France › Nailloux › Rue Olympe de Gouges › n° 19

19 Rue Olympe de Gouges, Nailloux

Vendu 263 000 € (2 890 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 3156054 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19856 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Nailloux2 438 €/m² 860 ventesPrix à Nailloux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZC0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN758 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 890 €/m² en 2025 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 856 € À 2 890 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/07/2025 n° 19 · Maison · 4 p. 18/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 263 000 €2 890 €/m² 2 890 €

16/02/2021 n° 19 · Maison · 4 p. 16/02/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 77 900 €856 €/m² 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 413 € 3 847 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 890 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 SOULEILLA DE TAMBOURET 130 m² 403 780 € 3 106 €

17 AV DE ST LEON 76 m² 149 036 € 1 961 €

1 A CHE DE TREGAN 91 m² 327 145 € 3 595 €

7 CHE D'ENCARTIERO 88 m² 159 984 € 1 818 €

11 AV DE ST LEON 72 m² 276 984 € 3 847 €

5 CHE D'ENCARTIERO 92 m² 129 996 € 1 413 €

3 RUE ARNAUGUILLEM 92 m² 291 640 € 3 170 €

372 CHE DE TREGAN 102 m² 212 976 € 2 088 €

49 RUE ERIK SATIE 89 m² 235 583 € 2 647 €

9003 CHE DU DOUYSSAT 95 m² 290 225 € 3 055 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 413 € à 3 847 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Olympe de Gouges

Ventes sur la voie2

Nailloux

Tendance 3 ans+13 %

vs département-11 %

Rendement brut4 %

Voir Nailloux ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune190ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 263 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

884 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLENailloux860 ventes · 2 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nailloux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Olympe de Gouges à Nailloux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, maison de 91 m² à 263 000 €, soit 2 890 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 2 890 €/m² contre 1 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Nailloux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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