Quel est le prix au m² à Trocardière-Moulin à l'Huile (Rezé) ?

Le prix médian est de €3 336 par m² en 2025 dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile à Rezé, d'après les ventes DVF (€2 906/m² en appartement, €3 200/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 439/m².

Les prix montent-ils à Trocardière-Moulin à l'Huile ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Rezé › Trocardière-Moulin à l'Huile

Prix de l'immobilier Trocardière-Moulin à l'Huile, Rezé

Quartier de Rezé · 429 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE REZÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 336 €▼ 1 %

sur 46 ventes cette année · −35 € vs 2024

2 522 €DISPERSION DES VENTES 20253 943 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

maison 84 m²

287 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,8 €/m²

Rezé : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

TROCARDIÈRE-MOULIN À L'HUILEREZÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 168 ventes3 464 €

Appartement · 22 ventes3 162 €

Rues du quartier31 RUES

Rue de l Ouche Noire—3 953 €

Rue de la Trocardiere—3 704 €

Rue du Chateau de Reze▲ 18 %3 624 €

Rue Jules Massenet▲ 4 %3 562 €

Rue Etienne Monnot▲ 16 %3 514 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

97 Rue du Moulin A l Huile
98 m² · maison285 000 €
2 908 €/m²

2 B Rue du Haut Landreau
65 m² · appartement217 000 €
3 338 €/m²

5 Rue Jules Massenet
91 m² · maison320 000 €
3 516 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Naudières-Landes Saint-Pierre

Basse Landes-Chêne Gala

3 143 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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123 Rue du Moulin A l Huile
120 m² · maison255 000 €
2 125 €/m²

25 B Rue de l Ouche Noire
90 m² · maison355 000 €
3 944 €/m²

5 Avenue Guynemer
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

5 Rue Arthur Honegger
107 m² · maison308 300 €
2 881 €/m²

32 Rue de l Aerodrome
130 m² · maison383 930 €
2 953 €/m²

10 Rue Etienne Monnot
64 m² · maison278 000 €
4 344 €/m²

2 Rue Aimos
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

5 Rue du Patis
40 m² · maison145 000 €
3 625 €/m²

11 Rue Leo Delibes
146 m² · maison390 000 €
2 671 €/m²

3 Rue Arthur Honegger
68 m² · maison263 000 €
3 868 €/m²

65 Rue du Chateau de Reze
50 m² · maison230 800 €
4 616 €/m²

26 Rue du Moulin A l Huile
90 m² · maison302 000 €
3 356 €/m²

8 Rue du Patis
149 m² · maison430 000 €
2 886 €/m²

3 Impasse de la Trocardiere
72 m² · maison260 000 €
3 611 €/m²

18 Rue Nicolas Copernic
92 m² · maison316 000 €
3 435 €/m²

15 Rue de Mauperthuis
67 m² · appartement198 000 €
2 955 €/m²

18 Rue Claude Debussy
73 m² · maison260 000 €
3 562 €/m²

33 Rue du Chateau de Reze
68 m² · maison255 000 €
3 750 €/m²

25 Impasse de la Trocardiere
129 m² · maison315 000 €
2 442 €/m²

4 B Rue du Haut Landreau
78 m² · maison260 000 €
3 333 €/m²

125 Rue du Moulin A l Huile
114 m² · maison208 000 €
1 825 €/m²

1 Rue Pessac
154 m² · maison320 000 €
2 078 €/m²

25 Rue du Moulin A l Huile
52 m² · maison180 000 €
3 462 €/m²

81 Rue du Moulin A l Huile
104 m² · maison379 000 €
3 644 €/m²

16 Rue du Haut Landreau
194 m² · maison555 000 €
2 861 €/m²

86 Rue du Moulin A l Huile
79 m² · maison248 000 €
3 139 €/m²

10 Rue Vedrines
62 m² · maison200 892 €
3 240 €/m²

12 Rue Octave Rousseau
115 m² · maison410 000 €
3 565 €/m²

47 Rue Maurice Utrillo
68 m² · maison310 000 €
4 559 €/m²

18 Rue de la Chesnaie
26 m² · maison75 000 €
2 885 €/m²

7 Rue Jules Massenet
73 m² · maison260 000 €
3 562 €/m²

9 Rue de l Ouche Noire
140 m² · maison447 500 €
3 196 €/m²

6 Impasse de la Chesnaie
92 m² · maison310 000 €
3 370 €/m²

1 Rue Arthur Honegger
78 m² · maison180 000 €
2 308 €/m²

38 Avenue d Anjou
105 m² · maison351 300 €
3 346 €/m²

20 Rue des Champs Garnier
55 m² · maison185 000 €
3 364 €/m²

32 Rue de la Trocardiere
134 m² · maison542 000 €
4 045 €/m²

1 Rue Etienne Lemerle
73 m² · appartement190 000 €
2 603 €/m²

4 Rue Etienne Monnot
128 m² · maison337 000 €
2 633 €/m²

19 B Rue de Bel Etre
92 m² · maison294 000 €
3 196 €/m²

45 Rue du Chateau de Reze
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

7 Rue Charles Gounod
73 m² · maison270 000 €
3 699 €/m²

9 Rue Etienne Monnot
68 m² · maison268 000 €
3 941 €/m²

22 Rue Maurice Utrillo
81 m² · maison300 000 €
3 704 €/m²

40 Avenue d Anjou
140 m² · maison450 000 €
3 214 €/m²

16 Rue du Bas Landreau
83 m² · maison235 000 €
2 831 €/m²

85 Rue du Moulin A l Huile
79 m² · maison300 000 €
3 797 €/m²

93 Le Chateau de Reze
93 m² · maison262 500 €
2 823 €/m²

8 Rue Georges Bizet
75 m² · maison249 900 €
3 332 €/m²

10 Rue Arthur Honegger
72 m² · maison237 000 €
3 292 €/m²

16 Rue Maurice Ravel
77 m² · maison390 000 €
5 065 €/m²

14 Rue Maurice Utrillo
93 m² · maison370 000 €
3 978 €/m²

18 Avenue Guynemer
103 m² · maison355 000 €
3 447 €/m²

9 Impasse de la Chesnaie
63 m² · maison275 000 €
4 365 €/m²

12 Avenue Guynemer
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

97 T Rue du Moulin A l Huile
91 m² · maison410 000 €
4 505 €/m²

105 Rue du Moulin A l Huile
50 m² · maison210 425 €
4 209 €/m²

40 Rue du Moulin A l Huile
150 m² · maison480 000 €
3 200 €/m²

23 Rue du Chateau de Reze
68 m² · maison335 000 €
4 926 €/m²

14 Rue Albert Einstein
74 m² · maison270 000 €
3 649 €/m²

2 B Rue du Haut Landreau
61 m² · appartement208 000 €
3 410 €/m²

1 Rue Nicolas Copernic
105 m² · maison375 000 €
3 571 €/m²

10 Avenue d Anjou
104 m² · maison310 000 €
2 981 €/m²

8 Rue de la Chesnaie
36 m² · appartement128 000 €
3 556 €/m²

2 Rue de l Ouche Blanche
133 m² · maison339 900 €
2 556 €/m²

3 Rue Maurice Utrillo
128 m² · maison372 000 €
2 906 €/m²

27 Rue Claude Debussy
83 m² · maison276 250 €
3 328 €/m²

9 Avenue d Anjou
97 m² · maison273 000 €
2 814 €/m²

138 Rue du Moulin A l Huile
77 m² · maison292 000 €
3 792 €/m²

35 Rue Maurice Utrillo
68 m² · maison248 400 €
3 653 €/m²

6 Avenue d Anjou
83 m² · maison239 000 €
2 880 €/m²

10 Rue de Bel Etre
101 m² · maison280 000 €
2 772 €/m²

97 Le Chateau de Reze
112 m² · maison315 000 €
2 813 €/m²

2 Rue du Bas Landreau
83 m² · maison183 000 €
2 205 €/m²

18 Rue de l Aerodrome
99 m² · maison245 000 €
2 475 €/m²

33 Avenue d Anjou
96 m² · maison100 606 €
1 048 €/m²

33 Avenue d Anjou
96 m² · maison216 394 €
2 254 €/m²

3 Cour de la Trocardiere
45 m² · maison150 000 €
3 333 €/m²

64 B Rue du Moulin A l Huile
103 m² · maison400 200 €
3 885 €/m²

2 B Rue du Haut Landreau
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

19 Avenue Guynemer
70 m² · maison225 000 €
3 214 €/m²

49 Rue Maurice Utrillo
68 m² · maison220 000 €
3 235 €/m²

1 Rue Claude Debussy
71 m² · maison240 000 €
3 380 €/m²

103 Le Chateau de Reze
93 m² · maison300 000 €
3 226 €/m²

8 Rue de la Chesnaie
71 m² · appartement207 350 €
2 920 €/m²

44 Rue Maurice Utrillo
63 m² · maison220 000 €
3 492 €/m²

18 Rue Arthur Honegger
75 m² · maison350 000 €
4 667 €/m²

12 Rue du Patis
70 m² · maison304 430 €
4 349 €/m²

15 Rue Octave Rousseau
110 m² · maison140 000 €
1 273 €/m²

2 Rue d Ancenis
76 m² · maison201 500 €
2 651 €/m²

49 Rue du Chateau de Reze
68 m² · maison285 000 €
4 191 €/m²

87 Rue du Moulin A l Huile
112 m² · maison315 000 €
2 813 €/m²

1 Rue Jules Massenet
73 m² · maison310 000 €
4 247 €/m²

13 Rue Claude Debussy
73 m² · maison240 000 €
3 288 €/m²

14 Rue de l Ouche Noire
86 m² · maison370 000 €
4 302 €/m²

7 Rue Leo Delibes
101 m² · maison347 000 €
3 436 €/m²

3 Rue de la Laita
70 m² · maison262 500 €
3 750 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trocardière-Moulin à l'Huile (Rezé) ?: Le prix médian est de €3 336 par m² en 2025 dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile à Rezé, d'après les ventes DVF (€2 906/m² en appartement, €3 200/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 439/m².
Les prix montent-ils à Trocardière-Moulin à l'Huile ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -1 % sur la dernière année.