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Prix de l'immobilier à Lagrâce-Dieu

Prix médian de 2 330 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 31190185ᵉ / 391 COMMUNES DU 312 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 330 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 038 €) est plus robuste.

1 277 €DISPERSION 20252 945 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 107 m²

+2 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAGRÂCE-DIEU€/M²

2,5k2,3k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 2 067 €

Dernières ventes à Lagrâce-Dieu

AVR. 2026

16 Impasse de l'Olivier192 M² · MAISON 362 300 €1 887 €/m²

62 Le Village55 M² · APPARTEMENT 69 650 €1 266 €/m²

5021 F le Pelut103 M² · MAISON 240 000 €2 330 €/m²

54 Le Village127 M² · MAISON 174 200 €1 372 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc214 LOG. ▾

Principales 94,3 %Secondaires 1 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 7 %B 11 %C 52 %D 22 %E 4 %F 2 %G 2 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lagrâce-Dieu

47 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 851 € À 5 569 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAGRÂCE-DIEU€/M²

28/04/2026 16 Impasse de l'Olivier 28/04/2026 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 362 300 €1 887 €/m² 1 887 €

12/01/2026 62 Le Village 12/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 650 €1 266 €/m² 1 266 €

13/12/2025 5021 F le Pelut 13/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

14/11/2025 54 Le Village 14/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 174 200 €1 372 €/m² 1 372 €

15/07/2025 5002 F les Orts 15/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 228 780 €2 514 €/m² 2 514 €

30/06/2025 5002 Le Moulin 30/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 360 700 €2 327 €/m² 2 327 €

28/01/2025 255 Route de Capens 28/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 000 €2 453 €/m² 2 453 €

29/10/2024 65 Les Orts 29/10/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 243 930 €1 755 €/m² 1 755 €

12/08/2024 234 Chemin des Izards 12/08/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 305 000 €1 848 €/m² 1 848 €

26/07/2024 29 Le Village 26/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 168 500 €2 217 €/m² 2 217 €

01/12/2023 74 Mouret 01/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

04/08/2023 13 Rue des Acacias 04/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 289 500 €2 924 €/m² 2 924 €

20/01/2023 41 Le Village 20/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

18/11/2022 82 Le Pelut 18/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

01/09/2022 29 Le Village 01/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €

23/08/2022 5002 F le Pelut 23/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 216 000 €2 038 €/m² 2 038 €

19/07/2022 19 Le Village 19/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 500 €1 742 €/m² 1 742 €

13/05/2022 5014 F Mestre-Arnaud 13/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 307 270 €3 073 €/m² 3 073 €

30/03/2022 20 Le Village 30/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 374 290 €3 119 €/m² 3 119 €

13/10/2021 23 Le Village 13/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

24/09/2021 53 Le Village 24/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 98 000 €891 €/m² 891 €

29/06/2021 3 Rue des Acacias 29/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 223 585 €2 305 €/m² 2 305 €

26/08/2020 5005 F Mestre-Arnaud 26/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 400 €3 017 €/m² 3 017 €

17/03/2020 18 G Mestre-Arnaud 17/03/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 259 205 €2 700 €/m² 2 700 €

23/01/2020 Les Orts 23/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 242 000 €2 373 €/m² 2 373 €

09/08/2019 Les Orts 09/08/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 385 000 €2 567 €/m² 2 567 €

16/04/2019 33 Le Village 16/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

11/12/2018 255 Route de Capens 11/12/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 000 €2 189 €/m² 2 189 €

01/09/2018 20 Le Village 01/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/07/2018 Le Pelut 30/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 228 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/04/2018 345 Allée des Platanes 06/04/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 264 000 €2 129 €/m² 2 129 €

27/12/2017 La Tour 27/12/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 97 000 €851 €/m² 851 €

15/09/2017 22 Le Pelut 15/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 206 000 €2 168 €/m² 2 168 €

24/08/2017 5002 Le Moulin 24/08/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 307 350 €1 983 €/m² 1 983 €

12/07/2017 75 Chemin des Izards 12/07/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 227 830 €1 837 €/m² 1 837 €

21/02/2017 4 Impasse des Lilas 21/02/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 218 000 €2 037 €/m² 2 037 €

09/09/2016 2 Le Village 09/09/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 194 900 €5 569 €/m² 5 569 €

22/07/2016 69 Les Orts 22/07/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

06/04/2016 Le Village 06/04/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 113 000 €1 507 €/m² 1 507 €

11/09/2015 5002 F les Orts 11/09/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 179 750 €1 975 €/m² 1 975 €

22/07/2015 345 Allée des Platanes 22/07/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 223 000 €1 798 €/m² 1 798 €

22/07/2015 1 Mestre Arnaud 22/07/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 168 300 €1 544 €/m² 1 544 €

05/05/2015 Le Village 05/05/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

19/02/2015 63 A les Orts 19/02/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

28/08/2014 Le Pigne 28/08/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

09/08/2014 Les Izards 09/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 232 400 €2 446 €/m² 2 446 €

25/07/2014 31 Le Village 25/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 471 € à 2 311 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lagardelle-sur-Lèze8,1 KM · ▲ +7 %2 311 €

Grépiac7,1 KM · ▼ −19 %2 301 €

Miremont3,4 KM · ▼ −3 %2 069 €

Beaumont-sur-Lèze6,8 KM · ▼ −4 %2 060 €

Lagrâce-DieuCETTE COMMUNE2 038 €

Puydaniel1 KM · ▼ −18 %1 989 €

Montaut9,3 KM1 977 €

Mauressac2,1 KM · ▼ −25 %1 883 €

Auterive4,6 KM · ▲ +0 %1 881 €

Grazac4,5 KM · ▲ +0 %1 876 €

Caujac6,1 KM · ▲ +1 %1 875 €

Saint-Sulpice-sur-Lèze8,2 KM · ▼ −1 %1 806 €

Esperce5,2 KM1 770 €

Auragne8,9 KM1 757 €

Cintegabelle9,7 KM · ▼ −16 %1 715 €

Lézat-sur-Lèze9,5 KM · ▲ +12 %1 471 €

Les 391 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 46

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lagrâce-Dieu ?

Le prix médian est de 2 038 € par m² à Lagrâce-Dieu, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 067 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lagrâce-Dieu ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lagrâce-Dieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lagrâce-Dieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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