Prix de l'immobilier à Nailloux
31560 · 887 ventes DVF depuis 2014233ᵉ / 384 COMMUNES DU 31−12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 989 €▲ +10 %
sur 88 ventes cette année · +176 € vs 2024
1 361 €DISPERSION DES VENTES 20252 765 €
VENTE MÉDIANE
123 k€
appartement 69 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
88
en 2025 · 887 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 9,6 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
NAILLOUX€/M²
SUR 1 AN
▲ +10 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 262 ventes1 603 €
Maison · 225 ventes2 111 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Baruch Spinoza1 701 € €Allée Moise Maimonide1 700 € €Rue du Bucium1 687 € €Rue Lagreou1 651 € €Rue de la Fontasse1 500 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc741 DIAGNOSTICS
A 4 %B 12 %C 66 %D 15 %E 1 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Nailloux ?
- Le prix médian est de €1 769 par m² à Nailloux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 603/m² pour un appartement, €2 111/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Nailloux ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Nailloux ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à NaillouxEstimation calée sur les 887 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
Les 384 communes des Haute-Garonne →
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