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Prix de l'immobilier à Sigoyer

Prix médian de 2 407 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 85 depuis 2014 · CP 0513041ᵉ / 120 COMMUNES DU 0514 % PLUS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 407 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 407 €) est plus robuste.

1 470 €DISPERSION 20264 294 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 100 m²

+14 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 11,3 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

— SIGOYER€/M²

2,7k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Hautes-Alpes

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Hautes-Alpes

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Hautes-Alpes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 7 ventes 1 351 €

Maison · 33 ventes 2 579 €

Dernières ventes à Sigoyer

MAI 2026

3854 Route des Guerins40 M² · APPARTEMENT 85 510 €2 138 €/m²

2 Chemin des Parots128 M² · MAISON 404 800 €3 163 €/m²

2544 Route des Guerins32 M² · MAISON 175 000 €5 469 €/m²

138 Chemin des Courtes58 M² · MAISON 255 000 €4 397 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc416 LOG. ▾

Principales 68,8 %Secondaires 19,2 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,3 % · 2

C 3,4 % · 3

D 25,3 % · 22

E 35,6 % · 31

F 12,6 % · 11

G 20,7 % · 18

87 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

33,3 % de passoires (F + G) ici23,7 % Hautes-Alpes9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 20,7 %

2028 F et G 33,3 %

2034 E, F et G 69,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Sigoyer

82 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 5 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SIGOYER€/M²

06/05/2026 3854 Route des Guerins 06/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 510 €2 138 €/m² 2 138 €

09/03/2026 2 Chemin des Parots 09/03/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 404 800 €3 163 €/m² 3 163 €

17/02/2026 2544 Route des Guerins 17/02/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

12/12/2025 138 Chemin des Courtes 12/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €

21/08/2025 166 Chemin des Roses 21/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 335 000 €2 863 €/m² 2 863 €

04/02/2025 87 Chemin des Graviers 04/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 278 800 €3 133 €/m² 3 133 €

04/02/2025 1 Chemin des Parots 04/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 393 825 €3 151 €/m² 3 151 €

02/12/2024 573 Route des Coqs 02/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 242 800 €2 503 €/m² 2 503 €

06/11/2024 3854 Route des Guerins 06/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

24/10/2024 865 Route des Coqs 24/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

03/10/2024 97 Chemin du Chateau 03/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 472 900 €3 378 €/m² 3 378 €

23/05/2024 104 Chemin des Herbes Folles 23/05/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 454 500 €2 858 €/m² 2 858 €

15/01/2024 916 Chemin de Gregoire 15/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 303 000 €3 061 €/m² 3 061 €

24/11/2023 1004 Route de Tallard 24/11/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 450 600 €2 870 €/m² 2 870 €

24/11/2023 90 Chemin des Rois 24/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 327 800 €2 732 €/m² 2 732 €

18/11/2023 2259 Route du Bas Villard 18/11/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 470 000 €3 456 €/m² 3 456 €

26/06/2023 3874 Route des Guerins 26/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 200 €1 200 €/m² 1 200 €

24/02/2023 1332 Route des Guerins 24/02/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

02/02/2023 1777 Route de Tallard 02/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 154 000 €1 525 €/m² 1 525 €

16/01/2023 3854 Route des Guerins 16/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 000 €1 811 €/m² 1 811 €

19/12/2022 2028 Route du Bas Villard 19/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 900 €2 139 €/m² 2 139 €

16/09/2022 184 Route des Guerins 16/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

10/09/2022 15 Chemin de Gros Jean 10/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

30/08/2022 98 Chemin du Forest la Cour 30/08/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 70 000 €327 €/m² 327 €

21/06/2022 1285 Route des Guerins 21/06/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 427 980 €2 289 €/m² 2 289 €

26/04/2022 510 Route de Foureyssasse 26/04/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 403 720 €2 804 €/m² 2 804 €

08/03/2022 322 Route des Rois Surville 08/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

21/02/2022 129 Route des Guerins 21/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/01/2022 3069 Route de Tallard 07/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

29/10/2021 108 B Che du Bouvet 29/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/10/2021 3 Lotissement du Levant 08/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 286 510 €2 954 €/m² 2 954 €

28/09/2021 74 Route des Coqs 28/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/07/2021 3854 Route des Guerins 28/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 450 €1 336 €/m² 1 336 €

11/06/2021 5242 Dessous le Serre 11/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

11/05/2021 5097 Le Village 11/05/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 184 000 €1 673 €/m² 1 673 €

13/04/2021 5087 A le Village 13/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 46 000 €1 394 €/m² 1 394 €

23/03/2021 5290 Dessous le Serre 23/03/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 281 700 €1 677 €/m² 1 677 €

19/02/2021 5266 Chemin de Bigot 19/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/02/2021 5333 Les Coqs Sud 04/02/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 361 000 €2 162 €/m² 2 162 €

27/01/2021 5320 Les Guerins 27/01/2021 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 500 000 €1 534 €/m² 1 534 €

07/12/2020 5018 Chemin de Bigot 07/12/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

01/10/2020 5012 L Ayace 01/10/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 307 000 €2 516 €/m² 2 516 €

28/09/2020 5246 Les Coqs Sud 28/09/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

26/05/2020 5332 Les Parots 26/05/2020 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 354 600 €2 333 €/m² 2 333 €

20/05/2020 3854 Route des Guerins 20/05/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 36 422 €984 €/m² 984 €

13/03/2020 184 Route des Guerins 13/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

10/12/2019 5028 Surville 10/12/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

05/12/2019 3854 Route des Guerins 05/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

06/09/2019 3854 Route des Guerins 06/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

02/07/2019 166 Chemin des Roses 02/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 315 821 €2 699 €/m² 2 699 €

11/04/2019 5293 B Pre Clos 11/04/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 84 000 €840 €/m² 840 €

14/03/2019 5286 Les Clos 14/03/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 265 700 €2 028 €/m² 2 028 €

12/12/2018 5343 Les Vincents 12/12/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 233 150 €2 379 €/m² 2 379 €

27/11/2018 5293 Pre Clos 27/11/2018 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 96 000 €600 €/m² 600 €

22/10/2018 2 Chemin des Parots 22/10/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 365 000 €2 852 €/m² 2 852 €

12/09/2018 Surville 12/09/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 405 000 €2 596 €/m² 2 596 €

08/09/2018 Surville 08/09/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 308 500 €2 188 €/m² 2 188 €

08/12/2017 5248 Les Clos 08/12/2017 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/11/2017 5308 Surville 21/11/2017 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 290 000 €1 025 €/m² 1 025 €

03/11/2017 Serre la Garde 03/11/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 167 000 €2 879 €/m² 2 879 €

23/10/2017 5035 Les Bonnets 23/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 000 €2 263 €/m² 2 263 €

28/09/2017 5261 Surville 28/09/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 320 000 €2 540 €/m² 2 540 €

11/08/2017 5289 Les Coqs Sud 11/08/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

22/06/2017 5020 Les Oriols 22/06/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

01/06/2017 Les Oriols 01/06/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €

18/05/2017 5331 Les Boirons Est 18/05/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 320 000 €2 013 €/m² 2 013 €

18/03/2017 5297 Les Coqs Sud 18/03/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 282 000 €2 153 €/m² 2 153 €

04/01/2017 5116 Serre la Garde 04/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 340 €2 313 €/m² 2 313 €

14/12/2016 5234 Chemin de Bigot 14/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

10/11/2016 5321 Dessous le Serre 10/11/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 190 000 €1 275 €/m² 1 275 €

01/10/2016 Les Clos 01/10/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

23/05/2016 5269 Les Boirons 23/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 218 600 €2 572 €/m² 2 572 €

30/04/2016 5254 Chemin de Picenton 30/04/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 252 500 €2 971 €/m² 2 971 €

22/03/2016 Les Guerins 22/03/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 336 000 €2 605 €/m² 2 605 €

03/03/2016 5299 Place de la Fontaine 03/03/2016 · MAISON · 210 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 210 m² 251 000 €1 195 €/m² 1 195 €

24/02/2016 Viere 24/02/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 49 500 €1 650 €/m² 1 650 €

12/11/2015 Les Vincents 12/11/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

06/08/2015 5295 Les Coqs Sud 06/08/2015 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 292 450 €1 643 €/m² 1 643 €

26/02/2015 St Laurent 26/02/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 180 000 €1 146 €/m² 1 146 €

04/10/2014 Les Coqs Sud 04/10/2014 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 349 000 €2 090 €/m² 2 090 €

03/06/2014 5117 Les Courtes 03/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 000 €1 627 €/m² 1 627 €

28/02/2014 5255 La Condamine 28/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 1 597 € à 2 806 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pelleautier5,4 KM2 806 €

La Freissinouse7,5 KM2 654 €

Châteauvieux5,8 KM2 638 €

Manteyer7,3 KM2 611 €

Neffes4,9 KM2 605 €

Curbans8 KM2 581 €

SigoyerCETTE COMMUNE2 407 €

Jarjayes11,2 KM2 243 €

Lardier-et-Valença5,4 KM2 224 €

La Roche-des-Arnauds9,4 KM · ▼ −33 %2 214 €

Gap12 KM · ▲ +0 %2 206 €

Barcillonnette6,4 KM1 991 €

Tallard6,7 KM · ▼ −19 %1 947 €

La Saulce6,5 KM1 896 €

Claret12 KM1 729 €

Monêtier-Allemont10,6 KM1 597 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons15 / 67

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sigoyer ?

Le prix médian est de 2 407 € par m² à Sigoyer, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 351 €/m² pour un appartement, 2 579 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sigoyer ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sigoyer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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