Prix de l'immobilier à Grépiac
Prix médian de 2 004 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 134 depuis 2014 · CP 31190124ᵉ / 384 COMMUNES DU 3116 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 004 €▼ −19 %
sur 12 ventes cette année · −460 €/m² vs 2024
1 552 €DISPERSION 20253 288 €
VENTE MÉDIANE
226 k€
maison 97 m²
+16 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 134 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 8,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 327 €▼ −18 %
médiane sur 67 ventes (2021–2025)
1 552 €DISPERSION 5 ANS3 288 €
VENTE MÉDIANE
226 k€
maison 97 m²
+16 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
67
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 8,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 327 €▲ +10 %
médiane sur 134 ventes depuis 2014
1 552 €DISPERSION DEPUIS 20143 288 €
VENTE MÉDIANE
226 k€
maison 97 m²
+16 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
134
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 8,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GRÉPIAC€/M²
2,8k2,4k2,1k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 19 %
SUR 5 ANS
▼ 18 %
DEPUIS 2014
▲ +10 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 67 ventes
2 327 €
Dernières ventes à Grépiac
21 Route de Venerque220 M² · MAISON
418 000 €1 900 €/m²
2 A Che de la Pigeonniere160 M² · MAISON
392 000 €2 450 €/m²
62 A Rte d Auterive133 M² · MAISON
190 000 €1 429 €/m²
44 Route d Auterive65 M² · MAISON
206 350 €3 175 €/m²
Composition du parc419 LOG. ▾
Principales 92,4 %Secondaires 2,9 %Vacants 4,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A 3 %B 7 %C 37 %D 34 %E 11 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Grépiac
126 PLUS RÉCENTES SUR 134 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 561 € À 5 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS GRÉPIAC€/M²
18/11/2025
21 Route de Venerque
18/11/2025 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
418 000 €1 900 €/m²
1 900 €
09/09/2025
2 A Che de la Pigeonniere
09/09/2025 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
392 000 €2 450 €/m²
2 450 €
28/08/2025
62 A Rte d Auterive
28/08/2025 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
190 000 €1 429 €/m²
1 429 €
16/06/2025
25 Route d Auterive
16/06/2025 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
224 170 €2 155 €/m²
2 155 €
28/04/2025
62 A Rte d Auterive
28/04/2025 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
230 000 €1 729 €/m²
1 729 €
15/04/2025
22 Route de Venerque
15/04/2025 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
207 000 €1 754 €/m²
1 754 €
26/02/2025
26 Grande Rue Grande Rue St Martin
26/02/2025 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
185 000 €1 504 €/m²
1 504 €
25/02/2025
10 Place de la Vieille Eglise
25/02/2025 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
173 080 €1 902 €/m²
1 902 €
11/02/2025
12 B Rte de Labruyere
11/02/2025 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
321 267 €3 312 €/m²
3 312 €
27/11/2024
16 Lotissement Baget
27/11/2024 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
354 800 €2 464 €/m²
2 464 €
06/11/2024
7 Chemin du Moulin
06/11/2024 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
170 000 €1 371 €/m²
1 371 €
11/09/2024
13 Chemin de Mazerat
11/09/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
263 500 €2 196 €/m²
2 196 €
27/05/2024
8 Chemin de Gaillard Tournie
27/05/2024 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
226 900 €3 025 €/m²
3 025 €
19/12/2023
11 Grande Rue Grande Rue St Martin
19/12/2023 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
110 000 €1 209 €/m²
1 209 €
26/10/2023
8 Lotissement Baget
26/10/2023 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
258 800 €2 374 €/m²
2 374 €
20/09/2023
54 Route d Auterive
20/09/2023 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
425 250 €3 322 €/m²
3 322 €
04/08/2023
4 Gaillard Tournie
04/08/2023 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
357 000 €3 275 €/m²
3 275 €
28/06/2023
11 Chemin de Mazerat
28/06/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
240 000 €2 400 €/m²
2 400 €
20/06/2023
48 Route d Auterive
20/06/2023 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
285 006 €2 568 €/m²
2 568 €
08/06/2023
33 Chemin de Gaillard Tournie
08/06/2023 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
374 000 €2 280 €/m²
2 280 €
23/05/2023
10 Route d Auterive
23/05/2023 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
296 000 €2 349 €/m²
2 349 €
28/04/2023
2 Chemin de Gaillard Tournie
28/04/2023 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
385 250 €1 926 €/m²
1 926 €
22/03/2023
10 Route d Auragne
22/03/2023 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
344 270 €3 248 €/m²
3 248 €
07/03/2023
26 Allée des Sarmentieres
07/03/2023 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
268 000 €3 153 €/m²
3 153 €
24/02/2023
6 Route de Labruyere
24/02/2023 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
225 000 €3 125 €/m²
3 125 €
07/11/2022
1 Chemin de Cantemerle
07/11/2022 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
485 800 €3 260 €/m²
3 260 €
28/10/2022
4 Chemin de Loupsaut
28/10/2022 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
417 500 €3 236 €/m²
3 236 €
27/10/2022
21 Lotissement Baget
27/10/2022 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
328 050 €2 604 €/m²
2 604 €
20/10/2022
3 T Che de Mazerat
20/10/2022 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
369 000 €2 321 €/m²
2 321 €
17/10/2022
20 Allée des Sarmentieres
17/10/2022 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
190 000 €2 603 €/m²
2 603 €
31/08/2022
1 Route de Venerque
31/08/2022 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
573 000 €3 183 €/m²
3 183 €
04/08/2022
3 Chemin de Mazerat
04/08/2022 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
389 000 €2 542 €/m²
2 542 €
08/07/2022
5 Chemin de Cantemerle
08/07/2022 · MAISON · 218 M²
Maison
218 m²
140 000 €642 €/m²
642 €
28/06/2022
24 Route de Venerque
28/06/2022 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
190 000 €1 429 €/m²
1 429 €
19/05/2022
5001 Place de la Mairie
19/05/2022 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
113 000 €801 €/m²
801 €
28/03/2022
16 Chemin de Gaillard Tournie
28/03/2022 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
235 276 €2 768 €/m²
2 768 €
05/01/2022
14 Grande Rue Grande Rue St Martin
05/01/2022 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
180 230 €2 120 €/m²
2 120 €
27/12/2021
1 Lotissement de Dreuilhe
27/12/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
264 550 €3 307 €/m²
3 307 €
17/12/2021
3 Lotissement de Dreuilhe
17/12/2021 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
363 950 €3 339 €/m²
3 339 €
05/11/2021
8 Chemin de Gaillard Tournie
05/11/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
190 000 €2 533 €/m²
2 533 €
19/07/2021
44 B Rte d Auterive
19/07/2021 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
373 400 €3 364 €/m²
3 364 €
19/07/2021
14 Lotissement Baget
19/07/2021 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
394 000 €2 835 €/m²
2 835 €
15/04/2021
18 Grande Rue Grande Rue St Martin
15/04/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
168 000 €1 768 €/m²
1 768 €
27/02/2021
10 Grande Rue Grande Rue St Martin
27/02/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
158 350 €1 584 €/m²
1 584 €
23/02/2021
32 A Che de Gaillard Tournie
23/02/2021 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
225 000 €2 647 €/m²
2 647 €
04/01/2021
1 Impasse du Vieux Port
04/01/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
206 000 €1 873 €/m²
1 873 €
19/12/2020
30 Chemin de Gaillard Tournie
19/12/2020 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
200 000 €2 020 €/m²
2 020 €
01/12/2020
12 Rue des Acacias
01/12/2020 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
273 850 €1 984 €/m²
1 984 €
23/11/2020
5 Lotissement Baget
23/11/2020 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
308 420 €2 410 €/m²
2 410 €
09/10/2020
Mazerat
09/10/2020 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
150 000 €1 327 €/m²
1 327 €
25/08/2020
Pascalot
25/08/2020 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
288 000 €2 692 €/m²
2 692 €
30/06/2020
Pascalot
30/06/2020 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
236 300 €2 748 €/m²
2 748 €
25/06/2020
20 Route d Auragne
25/06/2020 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
300 000 €2 174 €/m²
2 174 €
26/05/2020
Pascalot
26/05/2020 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
229 270 €2 576 €/m²
2 576 €
25/11/2019
Le Bouyras
25/11/2019 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
265 000 €1 779 €/m²
1 779 €
22/10/2019
2 Chemin de Gaillard Tournie
22/10/2019 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
349 250 €1 746 €/m²
1 746 €
20/09/2019
9 Chemin de Cantemerle
20/09/2019 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
414 050 €2 540 €/m²
2 540 €
10/09/2019
4 Route de Labruyere
10/09/2019 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
130 000 €2 407 €/m²
2 407 €
24/08/2019
4 Gaillard Tournie
24/08/2019 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
335 000 €3 073 €/m²
3 073 €
16/07/2019
2 C Che de Gaillard Tournie
16/07/2019 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
368 300 €2 166 €/m²
2 166 €
28/06/2019
6 B Che de Gaillard Tournie
28/06/2019 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
217 890 €2 368 €/m²
2 368 €
09/01/2019
18 Lotissement Baget
09/01/2019 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
264 350 €2 403 €/m²
2 403 €
29/06/2018
1 B Gr Grande Rue St Martin
29/06/2018 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
170 000 €1 735 €/m²
1 735 €
19/06/2018
Lotissement de Dreuilhe
19/06/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
215 000 €2 688 €/m²
2 688 €
09/05/2018
14 Grande Rue Grande Rue St Martin
09/05/2018 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
100 000 €1 176 €/m²
1 176 €
22/03/2018
25 Route d Auterive
22/03/2018 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
160 000 €1 194 €/m²
1 194 €
08/01/2018
5 Lotissement Baget
08/01/2018 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
267 625 €2 091 €/m²
2 091 €
22/11/2017
6 Route de Labruyere
22/11/2017 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
187 000 €2 597 €/m²
2 597 €
24/05/2017
48 Route d Auterive
24/05/2017 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
177 000 €1 595 €/m²
1 595 €
01/03/2017
1 Chemin de Gaillard Tournie
01/03/2017 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
251 270 €2 348 €/m²
2 348 €
28/02/2017
17 Grande Rue Grande Rue St Martin
28/02/2017 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
85 000 €1 232 €/m²
1 232 €
29/12/2016
Loutxaout
29/12/2016 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
259 000 €3 083 €/m²
3 083 €
17/08/2016
Pouchou
17/08/2016 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
134 000 €1 039 €/m²
1 039 €
31/05/2016
15 Grande Rue Grande Rue St Martin
31/05/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
222 000 €1 850 €/m²
1 850 €
03/09/2015
7 Lotissement Baget
03/09/2015 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
249 000 €2 110 €/m²
2 110 €
12/08/2015
10 Place de la Vieille Eglise
12/08/2015 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
115 000 €1 264 €/m²
1 264 €
24/07/2015
22 Route de Venerque
24/07/2015 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
215 000 €1 822 €/m²
1 822 €
03/07/2015
18 Lotissement de Dreuilhe
03/07/2015 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
270 000 €2 872 €/m²
2 872 €
27/05/2015
20 Chemin de Gaillard Tournie
27/05/2015 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
216 000 €2 348 €/m²
2 348 €
06/11/2014
2 Chemin de la Pigeonniere
06/11/2014 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
290 000 €1 813 €/m²
1 813 €
01/04/2014
70 B Rte d Auterive
01/04/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
245 500 €2 232 €/m²
2 232 €
18/02/2014
19 Lotissement de Dreuilhe
18/02/2014 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
291 650 €1 778 €/m²
1 778 €
13/01/2014
15 Chemin de Gaillard Tournie
13/01/2014 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
80 000 €1 379 €/m²
1 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 126
Communes voisines · 1 757 € à 2 738 €/m²
GrépiacCETTE COMMUNE2 327 €
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Estimer un bien à Grépiac
Estimation calée sur les 134 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane226 075 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons0 / 126
Dernière vente18/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grépiac ?
Le prix médian est de 2 327 € par m² à Grépiac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 327 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grépiac ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -18 %, dont -19 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Grépiac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grépiac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP