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Prix de l'immobilier à Jarjayes

Prix médian de 2 224 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 0513046ᵉ / 118 COMMUNES DU 055 % PLUS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 224 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 224 €) est plus robuste.

982 €DISPERSION 20253 608 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 115 m²

+5 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12 %

loyer médian 9,7 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

— JARJAYES€/M²

2,5k2,3k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720212023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Hautes-Alpes

SUR 5 ANS

▲ +37 %méd. Hautes-Alpes

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Alpes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 973 €

Maison · 22 ventes 2 499 €

Dernières ventes à Jarjayes

NOV. 2025

219 Allée de Champ Long108 M² · MAISON 401 600 €3 719 €/m²

285 Rue de la Peyrouse100 M² · MAISON 315 000 €3 150 €/m²

228 Rue de l Oratoire67 M² · MAISON 278 850 €4 162 €/m²

105 Rue de l Oratoire183 M² · APPARTEMENT 70 000 €383 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc206 LOG. ▾

Principales 81,8 %Secondaires 11,2 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 15 %C 9 %D 18 %E 30 %F 18 %G 9 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Jarjayes ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

227 Rte de l Avance3 VENTES1 152 €

440 Rte du Col3 VENTES2 153 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Jarjayes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 4 162 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS JARJAYES€/M²

07/11/2025 219 Allée de Champ Long 07/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 401 600 €3 719 €/m² 3 719 €

08/10/2025 285 Rue de la Peyrouse 08/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

09/04/2025 228 Rue de l Oratoire 09/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 278 850 €4 162 €/m² 4 162 €

18/11/2024 105 Rue de l Oratoire 18/11/2024 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 70 000 €383 €/m² 383 €

17/05/2024 225 Rue de la Peyrouse 17/05/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 399 200 €3 095 €/m² 3 095 €

13/12/2023 111 Chemin de l Ubac 13/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

08/12/2023 17 Traverse des Tancs 08/12/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 170 000 €1 030 €/m² 1 030 €

07/12/2023 2472 Route de la Roche 07/12/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 469 000 €3 303 €/m² 3 303 €

08/11/2023 1 Montée de Fraissy 08/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

29/08/2023 228 Rue de l Oratoire 29/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 222 650 €3 323 €/m² 3 323 €

17/05/2023 45 Impasse de la Tour 17/05/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 490 000 €3 379 €/m² 3 379 €

02/05/2023 227 Route de l Avance 02/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 400 €1 152 €/m² 1 152 €

11/04/2023 5056 Le Village 11/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 300 €1 810 €/m² 1 810 €

29/11/2022 94 Route du Col 29/11/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 85 250 €2 243 €/m² 2 243 €

16/08/2022 52 Traverse des Tancs 16/08/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 308 300 €1 542 €/m² 1 542 €

31/12/2021 8 Champ Long 31/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 000 €3 159 €/m² 3 159 €

03/12/2021 5284 La Charriere 03/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

27/08/2021 328 Chemin de Prenaille 27/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 384 850 €2 749 €/m² 2 749 €

25/08/2021 138 Route du Col 25/08/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 419 780 €2 499 €/m² 2 499 €

20/08/2021 13 Champ Long 20/08/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 381 400 €3 531 €/m² 3 531 €

05/08/2021 440 Route du Col 05/08/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 297 120 €2 153 €/m² 2 153 €

23/07/2021 227 Route de l Avance 23/07/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 145 500 €1 323 €/m² 1 323 €

10/06/2021 37 Montée de Fraissy 10/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

08/06/2021 5268 La Roche 08/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 277 900 €2 206 €/m² 2 206 €

27/04/2021 5221 La Peyrouse 27/04/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 270 000 €1 957 €/m² 1 957 €

19/02/2020 5041 Le Village 19/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

08/01/2020 5024 La Peyrouse 08/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

19/11/2019 5198 La Peyrouse 19/11/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

24/09/2019 5038 Le Village 24/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 900 €2 415 €/m² 2 415 €

01/08/2019 440 Route du Col 01/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

31/05/2019 5164 Les Cagots 31/05/2019 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 54 000 €314 €/m² 314 €

21/12/2018 5080 Les Tancs 21/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/10/2018 Le Village 04/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/08/2018 5183 Champ Long 28/08/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 244 000 €1 937 €/m² 1 937 €

16/07/2018 5187 La Parabole 16/07/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 346 000 €2 860 €/m² 2 860 €

24/10/2017 5225 Le Village 24/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

23/09/2017 440 Route du Col 23/09/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 279 700 €2 027 €/m² 2 027 €

16/09/2017 5172 La Parabole 16/09/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 279 235 €2 068 €/m² 2 068 €

17/08/2017 Saint Martin 17/08/2017 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €

11/04/2017 227 Route de l Avance 11/04/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

14/12/2016 Le Village 14/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

17/11/2016 94 Route du Col 17/11/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/08/2016 Malcor 25/08/2016 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 683 000 €1 797 €/m² 1 797 €

18/05/2016 5177 La Parabole 18/05/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 250 000 €1 462 €/m² 1 462 €

31/03/2016 5229 L Oratoire 31/03/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 316 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/04/2015 5007 Baron 30/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 24 500 €766 €/m² 766 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 434 € à 2 820 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pelleautier7,5 KM · ▼ −10 %2 820 €

La Freissinouse8,7 KM2 662 €

Châteauvieux5,6 KM · ▼ −26 %2 638 €

La Bâtie-Vieille7 KM2 592 €

Neffes6,7 KM · ▲ +19 %2 551 €

Rambaud4,8 KM2 488 €

La Bâtie-Neuve9,9 KM · ▼ −7 %2 340 €

Saint-Étienne-le-Laus4,1 KM2 333 €

JarjayesCETTE COMMUNE2 224 €

Gap6,5 KM · ▲ +2 %2 196 €

La Rochette8,3 KM2 134 €

Avançon6,3 KM2 018 €

Tallard6,5 KM · ▲ +32 %1 980 €

Valserres2,2 KM1 758 €

Rochebrune7,6 KM1 758 €

Remollon6,2 KM1 434 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons7 / 39

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jarjayes ?

Le prix médian est de 2 224 € par m² à Jarjayes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (973 €/m² pour un appartement, 2 499 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Jarjayes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Jarjayes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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