Prix de l'immobilier à Neffes
05000 · 83 ventes DVF depuis 201427ᵉ / 118 COMMUNES DU 05+21 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 351 €▲ +19 %
sur 9 ventes cette année · +535 € vs 2024
1 821 €DISPERSION DES VENTES 20253 919 €
VENTE MÉDIANE
297 k€
appartement 116 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 83 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 11,3 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
NEFFES€/M²
SUR 1 AN
▲ +19 %
SUR 5 ANS
▲ +61 %
DEPUIS 2014
▲ +34 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes2 081 €
Maison · 35 ventes2 749 €
Étiquettes DPE du parc60 DIAGNOSTICS
A 3 %B 13 %C 28 %D 17 %E 13 %F 10 %G 15 %
25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Neffes ?
- Le prix médian est de €2 551 par m² à Neffes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 081/m² pour un appartement, €2 749/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Neffes ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +61 %, dont +19 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Neffes ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Hautes-AlpesMÉDIANE · 1 AN
Gap▲ +2 %2 196 € €Briançon▲ +11 %2 384 € €Dévoluy▲ +2 %2 083 € €Embrun▲ +7 %2 698 € €Vars▲ +16 %3 339 € €Orcières▲ +4 %2 006 € €Les Orres▼ −2 %2 738 € €Risoul▲ +12 %3 108 € €Puy-Saint-Vincent▲ +10 %2 021 € €
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