Quel est le prix au m² à Château-Mahaudières (Rezé) ?

Le prix médian est de €1 953 par m² en 2025 dans le quartier Château-Mahaudières à Rezé, d'après les ventes DVF (€1 781/m² en appartement, €3 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 155/m².

Les prix montent-ils à Château-Mahaudières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Rezé › Château-Mahaudières

Prix de l'immobilier Château-Mahaudières, Rezé

Quartier de Rezé · 695 ventes DVF depuis 201433 % MOINS CHER QUE REZÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 953 €▼ 4 %

sur 56 ventes cette année · −89 € vs 2024

1 560 €DISPERSION DES VENTES 20253 663 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 73 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 300 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 12,8 €/m²

Rezé : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

CHÂTEAU-MAHAUDIÈRESREZÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 260 ventes2 092 €

Maison · 40 ventes3 760 €

Rues du quartier26 RUES

Avenue Georges Melies▼ 22 %3 824 €

Rue Madame Curie—3 563 €

Impasse Madame Curie—3 506 €

B Rue Victor Fortun▲ 29 %3 428 €

Avenue I et F Joliot Curie▲ 45 %3 182 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Allée Paul Eluard
87 m² · appartement138 000 €
1 586 €/m²

15 Avenue Rene Guy Cadou
73 m² · appartement116 500 €
1 596 €/m²

3 Avenue de Bretagne
87 m² · appartement170 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Trois Moulins-La Houssais

3 026 €

▲ +7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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62 m² · appartement95 106 €
1 534 €/m²

24 Rue Victor Fortun
34 m² · appartement98 551 €
2 899 €/m²

7 Rue de Vallet
73 m² · appartement120 000 €
1 644 €/m²

5 Avenue de Bretagne
62 m² · appartement127 000 €
2 048 €/m²

6 Rue du Bearn
58 m² · appartement87 500 €
1 509 €/m²

3 Allée Louis Pergaud
62 m² · appartement115 236 €
1 859 €/m²

6 B Rue Victor Fortun
87 m² · maison290 000 €
3 333 €/m²

9 Rue de Vallet
73 m² · appartement162 000 €
2 219 €/m²

1 Allée Charles Baudelaire
62 m² · appartement113 000 €
1 823 €/m²

24 Avenue Rene Guy Cadou
62 m² · appartement111 000 €
1 790 €/m²

34 Rue Victor Fortun
94 m² · appartement245 500 €
2 612 €/m²

11 Avenue de Bretagne
62 m² · appartement120 000 €
1 935 €/m²

3 Impasse Madame Curie
65 m² · maison250 000 €
3 846 €/m²

3 Allée Louis Pergaud
62 m² · appartement120 000 €
1 935 €/m²

8 Rue du Bearn
83 m² · appartement115 000 €
1 386 €/m²

72 Rue du Lt de Monti
110 m² · maison248 600 €
2 260 €/m²

30 B Rue Victor Fortun
67 m² · maison270 000 €
4 030 €/m²

3 Allée Louis Pergaud
73 m² · appartement127 000 €
1 740 €/m²

22 Avenue Rene Guy Cadou
73 m² · appartement135 000 €
1 849 €/m²

1 Rue de Vallet
73 m² · appartement135 000 €
1 849 €/m²

5 Avenue de Bretagne
62 m² · appartement122 000 €
1 968 €/m²

18 Avenue Rene Guy Cadou
73 m² · appartement156 876 €
2 149 €/m²

27 Avenue I et F Joliot Curie
100 m² · maison364 000 €
3 640 €/m²

77 Rue Victor Hugo
78 m² · maison287 500 €
3 686 €/m²

7 Allée Charles Baudelaire
62 m² · appartement140 000 €
2 258 €/m²

5 Avenue Georges Melies
87 m² · maison275 000 €
3 161 €/m²

7 Allée Louis Pergaud
73 m² · appartement150 000 €
2 055 €/m²

5 Rue de Vallet
62 m² · appartement126 500 €
2 040 €/m²

15 Avenue Rene Guy Cadou
73 m² · appartement142 500 €
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7 Avenue Rene Guy Cadou
62 m² · appartement139 900 €
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18 Avenue Rene Guy Cadou
73 m² · appartement120 431 €
1 650 €/m²

15 Avenue Rene Guy Cadou
73 m² · appartement102 700 €
1 407 €/m²

85 Rue Victor Hugo
77 m² · appartement150 000 €
1 948 €/m²

75 Rue Victor Hugo
123 m² · maison384 038 €
3 122 €/m²

1 B Av de Bretagne
22 m² · appartement85 000 €
3 864 €/m²

1 Allée Francis Carco
62 m² · appartement108 500 €
1 750 €/m²

56 Rue Victor Fortun
67 m² · maison258 000 €
3 851 €/m²

12 Avenue Georges Melies
108 m² · maison290 000 €
2 685 €/m²

6 Rue du Bearn
46 m² · appartement123 000 €
2 674 €/m²

65 Rue Victor Hugo
108 m² · maison280 486 €
2 597 €/m²

4 Rue du Bearn
83 m² · appartement161 000 €
1 940 €/m²

20 Avenue de la Vendee
87 m² · appartement165 000 €
1 897 €/m²

11 Avenue de Bretagne
73 m² · appartement98 000 €
1 342 €/m²

1 Allée Louis Pergaud
73 m² · appartement107 000 €
1 466 €/m²

14 Avenue de la Vendee
73 m² · appartement140 500 €
1 925 €/m²

3 Allée Jean Perrin
45 m² · appartement96 850 €
2 152 €/m²

70 Rue Victor Fortun
66 m² · maison289 352 €
4 384 €/m²

3 Rue de Vallet
62 m² · appartement113 000 €
1 823 €/m²

1 Avenue de Bretagne
63 m² · appartement193 000 €
3 063 €/m²

9 Rue de Vallet
73 m² · appartement125 000 €
1 712 €/m²

16 Avenue Rene Guy Cadou
87 m² · appartement140 212 €
1 612 €/m²

103 Rue Victor Hugo
53 m² · appartement116 100 €
2 191 €/m²

11 Allée Paul Eluard
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

29 Rue Victor Hugo
65 m² · maison276 000 €
4 246 €/m²

1 Rue de Vallet
73 m² · appartement95 000 €
1 301 €/m²

6 Allée Blaise Cendrars
63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

4 Allée de Gascogne
83 m² · appartement119 100 €
1 435 €/m²

1 Avenue I et F Joliot Curie
66 m² · maison322 000 €
4 879 €/m²

4 Rue du Bearn
83 m² · appartement169 500 €
2 042 €/m²

7 Allée de Coueron
62 m² · appartement124 000 €
2 000 €/m²

6 Allée de Gascogne
44 m² · appartement63 100 €
1 434 €/m²

7 Allée Charles Baudelaire
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

48 Rue du Lt de Monti
78 m² · maison190 000 €
2 436 €/m²

24 Rue Victor Fortun
45 m² · appartement109 000 €
2 422 €/m²

52 Rue du Lt de Monti
67 m² · appartement188 000 €
2 806 €/m²

6 Rue du Bearn
44 m² · appartement82 000 €
1 864 €/m²

9 Avenue Rene Guy Cadou
73 m² · appartement120 250 €
1 647 €/m²

53 Rue Victor Hugo
122 m² · maison420 000 €
3 443 €/m²

13 Avenue Rene Guy Cadou
73 m² · appartement135 000 €
1 849 €/m²

5 Rue de Vallet
73 m² · appartement140 000 €
1 918 €/m²

9 Avenue Rene Guy Cadou
62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²

1 Avenue de Bretagne
48 m² · appartement136 900 €
2 852 €/m²

9 Avenue de Bretagne
73 m² · appartement120 000 €
1 644 €/m²

22 Avenue Rene Guy Cadou
62 m² · appartement120 000 €
1 935 €/m²

3 Avenue Alexandre Plancher
76 m² · appartement165 000 €
2 171 €/m²

3 Allée Madame Colette
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

5 Allée Jean Perrin
73 m² · appartement148 000 €
2 027 €/m²

5 Allée de Coueron
73 m² · appartement128 000 €
1 753 €/m²

34 Rue Victor Fortun
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23 Rue Victor Hugo
80 m² · maison264 000 €
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3 Allée Madame Colette
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3 Rue de Vallet
73 m² · appartement175 000 €
2 397 €/m²

6 Rue du Bearn
58 m² · appartement105 000 €
1 810 €/m²

31 Rue du Lt de Monti
73 m² · appartement136 000 €
1 863 €/m²

10 Avenue Rene Guy Cadou
73 m² · appartement143 000 €
1 959 €/m²

18 Rue Madame Curie
134 m² · maison225 000 €
1 679 €/m²

16 Avenue de la Vendee
62 m² · appartement140 000 €
2 258 €/m²

1 Allée Jean Perrin
87 m² · appartement164 010 €
1 885 €/m²

5 Allée Charles Baudelaire
73 m² · appartement160 000 €
2 192 €/m²

18 Rue Etienne Lemerle
80 m² · maison283 000 €
3 538 €/m²

26 Avenue Rene Guy Cadou
62 m² · appartement122 600 €
1 977 €/m²

1 Avenue de Bretagne
60 m² · appartement182 000 €
3 033 €/m²

1 Allée Charles Baudelaire
62 m² · appartement105 000 €
1 694 €/m²

32 B Rue Victor Fortun
69 m² · maison270 000 €
3 913 €/m²

9 Avenue Rene Guy Cadou
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château-Mahaudières (Rezé) ?: Le prix médian est de €1 953 par m² en 2025 dans le quartier Château-Mahaudières à Rezé, d'après les ventes DVF (€1 781/m² en appartement, €3 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 155/m².
Les prix montent-ils à Château-Mahaudières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -4 % sur la dernière année.