France › Loire-Atlantique › Rezé › Ragon Ouest

Prix de l'immobilier Ragon Ouest, Rezé

Prix médian de 3 000 €/m² sur 500 ventes · Quartier de Rezé7 % PLUS CHER QUE REZÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rezé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 168 €▼ 5 %

sur 38 ventes cette année · −165 €/m² vs 2024

2 155 €DISPERSION 20253 926 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 79 m²

267 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,8 €/m²

Rezé : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— RAGON OUEST- - REZÉ€/M²

3,6k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 137 ventes 3 546 €

Appartement · 58 ventes 3 224 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue Ernest Sauvestre222 M² · APPARTEMENT 165 000 €743 €/m²

16 Rue Ernest Sauvestre222 M² · APPARTEMENT 145 000 €653 €/m²

116 Rue Charles Riviere67 M² · MAISON 310 000 €4 627 €/m²

51 Boulevard Jean Monnet60 M² · APPARTEMENT 188 300 €3 138 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ragon Ouest · 1 849 € à 3 529 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Bauche Thiraud▲ 13 %3 529 €

Rue du Chene Creux3 500 €

Rue de l Orgerie3 354 €

Rue Olof Palme3 347 €

Rue Germaine Richier3 280 €

Rue Marguerite Durand3 258 €

Rue Ernest Sauvestre▲ 1 %3 237 €

Rue du Genetais▲ 23 %3 236 €

Rue Charles Riviere3 175 €

Rue de la Brosse3 151 €

Rue Marc Chagall▲ 12 %3 139 €

Avenue de Luxembourg3 134 €

Rue Camille Claudel▲ 22 %3 132 €

Rue Vincent Van Gogh▲ 19 %3 125 €

Allée Rene Magritte3 103 €

Rue de la Grande Bauche2 981 €

Rue Louise Weiss2 922 €

Rue Robert Louis Stevenson2 904 €

Rue de la Butte de Praud▲ 2 %2 886 €

Rue Simone de Beauvoir▲ 17 %2 876 €

Avenue Pierre Loti2 822 €

Rue Olympe de Gouges2 778 €

Rue Jb et H Tendron▲ 18 %2 677 €

Rue de la Seiglerie2 627 €

Rue Eugenie Cotton2 574 €

Rue Maurice Audin2 483 €

Boulevard Jean Monnet▲ 20 %2 359 €

Rue Henri de Toulouse-Lautrec2 227 €

Impasse de la Cordeliere1 849 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 500 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 653 € À 7 117 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 16 Rue Ernest Sauvestre 18/12/2025 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 165 000 €743 €/m² 743 €

15/12/2025 16 Rue Ernest Sauvestre 15/12/2025 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 145 000 €653 €/m² 653 €

04/12/2025 116 Rue Charles Riviere 04/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

07/11/2025 51 Boulevard Jean Monnet 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 300 €3 138 €/m² 3 138 €

14/10/2025 128 Rue de la Brosse 14/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

10/10/2025 75 Rue Jb et H Tendron 10/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 425 000 €3 148 €/m² 3 148 €

12/09/2025 8 Allée Rene Magritte 12/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 249 500 €3 119 €/m² 3 119 €

08/08/2025 32 Rue de la Bauche Thiraud 08/08/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 167 200 €3 800 €/m² 3 800 €

31/07/2025 5 Rue de la Seiglerie 31/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 261 000 €2 868 €/m² 2 868 €

30/07/2025 48 Rue Camille Claudel 30/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 500 €3 756 €/m² 3 756 €

30/07/2025 4 Rue Simone de Beauvoir 30/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 500 €2 926 €/m² 2 926 €

29/07/2025 31 La Bauche Thirault 29/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 198 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/07/2025 6 Rue Ernest Sauvestre 28/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

16/07/2025 48 Rue Camille Claudel 16/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

04/07/2025 10 Rue Vincent Van Gogh 04/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

25/06/2025 94 Rue de la Brosse 25/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

19/06/2025 156 Rue du Genetais 19/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 161 300 €3 840 €/m² 3 840 €

17/06/2025 110 Rue Jb et H Tendron 17/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

04/06/2025 4 Rue Eugenie Cotton 04/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

02/06/2025 4 Allée Rene Magritte 02/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

28/05/2025 11 Rue Vincent Van Gogh 28/05/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 480 000 €3 179 €/m² 3 179 €

28/05/2025 9 Rue Guilbaud 28/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 287 000 €3 337 €/m² 3 337 €

07/05/2025 12 Avenue de Luxembourg 07/05/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 189 000 €3 706 €/m² 3 706 €

25/04/2025 143 Rue du Genetais 25/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 420 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/04/2025 49 Boulevard Jean Monnet 22/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

31/03/2025 2 Rue Simone de Beauvoir 31/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 000 €3 156 €/m² 3 156 €

21/03/2025 45 Rue de la Bauche Thiraud 21/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 287 200 €3 546 €/m² 3 546 €

17/03/2025 8 Rue Marc Chagall 17/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 236 000 €3 026 €/m² 3 026 €

17/03/2025 6 Rue Simone de Beauvoir 17/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

26/02/2025 48 Rue Camille Claudel 26/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 000 €3 895 €/m² 3 895 €

24/02/2025 30 Rue Robert Louis Stevenson 24/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

11/02/2025 17 Rue Germaine Richier 11/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/02/2025 23 Rue de la Butte de Praud 11/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

03/02/2025 6 Rue Ernest Sauvestre 03/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

28/01/2025 7 Rue de la Butte de Praud 28/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 276 000 €2 339 €/m² 2 339 €

23/01/2025 3 Rue Simone de Beauvoir 23/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 317 500 €3 207 €/m² 3 207 €

09/01/2025 27 La Bauche Thirault 09/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/01/2025 30 Rue de la Bauche Thiraud 08/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 435 000 €3 595 €/m² 3 595 €

09/12/2024 11 Rue Madeleine Pelletier 09/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/11/2024 51 Rue de la Bauche Thiraud 27/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 510 000 €5 152 €/m² 5 152 €

22/11/2024 5 Rue Marc Chagall 22/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 317 000 €3 139 €/m² 3 139 €

19/11/2024 6 Rue Simone de Beauvoir 19/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

17/10/2024 31 Rue du Vert Praud 17/10/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 980 000 €5 355 €/m² 5 355 €

11/10/2024 6 Rue Ernest Sauvestre 11/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/10/2024 15 Rue Henri de Toulouse-Lautrec 01/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 345 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/09/2024 19 Rue Vincent Van Gogh 05/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/09/2024 57 Rue de la Bauche Thiraud 02/09/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 800 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/08/2024 50 Rue Camille Claudel 28/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/08/2024 52 Avenue Pierre Loti 27/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

21/08/2024 15 Rue Madeleine Pelletier 21/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 322 000 €3 618 €/m² 3 618 €

20/08/2024 1 Rue Daniel Defoe 20/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

26/07/2024 50 Rue Camille Claudel 26/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

25/07/2024 38 Rue de la Butte de Praud 25/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 213 000 €1 885 €/m² 1 885 €

19/07/2024 2 Place de l Orgerie 19/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 151 875 €2 373 €/m² 2 373 €

27/06/2024 144 Rue de la Bauche Thiraud 27/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 526 621 €7 117 €/m² 7 117 €

21/06/2024 150 Rue des Sorinieres 21/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 320 700 €2 695 €/m² 2 695 €

20/06/2024 23 Rue Marc Chagall 20/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

14/06/2024 18 Rue Louise Weiss 14/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

14/06/2024 138 Rue du Genetais 14/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

11/06/2024 7 Rue Henri de Toulouse-Lautrec 11/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 93 809 €1 285 €/m² 1 285 €

10/06/2024 51 Boulevard Jean Monnet 10/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

30/05/2024 32 Rue de la Butte de Praud 30/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/05/2024 4 Rue Simone de Beauvoir 29/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 000 €3 030 €/m² 3 030 €

17/04/2024 11 Rue Marc Chagall 17/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

21/03/2024 23 Rue Olympe de Gouges 21/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 293 000 €3 617 €/m² 3 617 €

13/03/2024 1 Rue de Bruxelles 13/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 267 000 €3 761 €/m² 3 761 €

11/01/2024 8 Rue Alcide de Gasperi 11/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/11/2023 21 Rue de la Butte de Praud 08/11/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 530 000 €2 819 €/m² 2 819 €

24/10/2023 23 Rue de la Butte de Praud 24/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/10/2023 59 Rue de la Bauche Thiraud 24/10/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 240 447 €5 465 €/m² 5 465 €

18/10/2023 6 Allée Rene Magritte 18/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/10/2023 12 Rue de la Butte de Praud 09/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 374 000 €4 156 €/m² 4 156 €

06/10/2023 141 Rue du Genetais 06/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

05/10/2023 5 Rue Konrad Adenauer 05/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 364 600 €3 285 €/m² 3 285 €

25/09/2023 6 Rue Simone de Beauvoir 25/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 521 €3 203 €/m² 3 203 €

22/09/2023 3 Rue Guilbaud 22/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 420 400 €4 379 €/m² 4 379 €

22/09/2023 8 Rue Olof Palme 22/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

31/08/2023 12 Allée Rene Magritte 31/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 000 €3 088 €/m² 3 088 €

28/08/2023 111 Rue du Chene Creux 28/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/07/2023 51 Boulevard Jean Monnet 13/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

29/06/2023 79 Rue du Chene Creux 29/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 185 500 €4 638 €/m² 4 638 €

19/06/2023 1 Allée de Praud 19/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

12/06/2023 17 Rue de la Butte de Praud 12/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 456 000 €3 965 €/m² 3 965 €

06/06/2023 4 Rue Joan Miro 06/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

30/05/2023 2 Rue Henri Renaud 30/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 450 000 €6 338 €/m² 6 338 €

26/05/2023 20 Allée Rene Magritte 26/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

22/05/2023 43 Boulevard Jean Monnet 22/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

10/05/2023 11 Rue George Sand 10/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 364 000 €4 136 €/m² 4 136 €

28/04/2023 10 Rue Eugenie Cotton 28/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 228 000 €2 923 €/m² 2 923 €

04/04/2023 54 Rue Ernest Sauvestre 04/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

30/03/2023 7 Rue Guilbaud 30/03/2023 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 832 000 €3 152 €/m² 3 152 €

10/03/2023 9 Rue Germaine Richier 10/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 326 900 €3 174 €/m² 3 174 €

07/03/2023 85 Rue Jb et H Tendron 07/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 415 384 €3 581 €/m² 3 581 €

22/02/2023 50 Rue Camille Claudel 22/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

09/02/2023 70 Rue Charles Riviere 09/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/02/2023 18 Rue Vincent Van Gogh 07/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

12/01/2023 28 Rue Robert Louis Stevenson 12/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 435 000 €4 104 €/m² 4 104 €

28/12/2022 18 Rue Germaine Richier 28/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 843 €1 276 €/m² 1 276 €

15/12/2022 4 Rue de la Bauche Thiraud 15/12/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 280 000 €6 465 €/m² 6 465 €

12/12/2022 50 Rue Camille Claudel 12/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 000 €3 188 €/m² 3 188 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ragon Ouest (Rezé) ?

Le prix médian est de 3 168 € par m² en 2025 dans le quartier Ragon Ouest à Rezé, d'après les ventes DVF (2 989 €/m² en appartement, 3 019 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 429 €/m².

Les prix montent-ils à Ragon Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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