Quel est le prix au m² à Ragon Ouest (Rezé) ?

Le prix médian est de €3 168 par m² en 2025 dans le quartier Ragon Ouest à Rezé, d'après les ventes DVF (€2 989/m² en appartement, €3 019/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 429/m².

Les prix montent-ils à Ragon Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Rezé › Ragon Ouest

Prix de l'immobilier Ragon Ouest, Rezé

Quartier de Rezé · 500 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE REZÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 168 €▼ 5 %

sur 38 ventes cette année · −165 € vs 2024

2 155 €DISPERSION DES VENTES 20253 926 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 79 m²

267 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,8 €/m²

Rezé : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

RAGON OUESTREZÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 137 ventes3 546 €

Appartement · 58 ventes3 224 €

Rues du quartier29 RUES

Rue de la Bauche Thiraud▲ 13 %3 529 €

Rue du Chene Creux—3 500 €

Rue de l Orgerie—3 354 €

Rue Olof Palme—3 347 €

Rue Germaine Richier—3 280 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue Ernest Sauvestre
222 m² · appartement165 000 €
743 €/m²

16 Rue Ernest Sauvestre
222 m² · appartement145 000 €
653 €/m²

116 Rue Charles Riviere
67 m² · maison310 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ragon Est

3 038 €

▲ +8 %

Basse Landes-Chêne Gala

3 143 €

▲ +3 %

Trocardière-Moulin à l'Huile

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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51 Boulevard Jean Monnet
60 m² · appartement188 300 €
3 138 €/m²

128 Rue de la Brosse
100 m² · maison410 000 €
4 100 €/m²

75 Rue Jb et H Tendron
135 m² · maison425 000 €
3 148 €/m²

8 Allée Rene Magritte
80 m² · maison249 500 €
3 119 €/m²

32 Rue de la Bauche Thiraud
44 m² · maison167 200 €
3 800 €/m²

5 Rue de la Seiglerie
91 m² · maison261 000 €
2 868 €/m²

48 Rue Camille Claudel
39 m² · appartement146 500 €
3 756 €/m²

4 Rue Simone de Beauvoir
47 m² · appartement137 500 €
2 926 €/m²

31 La Bauche Thirault
54 m² · maison198 000 €
3 667 €/m²

6 Rue Ernest Sauvestre
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

48 Rue Camille Claudel
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

10 Rue Vincent Van Gogh
90 m² · maison410 000 €
4 556 €/m²

94 Rue de la Brosse
103 m² · maison300 000 €
2 913 €/m²

156 Rue du Genetais
42 m² · maison161 300 €
3 840 €/m²

110 Rue Jb et H Tendron
79 m² · maison130 000 €
1 646 €/m²

4 Rue Eugenie Cotton
49 m² · appartement175 000 €
3 571 €/m²

4 Allée Rene Magritte
80 m² · maison163 000 €
2 038 €/m²

11 Rue Vincent Van Gogh
151 m² · maison480 000 €
3 179 €/m²

9 Rue Guilbaud
86 m² · maison287 000 €
3 337 €/m²

12 Avenue de Luxembourg
51 m² · maison189 000 €
3 706 €/m²

143 Rue du Genetais
105 m² · maison420 000 €
4 000 €/m²

49 Boulevard Jean Monnet
78 m² · appartement172 000 €
2 205 €/m²

2 Rue Simone de Beauvoir
64 m² · appartement202 000 €
3 156 €/m²

45 Rue de la Bauche Thiraud
81 m² · maison287 200 €
3 546 €/m²

8 Rue Marc Chagall
78 m² · maison236 000 €
3 026 €/m²

6 Rue Simone de Beauvoir
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

48 Rue Camille Claudel
38 m² · appartement148 000 €
3 895 €/m²

30 Rue Robert Louis Stevenson
89 m² · maison280 000 €
3 146 €/m²

17 Rue Germaine Richier
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²

23 Rue de la Butte de Praud
60 m² · maison185 000 €
3 083 €/m²

6 Rue Ernest Sauvestre
62 m² · appartement212 000 €
3 419 €/m²

7 Rue de la Butte de Praud
118 m² · maison276 000 €
2 339 €/m²

3 Rue Simone de Beauvoir
99 m² · maison317 500 €
3 207 €/m²

27 La Bauche Thirault
69 m² · maison230 000 €
3 333 €/m²

30 Rue de la Bauche Thiraud
121 m² · maison435 000 €
3 595 €/m²

11 Rue Madeleine Pelletier
50 m² · maison200 000 €
4 000 €/m²

51 Rue de la Bauche Thiraud
99 m² · maison510 000 €
5 152 €/m²

5 Rue Marc Chagall
101 m² · maison317 000 €
3 139 €/m²

6 Rue Simone de Beauvoir
50 m² · appartement158 000 €
3 160 €/m²

31 Rue du Vert Praud
183 m² · maison980 000 €
5 355 €/m²

6 Rue Ernest Sauvestre
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

15 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
115 m² · maison345 000 €
3 000 €/m²

19 Rue Vincent Van Gogh
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

57 Rue de la Bauche Thiraud
240 m² · maison800 000 €
3 333 €/m²

50 Rue Camille Claudel
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

52 Avenue Pierre Loti
80 m² · maison273 000 €
3 413 €/m²

15 Rue Madeleine Pelletier
89 m² · maison322 000 €
3 618 €/m²

1 Rue Daniel Defoe
99 m² · maison390 000 €
3 939 €/m²

50 Rue Camille Claudel
42 m² · appartement144 000 €
3 429 €/m²

38 Rue de la Butte de Praud
113 m² · maison213 000 €
1 885 €/m²

2 Place de l Orgerie
64 m² · maison151 875 €
2 373 €/m²

144 Rue de la Bauche Thiraud
74 m² · maison526 621 €
7 117 €/m²

150 Rue des Sorinieres
119 m² · maison320 700 €
2 695 €/m²

23 Rue Marc Chagall
62 m² · maison245 000 €
3 952 €/m²

18 Rue Louise Weiss
90 m² · appartement275 000 €
3 056 €/m²

138 Rue du Genetais
92 m² · maison255 000 €
2 772 €/m²

7 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
73 m² · maison93 809 €
1 285 €/m²

51 Boulevard Jean Monnet
78 m² · appartement220 000 €
2 821 €/m²

32 Rue de la Butte de Praud
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

4 Rue Simone de Beauvoir
67 m² · appartement203 000 €
3 030 €/m²

11 Rue Marc Chagall
61 m² · maison210 000 €
3 443 €/m²

23 Rue Olympe de Gouges
81 m² · maison293 000 €
3 617 €/m²

1 Rue de Bruxelles
71 m² · maison267 000 €
3 761 €/m²

8 Rue Alcide de Gasperi
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

21 Rue de la Butte de Praud
188 m² · maison530 000 €
2 819 €/m²

23 Rue de la Butte de Praud
60 m² · maison210 000 €
3 500 €/m²

59 Rue de la Bauche Thiraud
44 m² · maison240 447 €
5 465 €/m²

6 Allée Rene Magritte
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

12 Rue de la Butte de Praud
90 m² · maison374 000 €
4 156 €/m²

141 Rue du Genetais
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

5 Rue Konrad Adenauer
111 m² · maison364 600 €
3 285 €/m²

6 Rue Simone de Beauvoir
47 m² · appartement150 521 €
3 203 €/m²

3 Rue Guilbaud
96 m² · maison420 400 €
4 379 €/m²

8 Rue Olof Palme
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

12 Allée Rene Magritte
80 m² · maison247 000 €
3 088 €/m²

111 Rue du Chene Creux
110 m² · maison250 000 €
2 273 €/m²

51 Boulevard Jean Monnet
67 m² · appartement95 000 €
1 418 €/m²

79 Rue du Chene Creux
40 m² · maison185 500 €
4 638 €/m²

1 Allée de Praud
46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

17 Rue de la Butte de Praud
115 m² · maison456 000 €
3 965 €/m²

4 Rue Joan Miro
88 m² · maison370 000 €
4 205 €/m²

2 Rue Henri Renaud
71 m² · maison450 000 €
6 338 €/m²

20 Allée Rene Magritte
65 m² · maison210 000 €
3 231 €/m²

43 Boulevard Jean Monnet
83 m² · appartement270 000 €
3 253 €/m²

11 Rue George Sand
88 m² · maison364 000 €
4 136 €/m²

10 Rue Eugenie Cotton
78 m² · maison228 000 €
2 923 €/m²

54 Rue Ernest Sauvestre
76 m² · maison280 000 €
3 684 €/m²

7 Rue Guilbaud
264 m² · maison832 000 €
3 152 €/m²

9 Rue Germaine Richier
103 m² · maison326 900 €
3 174 €/m²

85 Rue Jb et H Tendron
116 m² · maison415 384 €
3 581 €/m²

50 Rue Camille Claudel
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

70 Rue Charles Riviere
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

18 Rue Vincent Van Gogh
61 m² · appartement225 000 €
3 689 €/m²

28 Rue Robert Louis Stevenson
106 m² · maison435 000 €
4 104 €/m²

18 Rue Germaine Richier
79 m² · maison100 843 €
1 276 €/m²

4 Rue de la Bauche Thiraud
198 m² · maison1 280 000 €
6 465 €/m²

50 Rue Camille Claudel
64 m² · appartement204 000 €
3 188 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ragon Ouest (Rezé) ?: Le prix médian est de €3 168 par m² en 2025 dans le quartier Ragon Ouest à Rezé, d'après les ventes DVF (€2 989/m² en appartement, €3 019/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 429/m².
Les prix montent-ils à Ragon Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -5 % sur la dernière année.