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Prix de l'immobilier à La Freissinouse

Prix médian de 2 662 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 0500018ᵉ / 118 COMMUNES DU 0526 % PLUS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 662 €

sur 4 ventes cette année · −374 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 662 €) est plus robuste.

2 023 €DISPERSION 20254 816 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

maison 100 m²

+26 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA FREISSINOUSE€/M²

3,2k2,9k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Hautes-Alpes

SUR 5 ANS

▲ +37 %méd. Hautes-Alpes

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Alpes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 2 688 €

Dernières ventes à La Freissinouse

DÉC. 2025

5166 Becassis100 M² · MAISON 266 200 €2 662 €/m²

994 Route de Gap36 M² · MAISON 208 950 €5 804 €/m²

231 Montée du Vieux Murier70 M² · MAISON 334 100 €4 773 €/m²

122 Ruelle de la Petite Freissinouse90 M² · MAISON 449 000 €4 989 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc378 LOG. ▾

Principales 83,5 %Secondaires 13,5 %Vacants 3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 4 %B 5 %C 13 %D 39 %E 28 %F 7 %G 5 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à La Freissinouse · 2 421 € à 2 967 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS LA FREISSINOUSE

Saint Andre2 967 €

Becassis2 421 €

Toutes les ventes à La Freissinouse

88 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 737 € À 7 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA FREISSINOUSE€/M²

26/12/2025 5166 Becassis 26/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 266 200 €2 662 €/m² 2 662 €

23/07/2025 994 Route de Gap 23/07/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 208 950 €5 804 €/m² 5 804 €

15/07/2025 231 Montée du Vieux Murier 15/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 334 100 €4 773 €/m² 4 773 €

23/06/2025 122 Ruelle de la Petite Freissinouse 23/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 449 000 €4 989 €/m² 4 989 €

26/12/2024 60 Impasse des Prairies 26/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 313 322 €3 643 €/m² 3 643 €

30/09/2024 146 Ruelle des Hautes Terres 30/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 365 650 €3 482 €/m² 3 482 €

11/09/2024 998 Route de Gap 11/09/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 272 000 €1 700 €/m² 1 700 €

05/09/2024 168 Rue de Ceuse 05/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 419 865 €2 856 €/m² 2 856 €

16/05/2024 5042 La Selle 16/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

14/05/2024 19 Rue des Pons 14/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 349 900 €2 845 €/m² 2 845 €

19/04/2024 5000 La Selle 19/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 000 €1 255 €/m² 1 255 €

29/03/2024 5186 La Selle 29/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 295 000 €2 341 €/m² 2 341 €

12/03/2024 5305 Saint Andre 12/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 273 322 €3 216 €/m² 3 216 €

28/02/2024 5396 Saint Andre 28/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 293 000 €3 447 €/m² 3 447 €

08/02/2024 5264 Toinelle 08/02/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 590 640 €3 281 €/m² 3 281 €

30/01/2024 5004 Basse Freissinouse 30/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 331 500 €3 315 €/m² 3 315 €

27/10/2023 5321 Becassis 27/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 263 810 €2 837 €/m² 2 837 €

11/09/2023 5000 Le Mazel 11/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 374 200 €4 024 €/m² 4 024 €

15/06/2023 5391 Becassis 15/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 267 900 €3 115 €/m² 3 115 €

26/05/2023 443 Becassis 26/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

11/05/2023 5383 Saint Andre 11/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 326 000 €3 165 €/m² 3 165 €

16/12/2022 136 Saint Andre 16/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 356 735 €3 243 €/m² 3 243 €

18/11/2022 5376 Saint Andre 18/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 302 050 €3 684 €/m² 3 684 €

07/10/2022 5068 Les Blaches 07/10/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

07/10/2022 5038 Les Blaches 07/10/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 360 000 €7 347 €/m² 7 347 €

09/09/2022 5352 Becassis 09/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 99 360 €903 €/m² 903 €

07/06/2022 5377 Saint Andre 07/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 368 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/02/2022 5050 La Selle 15/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 398 550 €2 491 €/m² 2 491 €

24/01/2022 5382 Saint Andre 24/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 273 000 €2 967 €/m² 2 967 €

17/01/2022 5001 Saint Andre 17/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

04/11/2021 5000 Saint Andre 04/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 313 500 €3 044 €/m² 3 044 €

20/09/2021 138 Saint Andre 20/09/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 241 400 €3 603 €/m² 3 603 €

17/07/2021 5310 Becassis 17/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 289 250 €2 225 €/m² 2 225 €

28/05/2021 5035 La Selle 28/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 325 000 €2 955 €/m² 2 955 €

19/04/2021 5212 Fontenelle 19/04/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 270 000 €2 177 €/m² 2 177 €

31/03/2021 5379 Saint Andre 31/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

25/03/2021 5317 Saint Andre 25/03/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 336 750 €3 034 €/m² 3 034 €

18/03/2021 2 B la Selle 18/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 288 700 €3 478 €/m² 3 478 €

26/01/2021 5180 Saint Andre 26/01/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/12/2020 5316 Saint Andre 30/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 242 000 €2 847 €/m² 2 847 €

18/12/2020 Forest de Gay 18/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

15/12/2020 Basse Freissinouse 15/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 237 000 €2 663 €/m² 2 663 €

31/07/2020 La Selle 31/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

16/06/2020 5029 Berne 16/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

14/03/2020 5319 Saint Andre 14/03/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

12/03/2020 146 Ruelle des Hautes Terres 12/03/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 247 570 €2 358 €/m² 2 358 €

10/02/2020 5344 Saint Andre 10/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 264 000 €2 296 €/m² 2 296 €

09/01/2020 5377 Saint Andre 09/01/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 272 500 €2 370 €/m² 2 370 €

06/12/2019 5016 Basse Freissinouse 06/12/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/12/2019 5295 Basse Freissinouse 03/12/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 279 650 €2 071 €/m² 2 071 €

07/10/2019 5160 Basse Freissinouse 07/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 301 000 €2 508 €/m² 2 508 €

06/08/2019 5353 Becassis 06/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 261 500 €2 421 €/m² 2 421 €

29/07/2019 5351 Becassis 29/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 247 980 €2 362 €/m² 2 362 €

29/06/2019 5306 Becassis 29/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 800 €2 298 €/m² 2 298 €

31/05/2019 5303 Becassis 31/05/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 258 000 €2 529 €/m² 2 529 €

22/05/2019 Saint Andre 22/05/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 107 001 €1 672 €/m² 1 672 €

27/04/2019 5343 Saint Andre 27/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 371 000 €3 092 €/m² 3 092 €

13/12/2018 Les Ponts 13/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 202 100 €2 695 €/m² 2 695 €

25/06/2018 5383 Saint Andre 25/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 282 600 €2 744 €/m² 2 744 €

24/04/2018 5320 Saint Andre 24/04/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 325 000 €2 539 €/m² 2 539 €

08/01/2018 Becassis 08/01/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 61 876 €737 €/m² 737 €

05/12/2017 5015 Basse Freissinouse 05/12/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

14/11/2017 5043 La Selle 14/11/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 112 000 €966 €/m² 966 €

10/08/2017 La Selle 10/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 322 500 €2 688 €/m² 2 688 €

04/08/2017 5355 Becassis 04/08/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 262 905 €2 889 €/m² 2 889 €

12/07/2017 5362 Becassis 12/07/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 269 500 €1 982 €/m² 1 982 €

30/06/2017 Chemin du Lotissement Arnol 30/06/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 245 700 €1 935 €/m² 1 935 €

07/06/2017 5225 Clot l Echelle 07/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

12/04/2017 9008 F Che du Lotissement Arnol 12/04/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 243 000 €2 793 €/m² 2 793 €

05/04/2017 La Selle 05/04/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 279 900 €3 372 €/m² 3 372 €

25/01/2017 11 Becassis 25/01/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 258 000 €2 688 €/m² 2 688 €

16/08/2016 9005 F Pl du Petit Ecolier 16/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 582 €2 160 €/m² 2 160 €

27/07/2016 9007 F Che du Lotissement Arnol 27/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 350 €2 344 €/m² 2 344 €

30/04/2016 5354 Becassis 30/04/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

27/04/2016 5270 Becassis 27/04/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 288 400 €2 185 €/m² 2 185 €

13/04/2016 Saint Andre 13/04/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 145 000 €1 051 €/m² 1 051 €

18/03/2016 5337 Basse Freissinouse 18/03/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 252 100 €2 472 €/m² 2 472 €

15/03/2016 5207 Basse Freissinouse 15/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/03/2016 La Selle 09/03/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 270 000 €1 985 €/m² 1 985 €

01/12/2015 5046 La Selle 01/12/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

05/09/2015 5185 Saint Andre 05/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

29/07/2015 Saint Andre 29/07/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

29/07/2015 5098 La Selle 29/07/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 100 000 €826 €/m² 826 €

10/07/2015 5192 Forest de Gay 10/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

22/05/2015 5326 Saint Andre 22/05/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

02/05/2015 5282 Les Ecoles 02/05/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 242 000 €2 142 €/m² 2 142 €

21/04/2015 5364 Becassis 21/04/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 785 €2 627 €/m² 2 627 €

12/07/2014 5179 Basse Freissinouse 12/07/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 800 €2 258 €/m² 2 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 1 528 € à 2 820 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pelleautier2,6 KM · ▼ −10 %2 820 €

La FreissinouseCETTE COMMUNE2 662 €

Châteauvieux6,9 KM · ▼ −26 %2 638 €

Manteyer4,8 KM · ▼ −72 %2 604 €

La Bâtie-Vieille11,8 KM2 592 €

Neffes4,6 KM · ▲ +19 %2 551 €

Rambaud9,4 KM2 488 €

Sigoyer7,5 KM2 407 €

Jarjayes8,7 KM2 224 €

Lardier-et-Valença12,5 KM2 220 €

La Roche-des-Arnauds5 KM · ▲ +1 %2 214 €

Gap5,5 KM · ▲ +2 %2 196 €

La Rochette10 KM2 134 €

Tallard9,4 KM · ▲ +32 %1 980 €

Valserres10,7 KM1 758 €

Montmaur11,7 KM1 528 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 200 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons3 / 85

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Freissinouse ?

Le prix médian est de 2 662 € par m² à La Freissinouse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 688 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Freissinouse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Freissinouse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Freissinouse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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