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Prix de l'immobilier à Valserres

Prix médian de 2 131 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 0513087ᵉ / 118 COMMUNES DU 0517 % MOINS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 131 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 758 €) est plus robuste.

1 150 €DISPERSION 20253 371 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 77 m²

−17 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 9,7 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— VALSERRES€/M²

2,1k2,0k1,9k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120232025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Hautes-Alpes

SUR 5 ANS

▲ +37 %méd. Hautes-Alpes

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Alpes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes 1 652 €

Maison · 21 ventes 1 758 €

Dernières ventes à Valserres

OCT. 2025

6 Route de l' Archidiacre133 M² · MAISON 353 000 €2 654 €/m²

53 Rue Grand'Rue75 M² · MAISON 285 000 €3 800 €/m²

34 Rue Grand'Rue80 M² · MAISON 170 500 €2 131 €/m²

38 Rue Grand'Rue108 M² · MAISON 288 000 €2 667 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc168 LOG. ▾

Principales 69,1 %Secondaires 19,4 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 7 %D 29 %E 26 %F 14 %G 19 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Valserres

50 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 356 € À 4 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALSERRES€/M²

31/10/2025 6 Route de l' Archidiacre 31/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 353 000 €2 654 €/m² 2 654 €

26/09/2025 53 Rue Grand'Rue 26/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/09/2025 34 Rue Grand'Rue 12/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 500 €2 131 €/m² 2 131 €

05/06/2025 38 Rue Grand'Rue 05/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 288 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/04/2025 6 Place Baltazar 22/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

17/04/2025 27 Rue Grand'Rue 17/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 490 €2 026 €/m² 2 026 €

05/02/2025 49 Rue Grand'Rue 05/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

20/12/2024 3 Chemin de la Grande Hauche 20/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 277 600 €2 619 €/m² 2 619 €

29/04/2024 5 Place Baltazar 29/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

12/12/2023 1 A Rue du Vieux Four 12/12/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 215 000 €1 503 €/m² 1 503 €

14/11/2023 4 Place du 11 Novembre 14/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 197 500 €4 389 €/m² 4 389 €

16/10/2023 26 Rue Grand'Rue 16/10/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 74 000 €1 451 €/m² 1 451 €

13/09/2023 28 Rue Grand'Rue 13/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/07/2023 53 Rue Grand'Rue 26/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 278 000 €3 707 €/m² 3 707 €

25/07/2023 7 Rue de Fontainebleau 25/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 850 €2 190 €/m² 2 190 €

14/03/2023 6 Rue du Vieux Four 14/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 147 000 €2 673 €/m² 2 673 €

01/03/2023 5 Rue Grand'Rue 01/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/01/2023 2 Rue de l' Avance 30/01/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/12/2022 5 Rue de Fontainebleau 30/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/11/2022 11 Rue de la Placette 07/11/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 89 000 €1 508 €/m² 1 508 €

25/08/2022 1 Impasse du Chateau 25/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 500 €2 123 €/m² 2 123 €

02/07/2022 5004 Champ Long 02/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 000 €2 520 €/m² 2 520 €

28/02/2022 2 Rue de Fontainebleau 28/02/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

20/12/2021 6 Chemin des Hugues 20/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 243 000 €2 963 €/m² 2 963 €

09/12/2021 5145 Pre Neuf 09/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

24/08/2021 27 Rue Grand'Rue 24/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 167 000 €1 758 €/m² 1 758 €

30/07/2021 4 Route du Stade 30/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 84 310 €2 279 €/m² 2 279 €

09/06/2021 1 A Rue du Vieux Four 09/06/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 166 400 €1 164 €/m² 1 164 €

12/05/2021 1 A Rue du Vieux Four 12/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

18/02/2021 13 Chemin de la Grande Hauche 18/02/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

29/07/2020 45 Rue Grand'Rue 29/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €

02/06/2020 36 Rue Grand'Rue 02/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

21/02/2020 4 Route du Stade 21/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

17/12/2019 3 Chemin de la Grande Hauche 17/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 222 500 €2 099 €/m² 2 099 €

28/11/2019 9 Rue de la Placette 28/11/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 66 500 €1 663 €/m² 1 663 €

16/10/2019 1 Descente des Acacias 16/10/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 167 000 €1 920 €/m² 1 920 €

30/08/2019 Le Village 30/08/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

01/06/2019 Pre Neuf 01/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

26/03/2019 5126 Le Village 26/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €

08/03/2019 5045 Le Village 08/03/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

29/10/2018 53 Rue Grand'Rue 29/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

19/01/2018 5070 Le Village 19/01/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 333 €1 508 €/m² 1 508 €

11/02/2017 5043 Le Village 11/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

21/01/2017 5053 Le Village 21/01/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 16 000 €356 €/m² 356 €

10/08/2016 27 Rue Grand'Rue 10/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 000 €1 747 €/m² 1 747 €

30/06/2016 5009 Le Village 30/06/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

24/04/2015 5074 Le Village 24/04/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/01/2015 5 Rue de Fontainebleau 16/01/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 92 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/12/2014 Le Village 17/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 715 €1 012 €/m² 1 012 €

14/11/2014 34 Rue Grand'Rue 14/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 357 € à 2 820 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pelleautier9,3 KM · ▼ −10 %2 820 €

Châteauvieux6,4 KM · ▼ −26 %2 638 €

La Bâtie-Vieille8 KM2 592 €

Neffes8,1 KM · ▲ +19 %2 551 €

Rambaud6,3 KM2 488 €

Saint-Étienne-le-Laus3,2 KM2 333 €

Jarjayes2,2 KM2 224 €

Gap8,6 KM · ▲ +2 %2 196 €

Avançon6,1 KM2 018 €

Tallard6,5 KM · ▲ +32 %1 980 €

Espinasses8,2 KM · ▼ −21 %1 917 €

Rochebrune5,4 KM1 758 €

ValserresCETTE COMMUNE1 758 €

Rousset8,8 KM1 690 €

Remollon4 KM1 434 €

Bréziers9,1 KM · ▲ +106 %1 357 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 750 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons12 / 38

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valserres ?

Le prix médian est de 1 758 € par m² à Valserres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 652 €/m² pour un appartement, 1 758 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valserres ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Valserres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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