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Prix de l'immobilier Pont Rousseau Centre, Rezé

Prix médian de 2 807 €/m² sur 1 489 ventes · Quartier de Rezé

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rezé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 964 €▲ 13 %

sur 39 ventes au 1er semestre · +332 €/m² vs 2025

2 250 €DISPERSION 20263 859 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 61 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 523 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,8 €/m²

Rezé : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— PONT ROUSSEAU CENTRE- - REZÉ€/M²

3,6k3,1k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 431 ventes 2 885 €

Maison · 92 ventes 3 792 €

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Rue Jean Fraix66 M² · MAISON 161 400 €2 445 €/m²

71 Rue Jean Fraix55 M² · MAISON 125 000 €2 273 €/m²

14 Avenue de la Liberation64 M² · APPARTEMENT 206 000 €3 219 €/m²

57 Rue Jean Fraix56 M² · MAISON 138 000 €2 464 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pont Rousseau Centre · 1 894 € à 4 432 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Bergeronnettes4 432 €

Avenue Auvinet4 028 €

Rue Federico Garcia Lorca▼ 8 %3 938 €

Rue de l Erdronniere▲ 9 %3 600 €

Quai de la Verdure▲ 12 %3 589 €

Rue de la Barbonnerie3 573 €

Rue Emile Redor▲ 4 %3 418 €

Rue Jean Fraix▲ 0 %3 325 €

Rue Rene Cassin▲ 3 %3 284 €

Avenue des Camelias3 274 €

Rue Jean Jaures▼ 18 %3 256 €

Rue Charles Riom3 163 €

Rue Theodore Patry2 962 €

B Rue Jean Baptiste Vigier▲ 16 %2 950 €

Rue Julien Marchais▲ 11 %2 946 €

Place des Martyrs▲ 16 %2 897 €

B Rue de la Commune de 18712 886 €

Rue de la Commune de 1871▲ 2 %2 778 €

Rue Eugene Chartier▲ 34 %2 761 €

Chemin du Bois Coquelin2 752 €

Avenue de la Liberation▼ 5 %2 710 €

Rue Alsace Lorraine▲ 6 %2 646 €

Rue Louis Aragon▲ 25 %2 619 €

Ruelle des Forges2 595 €

Place Pierre Semard▲ 72 %2 560 €

Avenue Louise Michel▲ 14 %2 547 €

B Av de la Liberation2 541 €

B Rue Victor Hugo▼ 28 %2 504 €

Rue Victor Hugo▲ 10 %2 480 €

Rue Felix Tableau▲ 38 %2 477 €

Avenue de la 4eme Republique▲ 34 %2 401 €

Rue Georges Barbeau2 396 €

Rue Jean Baptiste Vigier▼ 23 %2 371 €

B Rue Julien Marchais2 308 €

Impasse Julien Marchais▲ 11 %2 300 €

Rue Martin Luther King2 284 €

Rue Henri Lamour2 103 €

Rue Felix Faure▲ 9 %1 915 €

Rue Emile Zola▲ 30 %1 894 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 489 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 131 € À 5 024 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 18 Rue Jean Fraix 15/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 161 400 €2 445 €/m² 2 445 €

15/06/2026 71 Rue Jean Fraix 15/06/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/06/2026 14 Avenue de la Liberation 10/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 000 €3 219 €/m² 3 219 €

08/06/2026 57 Rue Jean Fraix 08/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

02/06/2026 1 Avenue de la Liberation 02/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 600 €2 032 €/m² 2 032 €

29/05/2026 57 Avenue de la Liberation 29/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/05/2026 5 Rue Louis Aragon 28/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 725 €3 491 €/m² 3 491 €

26/05/2026 15 Rue Alsace Lorraine 26/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 900 €3 248 €/m² 3 248 €

26/05/2026 29 Avenue de la Liberation 26/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/05/2026 26 Rue Jean Fraix 19/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 226 000 €3 831 €/m² 3 831 €

19/05/2026 8 Place des Martyrs 19/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

19/05/2026 8 Avenue Louise Michel 19/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

18/05/2026 8 Rue Emile Zola 18/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

06/05/2026 5 Rue Jean Fraix 06/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

05/05/2026 29 Rue de la Commune de 1871 05/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

27/04/2026 10 Chemin du Bois Coquelin 27/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

24/04/2026 32 Rue de la Commune de 1871 24/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 500 €1 640 €/m² 1 640 €

23/04/2026 8 Quai de la Verdure 23/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/04/2026 54 Rue Alsace Lorraine 20/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

20/04/2026 29 Avenue de la Liberation 20/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 184 000 €2 629 €/m² 2 629 €

30/03/2026 6 Rue Louis Aragon 30/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 150 €3 320 €/m² 3 320 €

30/03/2026 27 Avenue de la Liberation 30/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 900 €2 808 €/m² 2 808 €

17/03/2026 42 Avenue de la Liberation 17/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 249 000 €2 964 €/m² 2 964 €

17/03/2026 4 Avenue de la 4eme Republique 17/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/03/2026 16 Rue de la Commune de 1871 16/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 289 000 €3 176 €/m² 3 176 €

12/03/2026 10 Rue Emile Zola 12/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 000 €2 595 €/m² 2 595 €

12/03/2026 11 Rue Emile Zola 12/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

25/02/2026 29 Rue Emile Zola 25/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 238 600 €3 268 €/m² 3 268 €

25/02/2026 12 Avenue Louise Michel 25/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

20/02/2026 6 B Rue Victor Hugo 20/02/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 230 500 €2 216 €/m² 2 216 €

20/02/2026 35 Rue Julien Marchais 20/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 412 000 €5 024 €/m² 5 024 €

10/02/2026 30 Avenue de la Liberation 10/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

04/02/2026 1 Rue Monfi 04/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 675 €3 037 €/m² 3 037 €

28/01/2026 8 Quai de la Verdure 28/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

26/01/2026 14 Rue Felix Tableau 26/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

20/01/2026 4 Rue Joseph Turbel 20/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 410 270 €4 186 €/m² 4 186 €

13/01/2026 32 Avenue de la Liberation 13/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 254 000 €3 175 €/m² 3 175 €

09/01/2026 60 Rue Jean Fraix 09/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 170 €3 704 €/m² 3 704 €

31/12/2025 12 Rue Julien Marchais 31/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

30/12/2025 14 Avenue Louise Michel 30/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 187 800 €2 408 €/m² 2 408 €

23/12/2025 3 Rue Charles Riom 23/12/2025 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 550 000 €2 068 €/m² 2 068 €

22/12/2025 3 Rue Felix Faure 22/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

19/12/2025 6 Rue Emile Zola 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

18/12/2025 27 Rue de la Commune de 1871 18/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

16/12/2025 27 Avenue de la Liberation 16/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

15/12/2025 5 Rue Federico Garcia Lorca 15/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

15/12/2025 18 Place Pierre Semard 15/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 69 000 €4 313 €/m² 4 313 €

09/12/2025 16 Rue Emile Zola 09/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 800 €2 706 €/m² 2 706 €

04/12/2025 5 Rue Alsace Lorraine 04/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

02/12/2025 11 Rue Louis Aragon 02/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 131 500 €2 435 €/m² 2 435 €

21/11/2025 7 Rue du Danube 21/11/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

20/11/2025 3 Avenue de la 4eme Republique 20/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 580 €2 717 €/m² 2 717 €

13/11/2025 6 Rue Azucena Villaflor 13/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

12/11/2025 14 Rue Emile Redor 12/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 338 000 €3 485 €/m² 3 485 €

05/11/2025 2 Rue Federico Garcia Lorca 05/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/10/2025 10 Avenue Louise Michel 31/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

24/10/2025 5 Rue Louis Aragon 24/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 226 000 €2 598 €/m² 2 598 €

17/10/2025 33 Avenue de la Liberation 17/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 116 500 €1 131 €/m² 1 131 €

17/10/2025 33 Avenue de la Liberation 17/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 216 500 €2 433 €/m² 2 433 €

17/10/2025 14 Rue Felix Tableau 17/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

15/10/2025 32 Avenue de la Liberation 15/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

09/10/2025 33 Avenue de la Liberation 09/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 252 500 €2 451 €/m² 2 451 €

03/10/2025 5 Rue Jean Fraix 03/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

02/10/2025 43 Rue Jean Jaures 02/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

01/10/2025 36 Avenue de la Liberation 01/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/09/2025 10 Rue Eugene Chartier 29/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

23/09/2025 8 Quai de la Verdure 23/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

22/09/2025 21 Rue Julien Marchais 22/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

22/09/2025 41 Rue Alsace Lorraine 22/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 600 €1 181 €/m² 1 181 €

17/09/2025 20 Rue de l Erdronniere 17/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 800 €3 685 €/m² 3 685 €

16/09/2025 23 Avenue de la Liberation 16/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

11/09/2025 10 Rue Jean Baptiste Vigier 11/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

01/09/2025 11 Rue Louis Aragon 01/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 500 €3 275 €/m² 3 275 €

29/08/2025 18 Place Pierre Semard 29/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

14/08/2025 10 Rue Eugene Chartier 14/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

07/08/2025 10 Rue Emile Zola 07/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 500 €2 607 €/m² 2 607 €

01/08/2025 4 B Rue Victor Hugo 01/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 142 €2 153 €/m² 2 153 €

01/08/2025 20 Rue Felix Tableau 01/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 500 €3 125 €/m² 3 125 €

31/07/2025 4 Rue Victor Hugo 31/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

31/07/2025 23 Rue Felix Faure 31/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

30/07/2025 2 Rue Monfi 30/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

28/07/2025 5 Rue Federico Garcia Lorca 28/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/07/2025 43 Rue Jean Jaures 23/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

22/07/2025 32 Avenue de la Liberation 22/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 580 €3 765 €/m² 3 765 €

21/07/2025 4 Rue Rene Cassin 21/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/07/2025 60 Rue Jean Fraix 17/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 000 €3 590 €/m² 3 590 €

17/07/2025 14 Rue Emile Zola 17/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 000 €1 839 €/m² 1 839 €

16/07/2025 7 Quai de la Verdure 16/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

16/07/2025 6 Rue Emile Zola 16/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

15/07/2025 36 B Rue de la Commune de 1871 15/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 278 000 €3 707 €/m² 3 707 €

15/07/2025 37 B Rue Jean Baptiste Vigier 15/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 540 000 €3 724 €/m² 3 724 €

01/07/2025 19 Rue Alsace Lorraine 01/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 104 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/06/2025 14 Avenue Louise Michel 27/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

26/06/2025 31 Avenue de la Liberation 26/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

25/06/2025 16 Avenue Louise Michel 25/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

23/06/2025 55 Avenue de la Liberation 23/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

13/06/2025 18 Rue Eugene Chartier 13/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

11/06/2025 55 Avenue de la Liberation 11/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 549 €2 446 €/m² 2 446 €

10/06/2025 20 Rue de l Erdronniere 10/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

04/06/2025 16 Rue Emile Zola 04/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 170 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont Rousseau Centre (Rezé) ?

Le prix médian est de 2 964 € par m² en 2026 dans le quartier Pont Rousseau Centre à Rezé, d'après les ventes DVF (2 707 €/m² en appartement, 3 116 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 036 €/m².

Les prix montent-ils à Pont Rousseau Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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