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Prix de l'immobilier à Aignes

Prix médian de 1 667 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 31550250ᵉ / 384 COMMUNES DU 3117 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 667 €) est plus robuste.

776 €DISPERSION 20253 347 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 106 m²

−17 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AIGNES€/M²

2,9k2,3k1,7k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820212022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 667 €

Dernières ventes à Aignes

NOV. 2025

5004 F le Vigne127 M² · MAISON 319 000 €2 512 €/m²

2 Impasse des Jardins175 M² · MAISON 80 000 €457 €/m²

111 Taillade87 M² · MAISON 90 000 €1 034 €/m²

96 Sabathier90 M² · MAISON 150 000 €1 667 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc122 LOG. ▾

Principales 82,8 %Secondaires 8,2 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 8 %B 0 %C 50 %D 8 %E 17 %F 8 %G 8 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Aignes

31 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 457 € À 3 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AIGNES€/M²

07/11/2025 5004 F le Vigne 07/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 319 000 €2 512 €/m² 2 512 €

27/06/2025 2 Impasse des Jardins 27/06/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 80 000 €457 €/m² 457 €

02/01/2025 111 Taillade 02/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

29/03/2024 96 Sabathier 29/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/04/2023 104 La Bartasse 14/04/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/11/2022 72 Berniere 29/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 248 185 €2 068 €/m² 2 068 €

22/09/2022 5 Rue de l'Autan 22/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/06/2022 5 Rue du Moulin Pastille 08/06/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 262 000 €2 165 €/m² 2 165 €

19/04/2022 93 Abexen des Oulieux 19/04/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 170 000 €988 €/m² 988 €

04/04/2022 7 Rue du Moulin Pastille 04/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 233 080 €3 330 €/m² 3 330 €

20/01/2022 1 Place du Huit Mai 1945 20/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 336 700 €2 806 €/m² 2 806 €

09/12/2021 3 Impasse des Jardins 09/12/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 275 712 €1 928 €/m² 1 928 €

07/12/2021 110 Pradel 07/12/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 420 400 €2 473 €/m² 2 473 €

10/11/2021 3 Chemin de l'Autan 10/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 288 175 €3 842 €/m² 3 842 €

19/01/2021 127 Le Vigne 19/01/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 283 €2 881 €/m² 2 881 €

13/01/2021 105 La Bartasse 13/01/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

05/09/2019 Le Village 05/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 109 000 €908 €/m² 908 €

24/04/2019 81 Bourdie de Barthas 24/04/2019 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 426 300 €1 015 €/m² 1 015 €

07/07/2018 Le Roussel 07/07/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 208 500 €3 112 €/m² 3 112 €

12/04/2018 Le Village 12/04/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 145 000 €1 014 €/m² 1 014 €

10/01/2018 5003 F le Vigne 10/01/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 231 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/12/2017 Oulieux 04/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

30/06/2017 5001 F Rue des Jardins 30/06/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 62 200 €1 447 €/m² 1 447 €

19/04/2017 96 Sabathier 19/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

07/03/2017 Souleilla de Coupetis 07/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

18/07/2016 Noe 18/07/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 485 550 €2 583 €/m² 2 583 €

17/06/2016 1 Chemin de l'Autan 17/06/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 137 000 €1 398 €/m² 1 398 €

30/10/2015 5002 F le Vigne 30/10/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 269 000 €1 805 €/m² 1 805 €

25/04/2015 Le Village 25/04/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 182 000 €1 389 €/m² 1 389 €

14/02/2015 Esquilat 14/02/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 184 000 €1 102 €/m² 1 102 €

18/04/2014 54 Le Berge et les Cazals 18/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 400 €2 180 €/m² 2 180 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 179 € à 2 156 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Léon9,1 KM · ▲ +20 %2 156 €

Caignac10 KM1 964 €

Auterive9,7 KM · ▲ +0 %1 876 €

Montgeard4,3 KM · ▲ +16 %1 875 €

Caujac10 KM · ▲ +1 %1 860 €

Nailloux4,9 KM · ▲ +10 %1 769 €

Calmont5,2 KM · ▲ +28 %1 769 €

Gibel8 KM1 723 €

Cintegabelle4,5 KM · ▼ −15 %1 711 €

Labatut8,8 KM1 707 €

AignesCETTE COMMUNE1 667 €

Mauvaisin5,1 KM1 613 €

Saint-Quirc8,5 KM1 530 €

Saverdun9,6 KM · ▼ −6 %1 475 €

Canté8,7 KM1 386 €

Lissac8,5 KM1 179 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 200 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aignes ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² à Aignes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aignes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Aignes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aignes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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