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Prix de l'immobilier à Manteyer

Prix médian de 976 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 0540021ᵉ / 118 COMMUNES DU 0523 % PLUS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

976 €▼ −72 %

sur 7 ventes cette année · −2 481 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 604 €) est plus robuste.

708 €DISPERSION 20253 987 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 62 m²

+23 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,1 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 3,7 %

Évolution du prix médian

— MANTEYER€/M²

3,5k2,6k1,8k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 72 %

SUR 5 ANS

▼ 65 %

DEPUIS 2014

▼ 43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 841 €

Maison · 37 ventes 2 688 €

Dernières ventes à Manteyer

DÉC. 2025

5114 Clot Badet103 M² · APPARTEMENT 40 000 €388 €/m²

5114 Clot Badet121 M² · APPARTEMENT 57 000 €471 €/m²

5311 Route de Ceuze34 M² · MAISON 99 700 €2 932 €/m²

5349 La Begue35 M² · MAISON 126 000 €3 600 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc319 LOG. ▾

Principales 58,6 %Secondaires 38,6 %Vacants 2,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 8 %D 20 %E 37 %F 16 %G 10 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Manteyer · 2 911 € à 2 945 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS MANTEYER

La Begue2 945 €

Route de Ceuze2 911 €

Toutes les ventes à Manteyer

103 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 10 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MANTEYER€/M²

23/12/2025 5114 Clot Badet 23/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 40 000 €388 €/m² 388 €

13/10/2025 5114 Clot Badet 13/10/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 57 000 €471 €/m² 471 €

01/08/2025 5311 Route de Ceuze 01/08/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 99 700 €2 932 €/m² 2 932 €

30/07/2025 5349 La Begue 30/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

15/07/2025 5114 Clot Badet 15/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 53 000 €841 €/m² 841 €

10/03/2025 841 Route du Lac 10/03/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 395 000 €1 725 €/m² 1 725 €

28/01/2025 5114 Clot Badet 28/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 41 000 €976 €/m² 976 €

11/12/2024 5267 Le Clot de Saigne 11/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

08/11/2024 1586 Route de Manteyer 08/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 500 €1 847 €/m² 1 847 €

31/10/2024 414 Route des Allemands 31/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 356 950 €2 746 €/m² 2 746 €

29/10/2024 901 Impasse de Combe Noire 29/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

01/10/2024 5344 La Begue 01/10/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 186 100 €5 317 €/m² 5 317 €

19/09/2024 267 Chemin de l Abreuvoir 19/09/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €

26/06/2024 5368 Aux Fets 26/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 331 300 €3 451 €/m² 3 451 €

13/06/2024 300 Chemin du Rif 13/06/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 535 850 €3 457 €/m² 3 457 €

25/04/2024 111 Impasse de Champ Long 25/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 365 870 €2 999 €/m² 2 999 €

02/02/2024 5300 Route de Ceuze 02/02/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 133 020 €3 801 €/m² 3 801 €

11/12/2023 5339 La Begue 11/12/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 133 820 €3 823 €/m² 3 823 €

08/11/2023 5108 Les Adroits 08/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 9 000 €360 €/m² 360 €

21/09/2023 5344 La Begue 21/09/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 76 825 €2 195 €/m² 2 195 €

16/08/2023 5267 Le Clot de Saigne 16/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 950 €3 034 €/m² 3 034 €

25/07/2023 4761 Route de Ceuze 25/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 488 085 €3 755 €/m² 3 755 €

23/06/2023 537 Route de Ceuze 23/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 395 515 €2 472 €/m² 2 472 €

02/03/2023 2117 Route de Ceuze 02/03/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 425 000 €2 911 €/m² 2 911 €

23/12/2022 5317 La Begue 23/12/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 109 000 €3 028 €/m² 3 028 €

29/11/2022 5206 F le Villaron 29/11/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

24/11/2022 5344 La Begue 24/11/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

16/11/2022 5067 Les Gallices 16/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

07/10/2022 172 Impasse des Villarons 07/10/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 170 000 €1 382 €/m² 1 382 €

30/09/2022 5047 Les Allemands 30/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 161 500 €2 097 €/m² 2 097 €

17/06/2022 5320 La Begue 17/06/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

25/05/2022 5277 Les Adroits 25/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 308 935 €4 351 €/m² 4 351 €

20/04/2022 5252 Le Clot de Saigne 20/04/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 428 500 €2 678 €/m² 2 678 €

09/02/2022 5000 Chevalerie 09/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 256 300 €2 513 €/m² 2 513 €

30/11/2021 5024 Manteyer 30/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

19/11/2021 5351 L Abreuvoir 19/11/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 340 950 €2 914 €/m² 2 914 €

05/10/2021 5120 Clot Badet 05/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

31/08/2021 5240 Champ la Turque 31/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

19/05/2021 5256 Les Adroits 19/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 422 975 €3 254 €/m² 3 254 €

02/04/2021 5313 Route de Ceuze 02/04/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 800 €2 395 €/m² 2 395 €

18/03/2021 5362 La Begue 18/03/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

09/03/2021 5253 Les Adroits 09/03/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

15/01/2021 5310 Route de Ceuze 15/01/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

14/01/2021 5073 Les Gallices 14/01/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

08/12/2020 5311 Route de Ceuze 08/12/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 94 700 €2 785 €/m² 2 785 €

04/12/2020 Les Procureurs 04/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 171 705 €3 122 €/m² 3 122 €

10/11/2020 5087 Le Villard 10/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

05/09/2020 5317 La Begue 05/09/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/09/2020 5282 Les Adroits 02/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 301 250 €3 013 €/m² 3 013 €

28/08/2020 5267 Le Clot de Saigne 28/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 203 000 €2 360 €/m² 2 360 €

14/05/2020 La Begue 14/05/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

13/03/2020 Pre des Dones 13/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

06/03/2020 La Begue 06/03/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/12/2019 5303 Route de Ceuze 27/12/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 102 200 €2 920 €/m² 2 920 €

05/11/2019 5266 Les Procureurs 05/11/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 266 000 €1 663 €/m² 1 663 €

29/10/2019 Le Clot de Saigne 29/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

29/10/2019 5284 Les Gallices 29/10/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 000 €1 691 €/m² 1 691 €

25/10/2019 5305 Route de Ceuze 25/10/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 109 400 €3 126 €/m² 3 126 €

15/10/2019 Sous la Davine 15/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 298 000 €2 980 €/m² 2 980 €

07/10/2019 5292 La Montagne 07/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 150 €2 852 €/m² 2 852 €

09/09/2019 5044 Les Allemands 09/09/2019 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €

20/08/2019 Les Procureurs 20/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 223 460 €1 719 €/m² 1 719 €

02/08/2019 5345 La Begue 02/08/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 109 720 €3 135 €/m² 3 135 €

31/07/2019 5267 Le Clot de Saigne 31/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 193 000 €2 244 €/m² 2 244 €

11/07/2019 5322 La Begue 11/07/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €

21/06/2019 5319 La Begue 21/06/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 93 500 €2 597 €/m² 2 597 €

03/06/2019 5316 La Begue 03/06/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 78 600 €2 246 €/m² 2 246 €

15/04/2019 5362 La Begue 15/04/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 107 000 €2 892 €/m² 2 892 €

06/04/2019 5122 Clot Badet 06/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 117 000 €1 315 €/m² 1 315 €

28/03/2019 5027 Le Serre 28/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

09/11/2018 5308 Route de Ceuze 09/11/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 102 900 €2 940 €/m² 2 940 €

01/10/2018 Les Procureurs 01/10/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 262 850 €6 740 €/m² 6 740 €

26/09/2018 Les Procureurs 26/09/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 175 740 €3 195 €/m² 3 195 €

19/09/2018 La Begue 19/09/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 104 950 €2 999 €/m² 2 999 €

10/07/2018 5251 Le Villaron 10/07/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 238 000 €1 951 €/m² 1 951 €

13/01/2018 5041 Les Allemands 13/01/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 752 €2 327 €/m² 2 327 €

05/12/2017 5219 L Abreuvoir 05/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/11/2017 5310 Route de Ceuze 13/11/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 91 390 €2 611 €/m² 2 611 €

19/09/2017 5131 Les Faux 19/09/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

02/08/2017 La Teissonniere 02/08/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 345 500 €2 094 €/m² 2 094 €

10/07/2017 Les Gallices 10/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/06/2017 Combe Noire 28/06/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 39 000 €609 €/m² 609 €

09/06/2017 5304 Route de Ceuze 09/06/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 106 545 €3 044 €/m² 3 044 €

01/03/2017 5311 Route de Ceuze 01/03/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 89 421 €2 630 €/m² 2 630 €

10/01/2017 5322 La Begue 10/01/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 96 733 €2 764 €/m² 2 764 €

10/11/2016 La Begue 10/11/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 98 990 €2 828 €/m² 2 828 €

28/10/2016 5303 Route de Ceuze 28/10/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 85 880 €2 454 €/m² 2 454 €

03/10/2016 Les Procureurs 03/10/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 242 850 €6 227 €/m² 6 227 €

23/09/2016 Les Allemands 23/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 000 €975 €/m² 975 €

15/09/2016 Les Adroits 15/09/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 268 800 €2 358 €/m² 2 358 €

25/06/2016 5295 Aux Fets 25/06/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 238 000 €2 070 €/m² 2 070 €

31/05/2016 5267 Le Clot de Saigne 31/05/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 179 100 €2 083 €/m² 2 083 €

27/05/2016 537 Route de Ceuze 27/05/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/01/2016 5291 La Montagne 13/01/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 280 000 €2 523 €/m² 2 523 €

02/12/2015 5213 Champ Long 02/12/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 225 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/10/2015 2117 Route de Ceuze 23/10/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 250 000 €1 712 €/m² 1 712 €

23/09/2015 5114 Clot Badet 23/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 51 000 €1 186 €/m² 1 186 €

10/09/2015 5358 Chevalerie 10/09/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 238 000 €2 070 €/m² 2 070 €

17/08/2015 5342 Les Lagiers 17/08/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 285 200 €1 783 €/m² 1 783 €

19/03/2015 Les Procureurs 19/03/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 950 €1 469 €/m² 1 469 €

06/01/2015 5208 A l Obert 06/01/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 340 000 €2 698 €/m² 2 698 €

08/11/2014 L Abreuvoir 08/11/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 284 350 €2 430 €/m² 2 430 €

29/08/2014 5349 La Begue 29/08/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons8 / 95

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manteyer ?

Le prix médian est de 2 604 € par m² à Manteyer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (841 €/m² pour un appartement, 2 688 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Manteyer ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -65 %, dont -72 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Manteyer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,1 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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