Quel est le prix au m² à Pont Rousseau Centre (Rezé) ?

Le prix médian est de €2 632 par m² en 2025 dans le quartier Pont Rousseau Centre à Rezé, d'après les ventes DVF (€2 672/m² en appartement, €3 114/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 048/m².

Les prix montent-ils à Pont Rousseau Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Rezé › Pont Rousseau Centre

Prix de l'immobilier Pont Rousseau Centre, Rezé

Quartier de Rezé · 1 453 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE REZÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 632 €▼ 12 %

sur 99 ventes cette année · −368 € vs 2024

1 975 €DISPERSION DES VENTES 20253 808 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

appartement 62 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 486 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,8 €/m²

Rezé : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

PONT ROUSSEAU CENTREREZÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 404 ventes2 883 €

Maison · 82 ventes3 865 €

Rues du quartier37 RUES

Avenue des Bergeronnettes—4 432 €

Rue Federico Garcia Lorca▼ 19 %4 419 €

Avenue Auvinet—4 028 €

Rue de l Erdronniere▲ 9 %3 600 €

Quai de la Verdure▲ 24 %3 600 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue Julien Marchais
103 m² · appartement215 000 €
2 087 €/m²

14 Avenue Louise Michel
78 m² · appartement187 800 €
2 408 €/m²

3 Rue Charles Riom
266 m² · appartement550 000 €
2 068 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Trois Moulins-La Houssais

Basse Landes-Chêne Gala

3 143 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

12 Rue Julien Marchais
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266 m² · appartement550 000 €
2 068 €/m²

3 Rue Felix Faure
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²

6 Rue Emile Zola
73 m² · appartement135 000 €
1 849 €/m²

27 Rue de la Commune de 1871
70 m² · maison179 000 €
2 557 €/m²

27 Avenue de la Liberation
67 m² · appartement188 000 €
2 806 €/m²

18 Place Pierre Semard
16 m² · appartement69 000 €
4 313 €/m²

5 Rue Federico Garcia Lorca
38 m² · appartement137 000 €
3 605 €/m²

16 Rue Emile Zola
62 m² · appartement167 800 €
2 706 €/m²

5 Rue Alsace Lorraine
48 m² · appartement157 000 €
3 271 €/m²

11 Rue Louis Aragon
54 m² · appartement131 500 €
2 435 €/m²

7 Rue du Danube
38 m² · maison100 000 €
2 632 €/m²

3 Avenue de la 4eme Republique
51 m² · appartement138 580 €
2 717 €/m²

6 Rue Azucena Villaflor
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

14 Rue Emile Redor
97 m² · maison338 000 €
3 485 €/m²

2 Rue Federico Garcia Lorca
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

10 Avenue Louise Michel
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

5 Rue Louis Aragon
87 m² · appartement226 000 €
2 598 €/m²

33 Avenue de la Liberation
103 m² · appartement116 500 €
1 131 €/m²

33 Avenue de la Liberation
89 m² · appartement216 500 €
2 433 €/m²

14 Rue Felix Tableau
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²

32 Avenue de la Liberation
76 m² · appartement275 000 €
3 618 €/m²

33 Avenue de la Liberation
103 m² · appartement252 500 €
2 451 €/m²

5 Rue Jean Fraix
40 m² · appartement129 000 €
3 225 €/m²

43 Rue Jean Jaures
45 m² · appartement148 000 €
3 289 €/m²

36 Avenue de la Liberation
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

10 Rue Eugene Chartier
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

8 Quai de la Verdure
77 m² · appartement350 000 €
4 545 €/m²

41 Rue Alsace Lorraine
64 m² · appartement75 600 €
1 181 €/m²

21 Rue Julien Marchais
47 m² · appartement105 000 €
2 234 €/m²

20 Rue de l Erdronniere
26 m² · appartement95 800 €
3 685 €/m²

23 Avenue de la Liberation
78 m² · appartement200 000 €
2 564 €/m²

10 Rue Jean Baptiste Vigier
48 m² · appartement115 000 €
2 396 €/m²

11 Rue Louis Aragon
71 m² · appartement232 500 €
3 275 €/m²

18 Place Pierre Semard
50 m² · appartement128 000 €
2 560 €/m²

10 Rue Eugene Chartier
66 m² · appartement215 000 €
3 258 €/m²

10 Rue Emile Zola
42 m² · appartement109 500 €
2 607 €/m²

4 B Rue Victor Hugo
73 m² · appartement157 142 €
2 153 €/m²

20 Rue Felix Tableau
44 m² · appartement137 500 €
3 125 €/m²

23 Rue Felix Faure
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

4 Rue Victor Hugo
71 m² · appartement170 000 €
2 394 €/m²

2 Rue Monfi
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

5 Rue Federico Garcia Lorca
42 m² · appartement90 000 €
2 143 €/m²

43 Rue Jean Jaures
61 m² · appartement185 000 €
3 033 €/m²

32 Avenue de la Liberation
40 m² · appartement150 580 €
3 765 €/m²

4 Rue Rene Cassin
39 m² · appartement130 000 €
3 333 €/m²

14 Rue Emile Zola
62 m² · appartement114 000 €
1 839 €/m²

60 Rue Jean Fraix
61 m² · appartement219 000 €
3 590 €/m²

6 Rue Emile Zola
62 m² · appartement163 000 €
2 629 €/m²

7 Quai de la Verdure
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

37 B Rue Jean Baptiste Vigier
145 m² · maison540 000 €
3 724 €/m²

36 B Rue de la Commune de 1871
75 m² · maison278 000 €
3 707 €/m²

19 Rue Alsace Lorraine
79 m² · appartement104 000 €
1 316 €/m²

14 Avenue Louise Michel
75 m² · appartement215 000 €
2 867 €/m²

31 Avenue de la Liberation
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

16 Avenue Louise Michel
61 m² · appartement160 000 €
2 623 €/m²

55 Avenue de la Liberation
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

18 Rue Eugene Chartier
77 m² · appartement190 000 €
2 468 €/m²

55 Avenue de la Liberation
55 m² · appartement134 549 €
2 446 €/m²

20 Rue de l Erdronniere
25 m² · appartement90 000 €
3 600 €/m²

16 Rue Emile Zola
63 m² · appartement163 000 €
2 587 €/m²

51 Rue Jean Fraix
64 m² · maison375 000 €
5 859 €/m²

8 Avenue Louise Michel
80 m² · appartement186 270 €
2 328 €/m²

10 Rue Jean Baptiste Vigier
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

1 B Av de la Liberation
39 m² · appartement112 150 €
2 876 €/m²

6 Rue Emile Zola
73 m² · appartement163 176 €
2 235 €/m²

6 Rue Emile Zola
73 m² · appartement171 003 €
2 343 €/m²

8 Place des Martyrs
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

35 Avenue de la Liberation
92 m² · appartement286 000 €
3 109 €/m²

38 Avenue de la Liberation
75 m² · appartement140 000 €
1 867 €/m²

14 Rue Felix Tableau
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

5 Rue Louis Aragon
48 m² · appartement138 000 €
2 875 €/m²

6 Rue Victor Hugo
95 m² · appartement190 000 €
2 000 €/m²

24 Chemin du Bois Coquelin
64 m² · maison290 000 €
4 531 €/m²

31 Avenue de la Liberation
64 m² · appartement119 000 €
1 859 €/m²

20 Rue Eugene Chartier
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²

9 Rue Julien Albert
151 m² · maison1 077 301 €
7 134 €/m²

16 Avenue Louise Michel
76 m² · appartement190 000 €
2 500 €/m²

18 Rue Emile Zola
73 m² · appartement110 000 €
1 507 €/m²

2 Place des Martyrs
72 m² · appartement218 000 €
3 028 €/m²

10 Rue Emile Zola
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

4 Rue Rene Cassin
26 m² · appartement104 000 €
4 000 €/m²

45 Avenue de la Liberation
96 m² · appartement190 000 €
1 979 €/m²

14 Impasse Julien Marchais
90 m² · maison110 000 €
1 222 €/m²

29 Rue Jean Fraix
63 m² · maison252 000 €
4 000 €/m²

16 Impasse Julien Marchais
56 m² · maison175 000 €
3 125 €/m²

29 Avenue de la Liberation
45 m² · appartement90 000 €
2 000 €/m²

2 Place des Martyrs
35 m² · appartement116 500 €
3 329 €/m²

1 Avenue de la Liberation
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

2 Place des Martyrs
72 m² · appartement219 900 €
3 054 €/m²

4 Rue Victor Hugo
52 m² · appartement136 300 €
2 621 €/m²

12 Impasse Julien Marchais
51 m² · maison100 000 €
1 961 €/m²

20 Rue Eugene Chartier
53 m² · appartement210 925 €
3 980 €/m²

23 Rue Felix Faure
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

8 Place des Martyrs
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

29 Avenue de la Liberation
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

8 Rue Emile Zola
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

8 Rue Emile Zola
62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²

8 Quai de la Verdure
77 m² · appartement350 000 €
4 545 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont Rousseau Centre (Rezé) ?: Le prix médian est de €2 632 par m² en 2025 dans le quartier Pont Rousseau Centre à Rezé, d'après les ventes DVF (€2 672/m² en appartement, €3 114/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 048/m².
Les prix montent-ils à Pont Rousseau Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -12 % sur la dernière année.