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Prix de l'immobilier à Mauvaisin

Prix médian de 1 613 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 31190256ᵉ / 384 COMMUNES DU 3119 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 613 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 613 €) est plus robuste.

1 376 €DISPERSION 20253 024 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 108 m²

−19 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAUVAISIN€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 610 €

Dernières ventes à Mauvaisin

AOÛT 2025

6 Rue de la Mairie150 M² · MAISON 327 400 €2 183 €/m²

10 B Rue Saint Michel82 M² · MAISON 192 150 €2 343 €/m²

Le Petit Moulin des Cantou182 M² · MAISON 392 000 €2 154 €/m²

1 Las Taillades165 M² · APPARTEMENT 410 500 €2 488 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc116 LOG. ▾

Principales 87,4 %Secondaires 4,5 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 11 %B 6 %C 22 %D 44 %E 11 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mauvaisin

32 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 542 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAUVAISIN€/M²

14/08/2025 6 Rue de la Mairie 14/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 327 400 €2 183 €/m² 2 183 €

21/05/2025 10 B Rue Saint Michel 21/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 150 €2 343 €/m² 2 343 €

14/02/2025 Le Petit Moulin des Cantou 14/02/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 392 000 €2 154 €/m² 2 154 €

25/07/2024 1 Las Taillades 25/07/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 410 500 €2 488 €/m² 2 488 €

27/10/2023 Mesturguet 27/10/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 791 800 €3 045 €/m² 3 045 €

20/03/2023 31 Rue Saint Michel 20/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

30/09/2022 67 A Vignes 30/09/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 280 100 €1 973 €/m² 1 973 €

01/04/2022 73 Roudeille 01/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 411 571 €2 940 €/m² 2 940 €

13/07/2021 3 Rue de la Mairie 13/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/06/2021 68 Borde de Naout 30/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 241 450 €1 610 €/m² 1 610 €

29/06/2021 7 Rue du Chateau 29/06/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 72 528 €609 €/m² 609 €

14/06/2021 3 Rue Saint Michel 14/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 700 €1 372 €/m² 1 372 €

29/01/2021 76 Gardebosc 29/01/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/09/2020 Puyarnaout 16/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 178 000 €1 854 €/m² 1 854 €

25/08/2020 Puyarnaout 25/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

17/06/2020 5 Rue du Chateau 17/06/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 81 250 €752 €/m² 752 €

05/06/2020 Bouzenc 05/06/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 110 000 €604 €/m² 604 €

28/01/2020 59 La Riviere 28/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

16/01/2020 10 Rue du Chateau 16/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

08/11/2019 44 Village 08/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

21/02/2019 42 Village 21/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

20/04/2018 11 Puyarnaout 20/04/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

21/12/2017 Village 21/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 460 €2 283 €/m² 2 283 €

22/06/2017 Fontanelle 22/06/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 229 500 €1 616 €/m² 1 616 €

10/11/2016 Village 10/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 500 €1 317 €/m² 1 317 €

28/07/2016 La Bourdette 28/07/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 113 500 €1 831 €/m² 1 831 €

10/10/2015 5 Rue du Chateau 10/10/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 162 500 €1 505 €/m² 1 505 €

17/09/2015 9000 Fort 17/09/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 233 000 €1 991 €/m² 1 991 €

16/09/2015 11 Puyarnaout 16/09/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

02/12/2014 Daujas 02/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

15/07/2014 3 Rue du Chateau 15/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 500 €1 506 €/m² 1 506 €

23/05/2014 Colege 23/05/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 123 046 €615 €/m² 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 530 € à 2 327 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grépiac9,2 KM · ▼ −19 %2 327 €

Issus8,6 KM2 291 €

Saint-Léon5,4 KM · ▲ +20 %2 156 €

Montesquieu-Lauragais9,7 KM · ▼ −33 %2 124 €

Noueilles7 KM2 104 €

Puydaniel9,4 KM · ▼ −18 %1 943 €

Auterive5,6 KM · ▲ +0 %1 876 €

Grazac9 KM · ▲ +0 %1 876 €

Montgeard7,4 KM · ▲ +16 %1 875 €

Caujac8,8 KM · ▲ +1 %1 860 €

Nailloux6,2 KM · ▲ +10 %1 769 €

Auragne5 KM1 757 €

Cintegabelle4,9 KM · ▼ −15 %1 711 €

Aignes5,1 KM1 667 €

MauvaisinCETTE COMMUNE1 613 €

Saint-Quirc9,4 KM1 530 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 31

Dernière vente14/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mauvaisin ?

Le prix médian est de 1 613 € par m² à Mauvaisin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 610 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mauvaisin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mauvaisin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mauvaisin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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