Quel est le prix au m² à Basse-Goulaine ?

Le prix médian est de €3 140 par m² à Basse-Goulaine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 425/m² pour un appartement, €3 050/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Basse-Goulaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Basse-Goulaine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Loire-Atlantique › Basse-Goulaine

Prix de l'immobilier à Basse-Goulaine

44115 · 1 189 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers17ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+55 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 423 €▼ −1 %

sur 93 ventes cette année · −50 € vs 2024

2 510 €DISPERSION DES VENTES 20254 509 €

VENTE MÉDIANE

318 k€

appartement 101 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 189 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 12,8 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

BASSE-GOULAINE€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 65 ventes3 425 €

Maison · 384 ventes3 050 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Jarnigarniere3 680 € €Rue du Moulin Soline3 600 € €Rue de la Croix des Fosses3 152 € €Rue des Landes de la Plee2 942 € €Rue Busson Billault2 695 € €

Étiquettes DPE du parc1 357 DIAGNOSTICS

A 4 %B 5 %C 55 %D 27 %E 6 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 921 €3 265 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Basse-Goulaine

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

27/12/202526 Rue du MoulinMaison88 m²310 000 €3 523 €

24/12/2025160 Rue de GoulaineMaison136 m²400 000 €2 941 €

23/12/202519 Rue de la JarnigarniereMaison123 m²283 000 €2 301 €

23/12/20256 Impasse du MoulinMaison92 m²263 000 €2 859 €

22/12/2025280 Rue des Landes de la PleeMaison100 m²291 000 €2 910 €

15/12/202543 Rue du HamelinMaison140 m²320 300 €2 288 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Basse-Goulaine ?: Le prix médian est de €3 140 par m² à Basse-Goulaine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 425/m² pour un appartement, €3 050/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Basse-Goulaine ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Basse-Goulaine ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Basse-Goulaine ?: Centre (3 265 €/m²), devant Nord (3 235 €/m²). À l'opposé, Sud-Est reste autour de 2 921 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Basse-GoulaineEstimation calée sur les 1 189 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Basse-Goulaine3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Centre3 265 €

02Nord3 235 €

03Sud-Est2 921 €

DE 2 921 € À 3 265 €/M²

Autres communes des Loire-AtlantiqueMÉDIANE · 1 AN

Nantes▼ −2 %3 327 € €Saint-Nazaire▼ −3 %2 424 € €Saint-Herblain▲ +3 %2 637 € €La Baule-Escoublac▼ −2 %4 864 € €Rezé▲ +3 %2 809 € €Saint-Sébastien-sur-Loire▼ −1 %3 082 € €Orvault▲ +1 %2 966 € €Pornichet▼ −4 %4 436 € €Pornic— 0 %3 688 € €

Les 207 communes des Loire-Atlantique →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)