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Prix de l'immobilier à Saint-Léon

Prix médian de 2 372 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 132 depuis 2014 · CP 31560153ᵉ / 384 COMMUNES DU 318 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 372 €▲ +20 %

sur 16 ventes cette année · +399 €/m² vs 2024

1 414 €DISPERSION 20253 291 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

maison 105 m²

+8 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-LÉON€/M²

2,7k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 2 179 €

Dernières ventes à Saint-Léon

DÉC. 2025

31 Rue de la Republique59 M² · MAISON 159 465 €2 703 €/m²

3 A Rue du Forgeron120 M² · MAISON 297 200 €2 477 €/m²

19 Route de Nailloux180 M² · MAISON 274 350 €1 524 €/m²

40 Route de Nailloux98 M² · MAISON 227 000 €2 316 €/m²

Voir les 129 ventes ↓

Composition du parc503 LOG. ▾

Principales 90,1 %Secondaires 4,9 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 4 %B 23 %C 32 %D 33 %E 4 %F 3 %G 3 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Léon ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Che du Villa3 VENTES1 830 €

Lasserre3 VENTES2 133 €

Village3 VENTES1 775 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Léon

129 PLUS RÉCENTES SUR 132 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 5 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-LÉON€/M²

30/12/2025 31 Rue de la Republique 30/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 159 465 €2 703 €/m² 2 703 €

31/10/2025 3 A Rue du Forgeron 31/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 297 200 €2 477 €/m² 2 477 €

24/09/2025 19 Route de Nailloux 24/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 274 350 €1 524 €/m² 1 524 €

23/09/2025 40 Route de Nailloux 23/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 227 000 €2 316 €/m² 2 316 €

23/09/2025 40 Route de Nailloux 23/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

05/09/2025 14 Chemin du Villa 05/09/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 470 000 €1 958 €/m² 1 958 €

18/07/2025 5 Rue du Pastel 18/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 283 300 €2 381 €/m² 2 381 €

07/07/2025 9 B Che du Moulin 07/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 338 200 €3 716 €/m² 3 716 €

07/07/2025 11 Rue des Pyrenees 07/07/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 358 600 €2 073 €/m² 2 073 €

02/07/2025 3 B Rte de Nailloux 02/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

20/06/2025 26 Chemin de Mordesson 20/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 460 750 €3 544 €/m² 3 544 €

17/06/2025 10 Rue des Ecoles 17/06/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 375 650 €2 363 €/m² 2 363 €

24/04/2025 1 Rue du Fort 24/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €

13/03/2025 13 B Rue des Pyrenees 13/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 234 585 €2 550 €/m² 2 550 €

17/01/2025 10 B Rue du Ribal 17/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 418 000 €3 573 €/m² 3 573 €

09/01/2025 4 Rue du Fort 09/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 151 800 €1 518 €/m² 1 518 €

09/12/2024 32 Rue de la Republique 09/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 100 €1 711 €/m² 1 711 €

03/12/2024 24 Rigaillet 03/12/2024 · MAISON · 482 M² Maison 482 m² 520 100 €1 079 €/m² 1 079 €

25/11/2024 3 Impasse de la Poste 25/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

05/06/2024 9000 La Grange 05/06/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 424 140 €1 973 €/m² 1 973 €

03/06/2024 2 Impasse du Souleilla 03/06/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 330 000 €2 598 €/m² 2 598 €

06/05/2024 8 Place du Marche 06/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

15/03/2024 2 Rue du Fort 15/03/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

24/11/2023 10 Rue Saint Etienne 24/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/11/2023 2 Impasse de l'Egalite 24/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 271 000 €2 710 €/m² 2 710 €

07/06/2023 3 Rue de la Boulangerie 07/06/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 252 500 €1 729 €/m² 1 729 €

11/04/2023 6 Rue de la Republique 11/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 228 000 €3 455 €/m² 3 455 €

24/03/2023 31 Route de Nailloux 24/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

21/02/2023 14 Rue de la Republique 21/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 273 000 €2 730 €/m² 2 730 €

10/11/2022 15 Chemin de Mordesson 10/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 274 000 €2 537 €/m² 2 537 €

28/10/2022 148 Madone 28/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

20/10/2022 23 Chemin du Moulin 20/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 112 250 €1 220 €/m² 1 220 €

23/09/2022 27 C Embartigues 23/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 400 €2 462 €/m² 2 462 €

15/03/2022 8 Impasse du Souleilla 15/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 236 300 €2 568 €/m² 2 568 €

07/03/2022 4 Rue Saint Etienne 07/03/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 189 800 €1 164 €/m² 1 164 €

14/12/2021 15 Chemin du Moulin 14/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 650 €2 996 €/m² 2 996 €

05/11/2021 6 Route de Nailloux 05/11/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 204 580 €2 657 €/m² 2 657 €

03/09/2021 32 Route de Nailloux 03/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 283 310 €2 179 €/m² 2 179 €

27/08/2021 3 Rue du Cers 27/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 254 200 €3 259 €/m² 3 259 €

01/07/2021 198 A Rouaix 01/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 72 940 €776 €/m² 776 €

14/06/2021 21 Rue de la Republique 14/06/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 408 681 €2 404 €/m² 2 404 €

31/05/2021 30 Rue de la Republique 31/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

10/05/2021 10 Rue Saint Etienne 10/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

26/04/2021 23 Dioudello 26/04/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 295 020 €1 498 €/m² 1 498 €

23/04/2021 7 Rue de la Boulangerie 23/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/04/2021 13 B Rue des Pyrenees 07/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 206 055 €2 240 €/m² 2 240 €

15/03/2021 12 Rue du Pastel 15/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

26/02/2021 18 Rue du Pastel 26/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 800 €2 698 €/m² 2 698 €

04/12/2020 7 Rue Saint Roch 04/12/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 364 400 €1 970 €/m² 1 970 €

03/08/2020 Lasserre 03/08/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

16/06/2020 30 Route de Nailloux 16/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

15/06/2020 2 Rue de la Forge 15/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/06/2020 19 Rue des Pyrenees 03/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 216 250 €2 301 €/m² 2 301 €

11/05/2020 Souleilla Del Planet 11/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 209 000 €2 010 €/m² 2 010 €

03/04/2020 3 Rue du Facteur 03/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/03/2020 13 Chemin du Moulin 13/03/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 256 130 €2 587 €/m² 2 587 €

12/03/2020 Village 12/03/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 270 100 €2 062 €/m² 2 062 €

28/02/2020 Lasserre 28/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/11/2019 Montauriol 23/11/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 434 250 €3 241 €/m² 3 241 €

18/09/2019 1 Chemin du Villa 18/09/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 226 000 €2 018 €/m² 2 018 €

29/03/2019 27 Lotissement en Souleilla 29/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 259 900 €2 888 €/m² 2 888 €

14/03/2019 33 Rue de la Republique 14/03/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 185 000 €1 360 €/m² 1 360 €

22/02/2019 1 Chemin de Mordesson 22/02/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 238 095 €2 455 €/m² 2 455 €

08/02/2019 22 Rue de la Republique 08/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 348 000 €3 480 €/m² 3 480 €

26/10/2018 11 Rue des Pyrenees 26/10/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 269 900 €1 560 €/m² 1 560 €

16/10/2018 1 Rue du Fort 16/10/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

15/10/2018 29 B Che du Moulin 15/10/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 305 000 €1 649 €/m² 1 649 €

29/08/2018 3 Rue du Pastel 29/08/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 290 000 €1 824 €/m² 1 824 €

30/07/2018 3 Cambon 30/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 850 €2 343 €/m² 2 343 €

27/07/2018 6 Rue du Pastel 27/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 350 €2 183 €/m² 2 183 €

26/07/2018 18 Route de Nailloux 26/07/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 215 000 €1 720 €/m² 1 720 €

26/07/2018 19 Chemin de Mordesson 26/07/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 333 600 €3 147 €/m² 3 147 €

15/06/2018 Enmaourel 15/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

14/06/2018 Bois Grand 14/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

24/05/2018 7 Rue de la Republique 24/05/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 49 000 €395 €/m² 395 €

04/05/2018 5 Rue Saint Etienne 04/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 288 750 €3 039 €/m² 3 039 €

16/03/2018 31 Route de Nailloux 16/03/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 254 450 €2 596 €/m² 2 596 €

02/03/2018 Montauriol 02/03/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 356 400 €2 660 €/m² 2 660 €

05/01/2018 11 Chemin de Mordesson 05/01/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 329 640 €2 212 €/m² 2 212 €

17/11/2017 9 Chemin du Moulin 17/11/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 244 000 €2 681 €/m² 2 681 €

10/11/2017 3 Rue de la Boulangerie 10/11/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 142 000 €973 €/m² 973 €

18/10/2017 Village 18/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 500 €1 775 €/m² 1 775 €

18/08/2017 Caussidieres 18/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/07/2017 7 Rue du Pastel 18/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

03/07/2017 11 B Rte de Nailloux 03/07/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 227 000 €1 401 €/m² 1 401 €

30/06/2017 5 Rue du Pastel 30/06/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 220 060 €1 849 €/m² 1 849 €

23/06/2017 12 Rue de l'Eglise 23/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

24/04/2017 116 A Magalou 24/04/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

31/03/2017 45 Route de Nailloux 31/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 600 €2 126 €/m² 2 126 €

22/02/2017 22 Rue du Pastel 22/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 244 950 €2 041 €/m² 2 041 €

08/02/2017 7 Rue Saint Roch 08/02/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 270 000 €2 061 €/m² 2 061 €

03/02/2017 6 Rue des Pyrenees 03/02/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 266 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/02/2017 18 Chemin de Mordesson 01/02/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 304 621 €2 017 €/m² 2 017 €

16/01/2017 4 Rue des Fougeres 16/01/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 221 370 €2 487 €/m² 2 487 €

14/01/2017 13 Chemin de Mordesson 14/01/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 353 400 €2 067 €/m² 2 067 €

13/12/2016 5 Rue Saint Etienne 13/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 312 250 €3 287 €/m² 3 287 €

18/11/2016 13 Chemin du Moulin 18/11/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 231 520 €2 339 €/m² 2 339 €

28/09/2016 Lasserre 28/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

19/08/2016 23 Chemin du Moulin 19/08/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

18/08/2016 1 Rue des Fougeres 18/08/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 127 800 €1 253 €/m² 1 253 €

27/07/2016 9 Rue de la Boulangerie 27/07/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

11/07/2016 1 Chemin du Villa 11/07/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 205 000 €1 830 €/m² 1 830 €

08/07/2016 12 Rue de l'Abetsens 08/07/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 206 950 €1 417 €/m² 1 417 €

02/06/2016 2 Route de Nailloux 02/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 000 €2 070 €/m² 2 070 €

01/03/2016 3 Rue du Facteur 01/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 000 €1 067 €/m² 1 067 €

13/01/2016 4 Rue de l'Eglise 13/01/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

28/12/2015 Bordeneuve 28/12/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 155 000 €1 260 €/m² 1 260 €

18/12/2015 1 Rue de l'Abetsens 18/12/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 281 580 €2 366 €/m² 2 366 €

04/12/2015 1 Cambon 04/12/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 237 000 €2 301 €/m² 2 301 €

27/11/2015 En Comte 27/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/09/2015 La Gaillardette 10/09/2015 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

25/08/2015 1 Rue du Pastel 25/08/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 226 025 €2 216 €/m² 2 216 €

09/07/2015 51 A le Villa 09/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 222 250 €2 615 €/m² 2 615 €

29/05/2015 6 Place du Marche 29/05/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 333 400 €1 852 €/m² 1 852 €

27/05/2015 203 B Monestie 27/05/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

15/04/2015 10 Route de Nailloux 15/04/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 280 000 €2 523 €/m² 2 523 €

23/12/2014 12 Chemin de Mordesson 23/12/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 360 000 €2 687 €/m² 2 687 €

02/12/2014 1 B Che de Lasserre 02/12/2014 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 183 920 €1 069 €/m² 1 069 €

15/10/2014 1 Chemin du Villa 15/10/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

19/09/2014 2 B Rue du Forgeron 19/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 156 350 €2 085 €/m² 2 085 €

28/08/2014 17 Chemin de Mordesson 28/08/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 274 080 €2 538 €/m² 2 538 €

12/07/2014 12 Rue du Pastel 12/07/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 183 825 €1 998 €/m² 1 998 €

30/06/2014 2 Place du Marche 30/06/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 116 000 €866 €/m² 866 €

11/06/2014 18 Rue des Pyrenees 11/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 231 999 €2 109 €/m² 2 109 €

28/05/2014 18 Rue de la Republique 28/05/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 226 000 €2 216 €/m² 2 216 €

24/04/2014 24 Rue du Pastel 24/04/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 201 000 €1 827 €/m² 1 827 €

14/04/2014 10 Rue de l'Eglise 14/04/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 500 €2 250 €/m² 2 250 €

09/04/2014 Village 09/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

26/02/2014 19 Chemin de Mordesson 26/02/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 247 000 €2 330 €/m² 2 330 €

Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 013 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 128

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léon ?

Le prix médian est de 2 156 € par m² à Saint-Léon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 179 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Léon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Léon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Léon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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