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Prix de l'immobilier à Châteauvieux

Prix médian de 2 675 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 0500019ᵉ / 118 COMMUNES DU 0525 % PLUS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 675 €▼ −26 %

sur 5 ventes cette année · −930 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 638 €) est plus robuste.

2 191 €DISPERSION 20253 940 €

VENTE MÉDIANE

342 k€

maison 130 m²

+25 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHÂTEAUVIEUX€/M²

3,6k3,2k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020242025

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Alpes

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 2 680 €

Dernières ventes à Châteauvieux

NOV. 2025

151 Route des Marins190 M² · MAISON 619 000 €3 258 €/m²

158 Chemin du Riou140 M² · MAISON 292 000 €2 086 €/m²

31 Chemin de Paruel135 M² · MAISON 395 000 €2 926 €/m²

2322 Route de Tallard167 M² · MAISON 446 800 €2 675 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc240 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 10,5 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 6 %B 6 %C 15 %D 20 %E 26 %F 17 %G 11 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Châteauvieux

53 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 758 € À 7 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÂTEAUVIEUX€/M²

21/11/2025 151 Route des Marins 21/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 619 000 €3 258 €/m² 3 258 €

09/09/2025 158 Chemin du Riou 09/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 292 000 €2 086 €/m² 2 086 €

13/08/2025 31 Chemin de Paruel 13/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 395 000 €2 926 €/m² 2 926 €

31/07/2025 2322 Route de Tallard 31/07/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 446 800 €2 675 €/m² 2 675 €

05/02/2025 342 Route des Rougiers 05/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 233 000 €2 479 €/m² 2 479 €

29/11/2024 242 Chemin de Crespillon 29/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 331 450 €3 564 €/m² 3 564 €

13/09/2024 775 Route du Rochazal 13/09/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 492 470 €3 003 €/m² 3 003 €

05/06/2024 700 Route des Marins 05/06/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 415 300 €3 054 €/m² 3 054 €

10/05/2024 140 Chemin de la Peyrouse 10/05/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 456 000 €3 832 €/m² 3 832 €

30/04/2024 2609 Route de Tallard 30/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 342 500 €3 605 €/m² 3 605 €

29/04/2024 846 Route des Marins 29/04/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

29/03/2024 1181 Route de la Destourbe 29/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 601 000 €5 008 €/m² 5 008 €

13/02/2023 80 Chemin de Pierre Grosse 13/02/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 495 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/12/2022 60 Impasse du Collet 08/12/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 655 000 €3 830 €/m² 3 830 €

01/12/2022 81 Chemin de Paruel 01/12/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 340 650 €2 004 €/m² 2 004 €

03/10/2022 5107 Rochazal 03/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 430 000 €7 167 €/m² 7 167 €

28/09/2022 24 Chemin de la Peyrouse 28/09/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 429 200 €3 252 €/m² 3 252 €

20/09/2022 560 Route des Marins 20/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 495 145 €3 346 €/m² 3 346 €

12/09/2022 24 A Che de la Peyrouse 12/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 451 200 €3 049 €/m² 3 049 €

22/06/2022 248 Chemin de Crespillon 22/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 197 500 €3 657 €/m² 3 657 €

11/05/2022 990 Route de Bel Air 11/05/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 490 000 €3 952 €/m² 3 952 €

21/02/2022 168 Chemin Salamandre 21/02/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 524 800 €2 868 €/m² 2 868 €

11/06/2021 775 Route du Rochazal 11/06/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 450 470 €2 747 €/m² 2 747 €

09/02/2021 206 Route Napoleon 09/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

04/12/2020 869 Route de Gap 04/12/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 350 000 €2 991 €/m² 2 991 €

28/10/2020 La Calada 28/10/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 495 000 €2 895 €/m² 2 895 €

27/10/2020 Lachaup 27/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

16/09/2020 5034 Basse Rue 16/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 161 640 €1 837 €/m² 1 837 €

05/09/2020 5255 Les Marins 05/09/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 437 000 €2 300 €/m² 2 300 €

19/08/2020 5261 Les Marins 19/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 408 000 €3 579 €/m² 3 579 €

30/07/2020 Les Rougiers 30/07/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 327 500 €2 684 €/m² 2 684 €

09/07/2020 Logis Neuf 09/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

22/05/2020 Clauseron 22/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 301 488 €2 766 €/m² 2 766 €

24/03/2020 L Embeyrac Nord 24/03/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 451 400 €2 857 €/m² 2 857 €

31/12/2019 Basse Rue 31/12/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 340 000 €2 036 €/m² 2 036 €

17/09/2019 5222 Rochazal 17/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

14/06/2019 Les Rougiers 14/06/2019 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 485 000 €2 343 €/m² 2 343 €

01/03/2019 Bel Air Nord 01/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 150 €2 289 €/m² 2 289 €

31/07/2018 5162 Rochazal 31/07/2018 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 360 000 €1 791 €/m² 1 791 €

17/11/2017 Rochazal 17/11/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

23/09/2017 5048 Segrier 23/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

13/07/2017 5102 L Embeyrac Nord 13/07/2017 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 342 000 €1 276 €/m² 1 276 €

28/04/2017 5108 La Peyrouse 28/04/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 221 500 €2 356 €/m² 2 356 €

22/03/2017 5269 Les Marins 22/03/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 391 300 €2 329 €/m² 2 329 €

17/12/2016 5200 La Peyrouse 17/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

15/11/2016 5001 Clauseron 15/11/2016 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 205 300 €1 567 €/m² 1 567 €

11/08/2016 Logis Neuf 11/08/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

04/12/2015 Segrier 04/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 651 €2 066 €/m² 2 066 €

02/10/2015 Bel Air Nord 02/10/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 224 400 €2 387 €/m² 2 387 €

19/08/2015 5020 Les Rougiers 19/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 000 €1 830 €/m² 1 830 €

26/02/2015 5025 Les Rougiers 26/02/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

28/08/2014 Basse Rue 28/08/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 390 000 €1 950 €/m² 1 950 €

22/02/2014 L Embeyrac Nord 22/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 434 € à 2 820 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pelleautier4,4 KM · ▼ −10 %2 820 €

La Freissinouse6,9 KM2 662 €

ChâteauvieuxCETTE COMMUNE2 638 €

Manteyer9,9 KM · ▼ −72 %2 604 €

Curbans7,4 KM2 581 €

Neffes2,5 KM · ▲ +19 %2 551 €

Rambaud9,6 KM2 488 €

Sigoyer5,8 KM2 407 €

Saint-Étienne-le-Laus9,4 KM2 333 €

Jarjayes5,6 KM2 224 €

Lardier-et-Valença7,9 KM2 220 €

Gap8,6 KM · ▲ +2 %2 196 €

Tallard2,5 KM · ▲ +32 %1 980 €

La Saulce7,1 KM · ▼ −1 %1 891 €

Valserres6,4 KM1 758 €

Remollon9,8 KM1 434 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane342 000 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons4 / 49

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteauvieux ?

Le prix médian est de 2 638 € par m² à Châteauvieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 680 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Châteauvieux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Châteauvieux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Châteauvieux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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