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France › Neffes › Serre Bourges › n° 5324

5324 Serre Bourges, Neffes

Vendu 554 900 € (4 268 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 050000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53244 268 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +47 %Neffes2 902 €/m² 77 ventesPrix à Neffes → LA CARTEAutour du n° 5324Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 491 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 268 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5324 Serre Bourges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2021 n° 5324 · Maison · 5 p. 28/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 554 900 €4 268 €/m² 4 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Serre Bourges, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5105
CÔTÉ IMPAIR
n° 5105−69 %1 331 €/m²Appt 160 m² · vendu 2017
SERRE BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 4 268 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5324VOUS ÊTES ICI4 268 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 5 385 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 268 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5324 SERRE BOURGES 130 m² 554 840 € 4 268 €
5186 PRE LONGET 100 m² 410 000 € 4 100 €
94 CHE DES BONNETS 146 m² 569 254 € 3 899 €
21 RTE DE TALLARD 207 m² 627 417 € 3 031 €
5035 LE VILLAGE 70 m² 129 990 € 1 857 €
5032 LE VILLAGE 64 m² 129 984 € 2 031 €
8 RUE DE L ANCIEN FOUR 87 m² 244 992 € 2 816 €
82 CHE DES SUFFRENS 114 m² 310 308 € 2 722 €
12 RUE DE L ANCIEN FOUR 45 m² 114 795 € 2 551 €
5029 LE VILLAGE 70 m² 143 850 € 2 055 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 5 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Serre
Ventes sur la voie1
Neffes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+10 %
Rendement brut3.7 %
Voir Neffes ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 555 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 340 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5324 ?

LA VILLENeffes77 ventes · 2 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neffes → LA CARTEAutour du n° 5324Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5324 Serre Bourges à Neffes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 268 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5324 Serre Bourges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2021, maison de 130 m² à 554 900 €, soit 4 268 €/m².

Est-ce cher pour Serre Bourges ?

Oui : 4 268 €/m² contre 4 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Neffes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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