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Prix de l'immobilier à Mauressac

Prix médian de 1 941 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 31190226ᵉ / 384 COMMUNES DU 319 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 941 €▼ −25 %

sur 7 ventes cette année · −636 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 820 €) est plus robuste.

1 484 €DISPERSION 20252 870 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

maison 108 m²

−9 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAURESSAC€/M²

2,6k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020232025

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 833 €

Dernières ventes à Mauressac

DÉC. 2025

2 Chemin de Solange96 M² · MAISON 155 000 €1 615 €/m²

12 Lotissement du Vernes92 M² · MAISON 245 000 €2 663 €/m²

100 Route de Lezat178 M² · MAISON 360 000 €2 022 €/m²

43 Route de Lezat143 M² · MAISON 277 600 €1 941 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 89,5 %Secondaires 5,2 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 9 %B 22 %C 38 %D 24 %E 2 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mauressac

54 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 537 € À 3 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAURESSAC€/M²

22/12/2025 2 Chemin de Solange 22/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

01/12/2025 12 Lotissement du Vernes 01/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

05/11/2025 100 Route de Lezat 05/11/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 360 000 €2 022 €/m² 2 022 €

20/10/2025 43 Route de Lezat 20/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 277 600 €1 941 €/m² 1 941 €

12/06/2025 38 Lotissement des Chenes 12/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 264 000 €3 259 €/m² 3 259 €

04/06/2025 6 Route de Lezat 04/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 120 000 €833 €/m² 833 €

03/01/2025 5 Route de Saverdun 03/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 262 000 €1 941 €/m² 1 941 €

20/12/2024 23 Lotissement du Vernes 20/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 242 200 €2 577 €/m² 2 577 €

13/12/2024 8 Lotissement du Vernes 13/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 270 000 €2 177 €/m² 2 177 €

06/08/2024 10 Lotissement du Vernes 06/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 241 500 €2 597 €/m² 2 597 €

31/05/2024 19 Rue de la Treille 31/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 153 900 €1 900 €/m² 1 900 €

15/01/2024 4 Chemin de Solange 15/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 343 320 €3 038 €/m² 3 038 €

13/12/2023 5018 F Malauze 13/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 270 €2 553 €/m² 2 553 €

29/09/2023 17 Route de Lezat 29/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 144 000 €1 756 €/m² 1 756 €

29/08/2023 1 Rue Bellevue 29/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 400 €1 959 €/m² 1 959 €

19/07/2023 34 Q Rte de Saint Ybars 19/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 370 000 €3 008 €/m² 3 008 €

07/06/2023 4 Chemin de Malauze 07/06/2023 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 429 570 €1 980 €/m² 1 980 €

15/12/2022 9 Rue de la Treille 15/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

05/11/2021 12 Lotissement du Vernes 05/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

11/10/2021 5017 F Malauze 11/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/09/2021 7 Rue de la Treille 23/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 209 000 €1 742 €/m² 1 742 €

05/07/2021 3 Rue des Marronniers 05/07/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 238 500 €1 539 €/m² 1 539 €

07/05/2021 18 Lotissement du Vernes 07/05/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

30/04/2021 10 Lotissement des Chenes 30/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 960 €2 539 €/m² 2 539 €

23/03/2021 19 Rue de la Treille 23/03/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 108 850 €1 344 €/m² 1 344 €

30/12/2020 22 Route de Lezat 30/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 169 000 €1 817 €/m² 1 817 €

30/12/2020 6 Route de Lezat 30/12/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 165 000 €1 146 €/m² 1 146 €

21/08/2020 19 Lotissement du Vernes 21/08/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 317 000 €2 072 €/m² 2 072 €

06/08/2020 9 Route de Lezat 06/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

30/07/2020 27 Lotissement du Vernes 30/07/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 194 000 €1 590 €/m² 1 590 €

27/04/2020 Le Village 27/04/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 500 €1 160 €/m² 1 160 €

21/02/2020 5006 F le Village 21/02/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 278 540 €1 741 €/m² 1 741 €

06/12/2019 10 Lotissement du Vernes 06/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 166 850 €1 794 €/m² 1 794 €

25/10/2019 8 Route de Saint Ybars 25/10/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

18/10/2019 22 Lotissement du Vernes 18/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 835 €1 883 €/m² 1 883 €

18/10/2019 9 Rue des Passiflores 18/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 290 €1 203 €/m² 1 203 €

27/09/2019 8 Route de Saint Ybars 27/09/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

21/06/2019 10 Route de Saint Ybars 21/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/05/2019 5 Lotissement du Chai 31/05/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

03/05/2019 15 Route de Lezat 03/05/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 137 000 €1 079 €/m² 1 079 €

05/04/2019 103 Route de Lezat 05/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/01/2019 8 Lotissement des Chenes 26/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 900 €2 347 €/m² 2 347 €

08/12/2018 17 Route de Lezat 08/12/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 56 000 €683 €/m² 683 €

18/09/2018 4 Chemin de Solange 18/09/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 188 500 €1 668 €/m² 1 668 €

19/05/2018 18 Route de Lezat 19/05/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 222 000 €1 820 €/m² 1 820 €

12/04/2018 Malauze 12/04/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 66 000 €537 €/m² 537 €

28/07/2017 2 Route de Lezat 28/07/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

19/05/2017 15 Lotissement du Vernes 19/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

03/04/2017 1 Lotissement du Vernes 03/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

01/04/2017 21 Route de Lezat 01/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/06/2016 42 Route de Saint Ybars 29/06/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 331 750 €1 327 €/m² 1 327 €

01/02/2016 La Metche 01/02/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 350 000 €2 215 €/m² 2 215 €

30/06/2015 21 Lotissement du Vernes 30/06/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 181 000 €1 847 €/m² 1 847 €

28/03/2015 15 Rue de la Treille 28/03/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 1 179 € à 2 327 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grépiac8,7 KM · ▼ −19 %2 327 €

Lagrâce-Dieu2,1 KM2 097 €

Miremont5,5 KM · ▼ −3 %2 069 €

Beaumont-sur-Lèze8,8 KM · ▼ −4 %2 061 €

Puydaniel1,4 KM · ▼ −18 %1 943 €

Grazac2,5 KM · ▲ +0 %1 876 €

Auterive4,7 KM · ▲ +0 %1 876 €

Caujac4,1 KM · ▲ +1 %1 860 €

MauressacCETTE COMMUNE1 820 €

Esperce3,9 KM1 783 €

Saint-Sulpice-sur-Lèze9 KM · ▼ −1 %1 782 €

Cintegabelle8,4 KM · ▼ −15 %1 711 €

Saint-Quirc7,8 KM1 530 €

Gaillac-Toulza8,3 KM · ▼ −17 %1 520 €

Lézat-sur-Lèze8,8 KM · ▲ +10 %1 456 €

Lissac8,9 KM1 179 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 835 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 53

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mauressac ?

Le prix médian est de 1 820 € par m² à Mauressac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 833 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mauressac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -25 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mauressac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mauressac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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