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Prix de l'immobilier à Puydaniel

Prix médian de 2 097 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 82 depuis 2014 · CP 31190200ᵉ / 392 COMMUNES DU 31

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 097 €▲ +6 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +119 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 989 €) est plus robuste.

999 €DISPERSION 20263 003 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 107 m²

+0 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PUYDANIEL€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 46 ventes 1 989 €

Dernières ventes à Puydaniel

AVR. 2026

11 Saint-Sernin117 M² · MAISON 245 321 €2 097 €/m²

16 Chemin du Ferret165 M² · MAISON 307 000 €1 861 €/m²

5002 F Saint-Sernin148 M² · MAISON 297 000 €2 007 €/m²

2 Impasse de la Bourdette83 M² · MAISON 213 878 €2 577 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc210 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 2,1 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 31,0 % · 18

B 22,4 % · 13

C 22,4 % · 13

D 15,5 % · 9

E 6,9 % · 4

F 1,7 % · 1

G 0,0 % · 0

58 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

1,7 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 1,7 %

2034 E, F et G 8,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Puydaniel ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village5 VENTES1 529 €

14 Rue de la Mairie3 VENTES2 649 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Puydaniel

81 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 384 € À 4 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PUYDANIEL€/M²

11/04/2026 11 Saint-Sernin 11/04/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 245 321 €2 097 €/m² 2 097 €

20/03/2026 16 Chemin du Ferret 20/03/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 307 000 €1 861 €/m² 1 861 €

12/03/2026 5002 F Saint-Sernin 12/03/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 297 000 €2 007 €/m² 2 007 €

31/01/2026 2 Impasse de la Bourdette 31/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 213 878 €2 577 €/m² 2 577 €

13/01/2026 8 Chemin du Ferret 13/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 590 €2 556 €/m² 2 556 €

11/07/2025 1 Chemin du Baron 11/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

27/06/2025 4 Metairie d en Bas 27/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 298 950 €2 960 €/m² 2 960 €

16/06/2025 7 Avenue des Pyrenees 16/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 228 250 €4 227 €/m² 4 227 €

13/03/2025 14 Avenue des Pyrenees 13/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/03/2025 39 Le Village 12/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

10/12/2024 12 Rue de la Poste 10/12/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 242 000 €1 008 €/m² 1 008 €

29/11/2024 4 Avenue des Pyrenees 29/11/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 258 000 €1 883 €/m² 1 883 €

26/11/2024 14 Rue de la Mairie 26/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 249 000 €2 649 €/m² 2 649 €

05/11/2024 54 Chemin du Bois Saint Jean 05/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 305 000 €2 652 €/m² 2 652 €

17/07/2024 3 Avenue des Pyrenees 17/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 500 €1 765 €/m² 1 765 €

02/07/2024 4 Rue de la Poste 02/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 241 000 €2 410 €/m² 2 410 €

07/06/2024 4 Impasse des Jardins 07/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

17/05/2024 5 Chemin Cote de Martel 17/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

19/03/2024 1 B Che Cote de Martel 19/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 195 800 €4 079 €/m² 4 079 €

13/10/2023 15 Saint-Sernin 13/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 240 €2 747 €/m² 2 747 €

07/09/2023 8 Rue de la Poste 07/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

27/07/2023 18 Saint-Sernin 27/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 277 047 €3 078 €/m² 3 078 €

27/06/2023 2 B Imp du Patit 27/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

16/06/2023 12 Rue de la Poste 16/06/2023 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 124 528 €384 €/m² 384 €

13/06/2023 28 Saint-Sernin 13/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 271 450 €2 513 €/m² 2 513 €

01/06/2023 3 Impasse du Presbytere 01/06/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

11/04/2023 10 Avenue des Pyrenees 11/04/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

30/03/2023 2 Impasse du Patit 30/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/03/2023 10 Route de Caujac 03/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 398 700 €2 932 €/m² 2 932 €

28/07/2022 12 Avenue des Pyrenees 28/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

20/07/2022 7 Avenue des Pyrenees 20/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 46 000 €852 €/m² 852 €

19/07/2022 5002 F le Village 19/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

29/06/2022 4 Chemin de Marsoula 29/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 268 000 €3 045 €/m² 3 045 €

21/05/2022 5001 F Moutery 21/05/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 240 000 €1 690 €/m² 1 690 €

11/05/2022 22 Saint-Sernin 11/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 248 000 €2 696 €/m² 2 696 €

26/11/2021 5001 F Che de Marsoula 26/11/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 249 000 €1 831 €/m² 1 831 €

09/09/2021 2 Rue de la Poste 09/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 500 €1 785 €/m² 1 785 €

27/07/2021 12 Chemin de Marsoula 27/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 304 000 €2 452 €/m² 2 452 €

18/06/2021 40 Chemin de Marsoula 18/06/2021 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 420 651 €1 886 €/m² 1 886 €

28/05/2021 19 Avenue des Pyrenees 28/05/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 271 650 €1 493 €/m² 1 493 €

18/05/2021 6 Rue Jean Bourgade 18/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 000 €2 488 €/m² 2 488 €

27/04/2021 14 Rue de la Mairie 27/04/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 300 000 €2 564 €/m² 2 564 €

26/03/2021 14 Rue de la Mairie 26/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 390 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/03/2021 10 Route de Caujac 22/03/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 275 950 €2 029 €/m² 2 029 €

12/03/2021 1 Place du Chateau 12/03/2021 · MAISON · 568 M² Maison 568 m² 520 000 €915 €/m² 915 €

13/02/2021 13 Metairie d en Bas 13/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 224 000 €2 286 €/m² 2 286 €

26/10/2020 11 Avenue des Pyrenees 26/10/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 335 200 €1 905 €/m² 1 905 €

22/06/2020 18 Chemin de Marsoula 22/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 000 €2 033 €/m² 2 033 €

22/06/2020 18 Chemin de Marsoula 22/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/06/2020 13 Route de Capens 19/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

12/10/2019 1 Avenue des Pyrenees 12/10/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 130 000 €707 €/m² 707 €

03/10/2019 Moutery 03/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

03/10/2019 Moutery 03/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 297 000 €2 475 €/m² 2 475 €

13/07/2019 5001 Route d Auterive 13/07/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 551 000 €3 241 €/m² 3 241 €

09/07/2019 4 Route de Caujac 09/07/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

27/05/2019 28 Saint-Sernin 27/05/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 197 150 €1 825 €/m² 1 825 €

23/04/2019 22 Saint-Sernin 23/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 198 750 €2 160 €/m² 2 160 €

21/09/2018 3 Impasse du Presbytere 21/09/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

27/07/2018 6 Chemin de Marsoula 27/07/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 251 000 €2 535 €/m² 2 535 €

11/07/2018 Le Village 11/07/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 000 €1 529 €/m² 1 529 €

19/06/2018 Le Village 19/06/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 300 €2 065 €/m² 2 065 €

06/10/2017 7 Route de Capens 06/10/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 112 000 €767 €/m² 767 €

06/10/2017 Le Village 06/10/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 320 000 €2 832 €/m² 2 832 €

01/06/2017 5002 F la Grave 01/06/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 415 282 €2 186 €/m² 2 186 €

11/04/2017 Le Village 11/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 800 €1 041 €/m² 1 041 €

25/01/2017 Le Village 25/01/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 71 000 €1 392 €/m² 1 392 €

07/01/2017 5005 F les Mailholes 07/01/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 186 400 €2 167 €/m² 2 167 €

09/12/2016 81 Ferret 09/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 218 000 €1 453 €/m² 1 453 €

06/12/2016 1 A le Monget 06/12/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 85 000 €720 €/m² 720 €

19/04/2016 5 Route de Capens 19/04/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

28/01/2016 5002 F la Plaine d en Bas 28/01/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 184 600 €1 923 €/m² 1 923 €

07/11/2015 9 Route d Auterive 07/11/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

22/10/2015 10 Avenue des Pyrenees 22/10/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/07/2015 Marsoula 21/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

19/05/2015 81 Ferret 19/05/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/04/2015 27 Avenue des Pyrenees 23/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 187 945 €1 807 €/m² 1 807 €

13/03/2015 La Bourdette 13/03/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

01/12/2014 1 B Che Cote de Martel 01/12/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

04/11/2014 4 Route de Caujac 04/11/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/02/2014 Marsoula 28/02/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 271 000 €1 831 €/m² 1 831 €

26/02/2014 8 Rue de la Poste 26/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 1 524 € à 2 321 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grépiac7,4 KM2 321 €

Lagardelle-sur-Lèze8,9 KM · ▲ +6 %2 311 €

Miremont4,1 KM · ▼ −24 %2 069 €

Beaumont-sur-Lèze7,8 KM2 060 €

Lagrâce-Dieu1 KM2 038 €

PuydanielCETTE COMMUNE1 989 €

Mauressac1,4 KM1 883 €

Auterive3,9 KM · ▼ −5 %1 882 €

Grazac3,6 KM1 876 €

Caujac5,1 KM1 875 €

Saint-Sulpice-sur-Lèze9 KM · ▼ −3 %1 800 €

Esperce5 KM1 770 €

Auragne8,6 KM1 757 €

Cintegabelle8,7 KM · ▲ +5 %1 714 €

Mauvaisin9,4 KM1 610 €

Saint-Quirc8,9 KM1 524 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 939 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 81

Dernière vente11/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Puydaniel ?

Le prix médian est de 1 989 € par m² à Puydaniel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 989 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Puydaniel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Puydaniel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Puydaniel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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