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France › Puydaniel › Route de Capens › n° 13

13 Route de Capens, Puydaniel

Vendu 140 000 € (1 556 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 31190
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Puydaniel1 838 €/m² 77 ventesPrix à Puydaniel → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0692
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN612 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 556 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 13 Route de Capens

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2020 n° 13 · Maison · 5 p. 19/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Capens, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 52 810 €/m²Maison 58 m² · vendu 2016n° 7767 €/m²Maison 146 m² · vendu 2017
n° 13VOUS ÊTES ICI1 556 €/m²1 vente · dernière 2020
ROUTE DE CAPENS
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
865 € 3 119 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 CHE DU BOIS SAINT JEAN 115 m² 304 980 € 2 652 €
255 RTE DE CAPENS 95 m² 233 035 € 2 453 €
41 LE VILLAGE 80 m² 115 040 € 1 438 €
20 LE VILLAGE 120 m² 374 280 € 3 119 €
53 LE VILLAGE 110 m² 98 010 € 891 €
54 LE VILLAGE 127 m² 174 244 € 1 372 €
23 LE VILLAGE 104 m² 89 960 € 865 €
5002 F LES ORTS 91 m² 228 774 € 2 514 €
65 LES ORTS 139 m² 243 945 € 1 755 €
19 LE VILLAGE 95 m² 165 490 € 1 742 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 865 € à 3 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Capens
Ventes sur la voie1
Puydaniel
Tendance 3 ans+1 %
vs département-33 %
Rendement brut5 %
Voir Puydaniel ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune202ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEPuydaniel77 ventes · 1 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puydaniel → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Capens à Puydaniel ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Capens a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2020, maison de 90 m² à 140 000 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Route de Capens ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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