
1 817 €DISPERSION DES VENTES 20254 164 €
VENTE MÉDIANE
285 k€
appartement 100 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
52
en 2025 · 684 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 13,9 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
HAUTE-GOULAINE€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 17 ventes3 360 €
Maison · 230 ventes2 792 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc677 DIAGNOSTICS
A 11 %B 5 %C 41 %D 28 %E 8 %F 5 %G 3 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Haute-Goulaine ?
- Le prix médian est de €2 852 par m² à Haute-Goulaine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 360/m² pour un appartement, €2 792/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Haute-Goulaine ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Haute-Goulaine ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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