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Prix de l'immobilier à Curbans

Prix médian de 2 581 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 051105ᵉ / 133 COMMUNES DU 0436 % PLUS CHER QUE ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 581 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 581 €) est plus robuste.

1 974 €DISPERSION 20253 567 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

maison 105 m²

+36 % vs Alpes-de-Haute-Provence

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CURBANS€/M²

2,8k2,7k2,5k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 2 581 €

Dernières ventes à Curbans

JUIL. 2025

55 Traverse du Pre Clos127 M² · MAISON 445 000 €3 504 €/m²

35 Impasse du Belvedere30 M² · MAISON 60 000 €2 000 €/m²

100 Impasse Devant-Ville76 M² · MAISON 150 000 €1 974 €/m²

90 Traverse des Lavandes120 M² · MAISON 392 000 €3 267 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc242 LOG. ▾

Principales 83,6 %Secondaires 7,3 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 16 %B 7 %C 20 %D 20 %E 23 %F 5 %G 9 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Curbans

51 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 22 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CURBANS€/M²

18/07/2025 55 Traverse du Pre Clos 18/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 445 000 €3 504 €/m² 3 504 €

10/07/2025 35 Impasse du Belvedere 10/07/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/03/2025 100 Impasse Devant-Ville 28/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

24/01/2025 90 Traverse des Lavandes 24/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 392 000 €3 267 €/m² 3 267 €

14/05/2024 1460 Route de Tallard 14/05/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 399 333 €2 915 €/m² 2 915 €

11/04/2024 23 Place du Village 11/04/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €

14/12/2023 215 Route de la Baume 14/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 288 400 €2 218 €/m² 2 218 €

23/11/2023 890 Chemin des Plaines 23/11/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 874 000 €5 329 €/m² 5 329 €

28/10/2023 185 Chemin de Pelachon 28/10/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 528 000 €3 568 €/m² 3 568 €

01/02/2023 75 Traverse du Pre Clos 01/02/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 482 400 €2 996 €/m² 2 996 €

01/12/2022 215 Rue du Riou des Mioux 01/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 367 450 €3 567 €/m² 3 567 €

22/09/2022 100 Lotissement la Fontaine 22/09/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 328 600 €2 016 €/m² 2 016 €

05/05/2022 338 Chemin de Rousset 05/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 111 170 €1 588 €/m² 1 588 €

04/05/2022 92 Rue Sainte Anne 04/05/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

25/04/2022 40 Lotissement la Fontaine 25/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 244 200 €2 713 €/m² 2 713 €

22/02/2022 185 Traverse des Lavandes 22/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 276 000 €2 845 €/m² 2 845 €

24/11/2021 215 Rue du Riou des Mioux 24/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 261 500 €2 539 €/m² 2 539 €

02/06/2021 80 Lotissement la Fontaine 02/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

31/03/2021 1460 Route de Tallard 31/03/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 340 766 €2 487 €/m² 2 487 €

25/02/2021 35 Chemin des Thyms 25/02/2021 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 527 168 €2 522 €/m² 2 522 €

05/01/2021 5035 Le Village 05/01/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 233 000 €2 080 €/m² 2 080 €

02/07/2020 7090 A le Puy 02/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 272 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/03/2020 La Curnerie 13/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 750 €2 631 €/m² 2 631 €

28/02/2020 Le Village 28/02/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

17/02/2020 13 Charnier et Rivisde 17/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 243 750 €2 739 €/m² 2 739 €

30/11/2019 5073 B le Pin 30/11/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

04/07/2019 7079 Riou des Mioux 04/07/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 446 500 €2 388 €/m² 2 388 €

28/03/2019 5042 La Garene 28/03/2019 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 330 000 €22 000 €/m² 22 000 €

01/03/2019 2 Riou des Mioux 01/03/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 435 300 €3 482 €/m² 3 482 €

14/11/2018 7085 Riou des Mioux 14/11/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 411 000 €2 585 €/m² 2 585 €

27/09/2018 7037 Charnier et Rivisde 27/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 359 000 €3 590 €/m² 3 590 €

10/08/2018 Le Puy 10/08/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 216 000 €2 274 €/m² 2 274 €

20/07/2018 7080 Riou des Mioux 20/07/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 454 000 €2 802 €/m² 2 802 €

27/04/2018 5 Lotissement Lotissement l Usclaye 27/04/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 167 500 €1 117 €/m² 1 117 €

26/02/2018 7200 La Curnerie 26/02/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 298 945 €3 020 €/m² 3 020 €

31/01/2018 La Condamine de Rousset 31/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 351 000 €3 191 €/m² 3 191 €

04/07/2017 7032 Charnier 04/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 237 600 €2 583 €/m² 2 583 €

17/06/2017 Charnier et Rivisde 17/06/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 243 390 €1 932 €/m² 1 932 €

31/03/2017 18 Riou des Mioux 31/03/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 382 650 €2 657 €/m² 2 657 €

23/12/2016 Les Plaines 23/12/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 380 000 €2 317 €/m² 2 317 €

28/06/2016 4 Lotissement Lotissement l Usclaye 28/06/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 157 500 €2 283 €/m² 2 283 €

18/06/2016 7085 Riou des Mioux 18/06/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 410 000 €2 579 €/m² 2 579 €

30/04/2016 7090 A le Puy 30/04/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 239 000 €2 490 €/m² 2 490 €

30/01/2016 7073 La Curnerie 30/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 343 350 €3 434 €/m² 3 434 €

06/10/2015 7079 Riou des Mioux 06/10/2015 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 395 000 €2 112 €/m² 2 112 €

21/07/2015 13 Charnier et Rivisde 21/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

24/03/2015 185 Traverse des Lavandes 24/03/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

13/11/2014 5102 Charnier et Rivisde 13/11/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 208 000 €2 701 €/m² 2 701 €

25/08/2014 35 Impasse du Belvedere 25/08/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

24/03/2014 5024 Le Village 24/03/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

12/02/2014 7050 Le Village 12/02/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 481 € à 2 820 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pelleautier11 KM · ▼ −10 %2 820 €

Châteauvieux7,4 KM · ▼ −26 %2 638 €

CurbansCETTE COMMUNE2 581 €

Neffes9,1 KM · ▲ +19 %2 551 €

Sigoyer8 KM2 407 €

Jarjayes11,6 KM2 224 €

Lardier-et-Valença4,1 KM2 220 €

Ventavon11,2 KM2 027 €

Barcillonnette8,7 KM1 991 €

Tallard5,2 KM · ▲ +32 %1 980 €

La Saulce1,9 KM · ▼ −1 %1 891 €

Valserres11,1 KM1 758 €

Claret7,8 KM1 734 €

La Motte-du-Caire8,3 KM · ▲ +2 %1 712 €

Monêtier-Allemont7,8 KM1 705 €

Turriers11,4 KM1 481 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons2 / 49

Dernière vente18/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Curbans ?

Le prix médian est de 2 581 € par m² à Curbans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 581 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Curbans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Curbans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Curbans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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