France › Haute-Garonne › Nailloux › Rue du Bucium

Prix de l'immobilier Rue du Bucium, Nailloux

Prix médian de 1 697 €/m² sur 57 ventes (31560)5 % MOINS CHER QUE NAILLOUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nailloux ↗

Rue du Bucium s'aligne sur la médiane de Nailloux : 1 697 €/m² contre 1 780 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

1 697 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 24/04/2026

1 289 €DISPERSION DES VENTES2 683 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

65 m² médians

122 k€ à Nailloux

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

20 appartements · 37 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Nailloux : 1 780 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BUCIUM- - NAILLOUX€/M²

2,0k1,8k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue du Bucium

AVR. 2026

n° 46 · Maison24/04/26 · 63 M² 117 200 €1 860 €/m²

n° 31 · Appartement27/02/26 · 62 M² 109 000 €1 758 €/m²

n° 17 · Maison12/01/26 · 64 M² 171 710 €2 683 €/m²

n° 45 · Maison10/11/25 · 65 M² 127 000 €1 954 €/m²

n° 29 · Appartement07/11/25 · 61 M² 103 500 €1 697 €/m²

n° 29 · Appartement22/10/25 · 61 M² 135 500 €2 221 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NAILLOUX · 31560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bucium

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 289 € À 2 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/04/26 n° 46 24/04/26 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 117 200 €1 860 €/m² 1 860 €

27/02/26 n° 31 27/02/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

12/01/26 n° 17 12/01/26 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 171 710 €2 683 €/m² 2 683 €

10/11/25 n° 45 10/11/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

07/11/25 n° 29 07/11/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 500 €1 697 €/m² 1 697 €

22/10/25 n° 29 22/10/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 500 €2 221 €/m² 2 221 €

15/07/25 n° 33 15/07/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 550 €1 728 €/m² 1 728 €

06/03/25 n° 29 06/03/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 96 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/12/24 n° 57 30/12/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 206 000 €2 452 €/m² 2 452 €

29/05/24 n° 29 29/05/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 102 000 €1 672 €/m² 1 672 €

22/12/23 n° 34 22/12/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

27/10/23 n° 29 27/10/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 250 €1 578 €/m² 1 578 €

25/07/23 n° 31 25/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 500 €1 589 €/m² 1 589 €

22/03/23 n° 32 22/03/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 150 €1 802 €/m² 1 802 €

13/03/23 n° 31 13/03/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

15/12/22 n° 29 15/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

14/12/22 n° 44 14/12/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 164 000 €1 907 €/m² 1 907 €

29/11/22 n° 39 29/11/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 136 700 €2 103 €/m² 2 103 €

07/10/22 n° 8 07/10/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

29/07/22 n° 31 29/07/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/07/22 n° 42 26/07/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 144 648 €2 260 €/m² 2 260 €

07/06/22 n° 9 07/06/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

31/05/22 n° 23 31/05/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 161 041 €1 917 €/m² 1 917 €

18/05/22 n° 17 18/05/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 138 862 €2 170 €/m² 2 170 €

05/05/22 n° 55 05/05/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

29/04/22 n° 31 29/04/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

12/04/22 n° 6 12/04/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 000 €2 033 €/m² 2 033 €

28/02/22 n° 38 28/02/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

23/12/21 n° 31 23/12/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 217 €1 410 €/m² 1 410 €

15/12/21 n° 15 15/12/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

16/11/21 n° 46 16/11/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/09/21 n° 57 07/09/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 182 230 €2 169 €/m² 2 169 €

24/08/21 n° 47 24/08/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/06/21 n° 24 29/06/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €

10/06/21 n° 27 10/06/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

12/05/21 n° 31 12/05/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 129 000 €1 675 €/m² 1 675 €

23/03/21 n° 31 23/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

03/02/21 n° 12 03/02/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

29/01/21 n° 29 29/01/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 96 891 €1 538 €/m² 1 538 €

05/01/21 n° 50 05/01/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

27/11/20 n° 29 27/11/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 600 €1 365 €/m² 1 365 €

24/11/20 n° 29 24/11/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 500 €1 583 €/m² 1 583 €

23/06/20 n° 29 23/06/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 98 100 €1 533 €/m² 1 533 €

15/05/20 n° 29 15/05/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 94 500 €1 477 €/m² 1 477 €

24/04/20 n° 29 24/04/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 96 700 €1 511 €/m² 1 511 €

23/03/20 n° 29 23/03/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

03/03/20 n° 29 03/03/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/09/19 n° 29 24/09/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

13/08/19 n° 29 13/08/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 300 €1 364 €/m² 1 364 €

06/08/19 n° 29 06/08/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 88 785 €1 366 €/m² 1 366 €

17/05/19 n° 29 17/05/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

29/04/19 n° 29 29/04/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 122 000 €1 584 €/m² 1 584 €

15/04/19 n° 29 15/04/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

21/03/18 n° 1 21/03/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

15/11/17 n° 29 15/11/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

06/09/17 n° 29 06/09/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 500 €1 526 €/m² 1 526 €

16/09/16 n° 29 16/09/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5730/12/24 · 84 M² · MAISON 206 000 €2 452 €/m²

n° 807/10/22 · 84 M² · MAISON 190 000 €2 262 €/m²

n° 612/04/22 · 90 M² · MAISON 183 000 €2 033 €/m²

n° 5707/09/21 · 84 M² · MAISON 182 230 €2 169 €/m²

n° 5505/05/22 · 89 M² · MAISON 180 000 €2 022 €/m²

n° 1712/01/26 · 64 M² · MAISON 171 710 €2 683 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3123/12/21 · 42 M² · APPT 59 217 €1 410 €/m²

n° 2924/11/20 · 42 M² · APPT 66 500 €1 583 €/m²

n° 3113/03/23 · 42 M² · APPT 68 000 €1 619 €/m²

n° 2915/12/22 · 42 M² · APPT 83 000 €1 976 €/m²

n° 2927/11/20 · 62 M² · APPT 84 600 €1 365 €/m²

n° 2923/03/20 · 61 M² · APPT 85 000 €1 393 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nailloux · 1 461 € à 2 158 €/m²

BARRE = POSITION DANS NAILLOUX

Rue du Laytie2 158 €

Rue Baruch Spinoza1 701 €

Allée Moise Maimonide1 700 €

Rue du Bucium · cette rue1 697 €

Rue Lagreou1 663 €

Rue de la Fontasse1 507 €

Impasse Baruch Spinoza1 461 €

Voir les rues de Nailloux → DE 1 316 € À 2 527 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Bucium

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 289 € à 2 683 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 200 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons20 / 37

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bucium à Nailloux ?

Le prix médian y est de 1 697 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bucium ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 289 à 2 683 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien