Prix de l'immobilier à Cintegabelle
31550 · 463 ventes DVF depuis 2014244ᵉ / 384 COMMUNES DU 31−15 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 870 €▼ −15 %
sur 38 ventes cette année · −341 € vs 2024
872 €DISPERSION DES VENTES 20252 875 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
38
en 2025 · 463 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,3 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
CINTEGABELLE€/M²
SUR 1 AN
▼ −15 %
SUR 5 ANS
▲ +32 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 8 ventes1 350 €
Maison · 203 ventes1 728 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc383 DIAGNOSTICS
A 9 %B 9 %C 27 %D 34 %E 13 %F 5 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Cintegabelle ?
- Le prix médian est de €1 711 par m² à Cintegabelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 350/m² pour un appartement, €1 728/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cintegabelle ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont -15 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cintegabelle ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CintegabelleEstimation calée sur les 463 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
Les 384 communes des Haute-Garonne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)