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France › Neffes › Chaillol › n° 43

43 Chaillol, Neffes

Vendu 357 310 € (3 573 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 050007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 573 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Neffes3 386 €/m² 77 ventesPrix à Neffes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0328 + ZD0327
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 062 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 573 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Chaillol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2023 n° 43 · Maison · 5 p. 30/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 357 310 €3 573 €/m² 3 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chaillol, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 Bn° 5000 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 43VOUS ÊTES ICI3 573 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5003−19 %2 677 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021n° 5005−7 %3 077 €/m²Maison 143 m² · vendu 2022n° 5093 Alot atypique8 582 €/m²Maison 28 m² · 2 ventes · 2019n° 5335+17 %3 894 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022
CHAILLOLMÉDIANE DE LA RUE 3 325 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−32 %2 262 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2023n° 5000+9 %3 614 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022n° 5282−10 %3 003 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 677 € 3 894 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 573 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5005 CHAILLOL 143 m² 440 011 € 3 077 €
27 IMP DE LA ROUSINE 143 m² 479 193 € 3 351 €
5000 CHAILLOL 136 m² 491 504 € 3 614 €
5335 CHAILLOL 126 m² 490 644 € 3 894 €
2 B CHAILLOL 94 m² 278 334 € 2 961 €
5003 CHAILLOL 96 m² 256 992 € 2 677 €
5058 LE VILLAGE 221 m² 802 893 € 3 633 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 677 € à 3 894 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Chaillol
Fourchette courante3 323 – 3 601 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2023
Neffes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+28 %
Rendement brut3.9 %
Voir Neffes ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 357 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 031 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA VILLENeffes77 ventes · 3 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neffes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Chaillol à Neffes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Chaillol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, maison de 100 m² à 357 310 €, soit 3 573 €/m².

Est-ce cher pour Chaillol ?

Oui : 3 573 €/m² contre 3 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Neffes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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