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Prix de l'immobilier Centre, Rezé

Prix médian de 2 364 €/m² sur 808 ventes · Quartier de Rezé16 % MOINS CHER QUE REZÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rezé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 482 €▲ 1 %

sur 45 ventes cette année · +25 €/m² vs 2024

1 943 €DISPERSION 20253 400 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 70 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 302 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,8 €/m²

Rezé : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - REZÉ€/M²

3,3k2,8k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 195 ventes 2 500 €

Maison · 107 ventes 3 560 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue Georges Boutin190 M² · MAISON 375 000 €1 974 €/m²

52 Rue Emile Zola81 M² · APPARTEMENT 186 300 €2 300 €/m²

54 B Rue Emile Zola48 M² · APPARTEMENT 118 700 €2 473 €/m²

10 Rue des Amphores50 M² · APPARTEMENT 119 000 €2 380 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 689 € à 3 722 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Roquios3 722 €

T Rue Emile Zola3 542 €

Rue Georges Grille3 466 €

Rue de la Croix Medard3 227 €

Rue Clement Bachelier▼ 9 %3 172 €

Rue Saint Lupien3 142 €

Avenue des Treilles3 139 €

Rue Georges Boutin▼ 19 %3 080 €

Rue Jean Baptiste Hamon▲ 1 %3 075 €

B Rue Georges Boutin3 039 €

Rue Marion Cahour▲ 14 %2 887 €

Rue des Pictons2 826 €

Allée Georges Benezet2 800 €

Rue des Grands Courtils2 791 €

Rue Victor Hugo2 716 €

Rue Louis Morandeau2 643 €

Boulevard le Corbusier▲ 13 %2 583 €

Rue Maurice Monnier2 570 €

Rue Francois Marchais2 569 €

Rue Camille Jouis2 453 €

Rue Vega2 437 €

Rue Theodore Brosseaud▲ 8 %2 365 €

Rue Henri Barbusse▲ 12 %2 200 €

Avenue Ratiate▲ 28 %2 151 €

B Rue Henri Barbusse▲ 30 %2 143 €

Rue des Amphores▲ 72 %2 128 €

Rue Emile Zola▲ 25 %2 031 €

B Rue Emile Zola▲ 34 %1 813 €

Cité la Maison Radieuse▲ 34 %1 689 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 808 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 477 € À 9 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 11 Rue Georges Boutin 30/12/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 375 000 €1 974 €/m² 1 974 €

24/12/2025 52 Rue Emile Zola 24/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 186 300 €2 300 €/m² 2 300 €

12/12/2025 54 B Rue Emile Zola 12/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 700 €2 473 €/m² 2 473 €

10/12/2025 10 Rue des Amphores 10/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

02/12/2025 25 Rue des Amphores 02/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 239 000 €2 747 €/m² 2 747 €

07/11/2025 23 Rue Georges Boutin 07/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 308 000 €3 080 €/m² 3 080 €

05/11/2025 5 Rue Georges Boutin 05/11/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 388 500 €2 233 €/m² 2 233 €

03/11/2025 58 B Rue Emile Zola 03/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 800 €2 027 €/m² 2 027 €

30/10/2025 2 Rue Clement Bachelier 30/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 415 000 €3 051 €/m² 3 051 €

30/10/2025 12 Rue Georges Grille 30/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 000 €3 909 €/m² 3 909 €

28/10/2025 48 Rue Emile Zola 28/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 200 €2 638 €/m² 2 638 €

22/10/2025 14 B Rue Georges Grille 22/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 331 000 €3 988 €/m² 3 988 €

17/10/2025 18 Rue Georges Boutin 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

17/10/2025 Cité la Maison Radieuse 17/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

10/10/2025 58 B Rue Emile Zola 10/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 900 €2 105 €/m² 2 105 €

24/09/2025 9 Rue des Amphores 24/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 178 000 €3 633 €/m² 3 633 €

19/08/2025 Cité la Maison Radieuse 19/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 172 400 €2 028 €/m² 2 028 €

12/08/2025 2 B Rue Georges Boutin 12/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

01/08/2025 54 Rue Emile Zola 01/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 900 €2 318 €/m² 2 318 €

31/07/2025 47 Rue Henri Barbusse 31/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 300 €2 273 €/m² 2 273 €

24/07/2025 Cité la Maison Radieuse 24/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

23/07/2025 58 Rue Emile Zola 23/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 104 211 €3 065 €/m² 3 065 €

10/07/2025 58 B Rue Emile Zola 10/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 900 €2 256 €/m² 2 256 €

08/07/2025 Cité la Maison Radieuse 08/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

07/07/2025 Cité la Maison Radieuse 07/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 194 000 €2 337 €/m² 2 337 €

04/07/2025 11 Rue Clement Bachelier 04/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

30/06/2025 44 Rue Emile Zola 30/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

27/06/2025 12 B Rue Francois Marchais 27/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 375 415 €3 264 €/m² 3 264 €

24/06/2025 10 Avenue Ratiate 24/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 290 €2 645 €/m² 2 645 €

28/05/2025 18 Rue de la Croix Medard 28/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

27/05/2025 54 B Rue Emile Zola 27/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 800 €2 289 €/m² 2 289 €

20/05/2025 2 Rue Louis Morandeau 20/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 000 €1 898 €/m² 1 898 €

16/05/2025 43 Rue Henri Barbusse 16/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/04/2025 3 Rue des Morandieres 24/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

22/04/2025 24 Boulevard le Corbusier 22/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

16/04/2025 28 Boulevard le Corbusier 16/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

16/04/2025 5 Rue Theodore Brosseaud 16/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

07/04/2025 Cité la Maison Radieuse 07/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

31/03/2025 5 Rue des Grands Courtils 31/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 338 000 €2 840 €/m² 2 840 €

21/02/2025 43 Rue Henri Barbusse 21/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 500 €1 670 €/m² 1 670 €

21/02/2025 47 Rue Henri Barbusse 21/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

30/01/2025 Cité la Maison Radieuse 30/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 000 €2 980 €/m² 2 980 €

24/01/2025 52 Rue Emile Zola 24/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

23/01/2025 54 B Rue Emile Zola 23/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/01/2025 22 Rue de la Croix Medard 17/01/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 350 000 €2 482 €/m² 2 482 €

27/12/2024 43 Rue Henri Barbusse 27/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/12/2024 52 B Rue Emile Zola 26/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

18/12/2024 34 Rue Clement Bachelier 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/11/2024 Cité la Maison Radieuse 28/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 375 €1 477 €/m² 1 477 €

13/11/2024 47 Rue Emile Zola 13/11/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 590 515 €3 601 €/m² 3 601 €

08/11/2024 10 Rue Theodore Brosseaud 08/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 208 000 €2 391 €/m² 2 391 €

05/11/2024 10 Avenue Ratiate 05/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

04/11/2024 10 Avenue Ratiate 04/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

04/11/2024 5 Rue Theodore Brosseaud 04/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 194 950 €2 565 €/m² 2 565 €

23/10/2024 47 B Rue Henri Barbusse 23/10/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 135 000 €9 643 €/m² 9 643 €

21/10/2024 47 Rue Henri Barbusse 21/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/10/2024 24 Rue Jean Baptiste Hamon 17/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

08/10/2024 47 B Rue Henri Barbusse 08/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 141 500 €2 527 €/m² 2 527 €

07/10/2024 18 Rue des Grands Courtils 07/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 288 000 €2 595 €/m² 2 595 €

30/09/2024 9 Rue Henri Barbusse 30/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 318 000 €3 786 €/m² 3 786 €

30/09/2024 43 Rue Henri Barbusse 30/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 500 €1 973 €/m² 1 973 €

25/09/2024 47 Rue Henri Barbusse 25/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 100 €2 323 €/m² 2 323 €

13/09/2024 50 Rue Emile Zola 13/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

05/09/2024 3 Rue Vega 05/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

28/08/2024 5 Rue Vega 28/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 890 €2 030 €/m² 2 030 €

27/08/2024 50 Rue Emile Zola 27/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

19/08/2024 54 B Rue Emile Zola 19/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 500 €2 285 €/m² 2 285 €

08/08/2024 11 Rue Marion Cahour 08/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 236 200 €3 028 €/m² 3 028 €

30/07/2024 9010 Rue Theodore Brosseaud 30/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 181 000 €2 413 €/m² 2 413 €

29/07/2024 32 Rue Clement Bachelier 29/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €

24/07/2024 9010 Rue Theodore Brosseaud 24/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

23/07/2024 58 Rue Emile Zola 23/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 800 €2 082 €/m² 2 082 €

16/07/2024 10 Avenue Ratiate 16/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

12/07/2024 10 Rue Georges Boutin 12/07/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 320 000 €2 353 €/m² 2 353 €

10/07/2024 24 Boulevard le Corbusier 10/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

09/07/2024 11 Rue Marion Cahour 09/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 195 €3 273 €/m² 3 273 €

08/07/2024 24 Rue Georges Boutin 08/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 368 000 €7 077 €/m² 7 077 €

05/07/2024 6 Avenue Ratiate 05/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/07/2024 47 Rue Henri Barbusse 03/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 363 €3 510 €/m² 3 510 €

26/06/2024 12 Allée Grignon Dumoulin 26/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

07/06/2024 9010 Rue Theodore Brosseaud 07/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 000 €2 551 €/m² 2 551 €

29/05/2024 12 Rue Louis Morandeau 29/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

21/05/2024 38 Rue Victor Hugo 21/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

17/05/2024 72 B Rue Henri Barbusse 17/05/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 347 000 €2 041 €/m² 2 041 €

15/05/2024 9010 Rue Theodore Brosseaud 15/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

13/05/2024 40 B Rue Emile Zola 13/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €

07/05/2024 43 Rue Henri Barbusse 07/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/04/2024 47 B Rue Henri Barbusse 26/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/04/2024 43 Rue Henri Barbusse 19/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

15/04/2024 58 B Rue Emile Zola 15/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

11/04/2024 43 Rue Henri Barbusse 11/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

05/04/2024 43 Rue Henri Barbusse 05/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 000 €2 577 €/m² 2 577 €

03/04/2024 10 Avenue Ratiate 03/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 180 €2 565 €/m² 2 565 €

28/03/2024 9010 Rue Theodore Brosseaud 28/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

28/03/2024 47 B Rue Henri Barbusse 28/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/03/2024 47 Rue Henri Barbusse 11/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 000 €2 056 €/m² 2 056 €

11/03/2024 37 Rue Francois Marchais 11/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/02/2024 9010 Rue Theodore Brosseaud 26/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 189 230 €2 226 €/m² 2 226 €

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22/02/2024 9010 Rue Theodore Brosseaud 22/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 290 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Rezé) ?

Le prix médian est de 2 482 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Rezé, d'après les ventes DVF (2 075 €/m² en appartement, 2 951 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 742 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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