France › Occitanie › Haute-Garonne › Esperce

Prix de l'immobilier à Esperce

Prix médian de 1 783 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 31190230ᵉ / 384 COMMUNES DU 3111 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 783 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 783 €) est plus robuste.

1 079 €DISPERSION 20252 874 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 116 m²

−11 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESPERCE€/M²

1 8701 8321 7951 757 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192020

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 783 €

Dernières ventes à Esperce

AOÛT 2025

5003 F le Cremat101 M² · MAISON 231 800 €2 295 €/m²

27 Le Village61 M² · MAISON 162 850 €2 670 €/m²

5001 F Bouscas108 M² · MAISON 215 000 €1 991 €/m²

98 Le Cremat128 M² · MAISON 430 000 €3 359 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc135 LOG. ▾

Principales 78 %Secondaires 18,4 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 9 %B 18 %C 14 %D 23 %E 36 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Esperce ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5003 F le Cremat3 VENTES1 929 €

Le Village3 VENTES882 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Esperce

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 3 359 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESPERCE€/M²

28/08/2025 5003 F le Cremat 28/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 231 800 €2 295 €/m² 2 295 €

29/01/2025 27 Le Village 29/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 162 850 €2 670 €/m² 2 670 €

28/09/2023 5001 F Bouscas 28/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 000 €1 991 €/m² 1 991 €

27/09/2023 98 Le Cremat 27/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 430 000 €3 359 €/m² 3 359 €

22/12/2022 5002 F le Cremat 22/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 270 000 €1 862 €/m² 1 862 €

07/07/2022 61 Le Village 07/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

06/07/2022 55 Le Village 06/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 99 000 €1 053 €/m² 1 053 €

21/01/2022 85 A Tutel 21/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €

26/10/2021 78 Mimart 26/10/2021 · MAISON · 403 M² Maison 403 m² 529 850 €1 315 €/m² 1 315 €

13/10/2021 67 Le Village 13/10/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €

10/09/2021 82 Nouzies 10/09/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 250 000 €1 330 €/m² 1 330 €

26/02/2021 75 B Las Taillades 26/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 257 800 €2 897 €/m² 2 897 €

16/12/2020 Le Village 16/12/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 120 000 €882 €/m² 882 €

11/12/2020 26 Le Village 11/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 62 000 €912 €/m² 912 €

13/11/2020 5005 F le Village 13/11/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

28/10/2020 Le Village 28/10/2020 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 318 000 €1 314 €/m² 1 314 €

07/10/2020 52 Le Village 07/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 111 740 €1 619 €/m² 1 619 €

02/10/2020 117 Piche 02/10/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 347 000 €2 268 €/m² 2 268 €

11/09/2020 5001 F Tucol 11/09/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 322 700 €1 783 €/m² 1 783 €

30/07/2020 5003 F le Village 30/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 258 500 €1 988 €/m² 1 988 €

29/07/2020 5004 F le Cremat 29/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/02/2020 95 Caousse 19/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

15/02/2020 60 Le Village 15/02/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 207 000 €1 479 €/m² 1 479 €

07/11/2019 1 A Ramon de Jouan 07/11/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 195 600 €1 811 €/m² 1 811 €

08/10/2019 Le Village 08/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

27/09/2019 61 Le Village 27/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 122 270 €1 675 €/m² 1 675 €

30/07/2019 5003 F le Cremat 30/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 194 800 €1 929 €/m² 1 929 €

29/07/2019 76 Las Taillades 29/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

20/03/2019 3 Le Village 20/03/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 208 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/06/2018 5002 F le Village 26/06/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 133 000 €905 €/m² 905 €

03/11/2017 41 B le Village 03/11/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

11/10/2017 Le Cremat 11/10/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 121 670 €1 448 €/m² 1 448 €

12/09/2017 56 Le Village 12/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 37 000 €370 €/m² 370 €

31/08/2017 5001 F Tucol 31/08/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 230 000 €1 271 €/m² 1 271 €

29/01/2016 73 Le Village 29/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 197 630 €1 976 €/m² 1 976 €

27/08/2014 5003 F le Cremat 27/08/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 172 950 €1 712 €/m² 1 712 €

31/01/2014 5002 F le Cremat 31/01/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 263 000 €1 814 €/m² 1 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 179 € à 2 097 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lagrâce-Dieu5,2 KM2 097 €

Miremont8,4 KM · ▼ −3 %2 069 €

Puydaniel5 KM · ▼ −18 %1 943 €

Grazac4,4 KM · ▲ +0 %1 876 €

Auterive8,6 KM · ▲ +0 %1 876 €

Caujac5,4 KM · ▲ +1 %1 860 €

Mauressac3,9 KM · ▼ −25 %1 820 €

EsperceCETTE COMMUNE1 783 €

Saint-Sulpice-sur-Lèze7,3 KM · ▼ −1 %1 782 €

Castagnac8,2 KM1 736 €

Saint-Quirc8,6 KM1 530 €

Gaillac-Toulza7,3 KM · ▼ −17 %1 520 €

Sainte-Suzanne9,7 KM1 495 €

Lézat-sur-Lèze5,1 KM · ▲ +10 %1 456 €

Saint-Ybars6,7 KM · ▲ +44 %1 385 €

Lissac9,4 KM1 179 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Esperce

Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Esperce ?

Le prix médian est de 1 783 € par m² à Esperce, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 783 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Esperce ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Esperce ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Esperce pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien