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Prix de l'immobilier à Lagarde

Prix médian de 2 018 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 31290189ᵉ / 384 COMMUNES DU 311 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 018 €

sur 4 ventes cette année · −308 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 018 €) est plus robuste.

1 194 €DISPERSION 20253 101 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 104 m²

+1 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAGARDE€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 2 030 €

Dernières ventes à Lagarde

NOV. 2025

5110 La Pradale100 M² · MAISON 314 000 €3 140 €/m²

79 Rouch d Auta230 M² · MAISON 620 400 €2 697 €/m²

246 Cazal du Village130 M² · MAISON 285 034 €2 193 €/m²

25 Village50 M² · MAISON 176 250 €3 525 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc183 LOG. ▾

Principales 86,3 %Secondaires 7,7 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 22 %C 41 %D 27 %E 2 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lagarde

63 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 563 € À 4 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAGARDE€/M²

12/11/2025 5110 La Pradale 12/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 314 000 €3 140 €/m² 3 140 €

08/09/2025 79 Rouch d Auta 08/09/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 620 400 €2 697 €/m² 2 697 €

02/09/2025 246 Cazal du Village 02/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 034 €2 193 €/m² 2 193 €

27/06/2025 25 Village 27/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 176 250 €3 525 €/m² 3 525 €

27/09/2024 26 Village 27/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 135 000 €944 €/m² 944 €

03/09/2024 51 Village 03/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

28/08/2024 247 Cazal du Village 28/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

15/07/2024 3 Rue des Hauts de Rouca 15/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 649 €2 326 €/m² 2 326 €

19/02/2024 8 Rue des Pyrenees 19/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 223 700 €1 945 €/m² 1 945 €

25/10/2023 25 Village 25/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

27/09/2023 40 Village 27/09/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 331 030 €2 018 €/m² 2 018 €

30/08/2023 62 Village 30/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

22/08/2023 2 Rue des Hauts de Rouca 22/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 230 €2 355 €/m² 2 355 €

17/07/2023 Rue de la Prison 17/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 500 €2 355 €/m² 2 355 €

26/05/2023 9001 Rue du 11 Novembre 1918 26/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

14/12/2022 10 Rue des Hauts de Rouca 14/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 150 €2 873 €/m² 2 873 €

18/11/2022 39 Village 18/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 000 €2 136 €/m² 2 136 €

26/08/2022 3 Rue des Hauts de Rouca 26/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

21/07/2022 16 C Cazal du Village 21/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 229 650 €2 443 €/m² 2 443 €

20/07/2022 6 Lotissement les Jardins de Rouca 20/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 308 400 €2 409 €/m² 2 409 €

19/07/2022 9 Rue des Pyrenees 19/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

07/07/2022 37 Village 07/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/05/2022 99 La Ganelette 25/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 460 000 €4 381 €/m² 4 381 €

14/02/2022 12 Rue des Hauts de Rouca 14/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

23/11/2021 7 Rue des Hauts de Rouca 23/11/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 337 400 €2 766 €/m² 2 766 €

16/02/2021 67 A Vieille Eglise 16/02/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 237 540 €1 841 €/m² 1 841 €

17/12/2020 9002 Cazal du Village 17/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 427 110 €3 051 €/m² 3 051 €

14/12/2020 Derriere la Ville 14/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 171 925 €1 810 €/m² 1 810 €

20/11/2020 83 Soleilla de la Bordebasse 20/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 315 000 €2 100 €/m² 2 100 €

14/10/2020 5 Lotissement les Jardins de Rouca 14/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 228 000 €2 151 €/m² 2 151 €

08/10/2020 9000 Plaine de Balanquier 08/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

22/09/2020 2 Rue des Pyrenees 22/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 223 150 €2 479 €/m² 2 479 €

09/07/2020 Rouch d Auta 09/07/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 450 000 €1 957 €/m² 1 957 €

29/06/2020 8 Rue des Hauts de Rouca 29/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 223 000 €2 506 €/m² 2 506 €

12/05/2020 Riviere d Enbusquiere 12/05/2020 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 501 500 €1 672 €/m² 1 672 €

31/01/2020 4 Lotissement les Jardins de Rouca 31/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

29/10/2019 14 Rue des Hauts de Rouca 29/10/2019 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 425 500 €1 467 €/m² 1 467 €

02/07/2019 70 Souleilla du Genibra 02/07/2019 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 456 000 €1 629 €/m² 1 629 €

14/03/2019 26 Village 14/03/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

19/02/2019 57 Village 19/02/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

08/02/2019 3 Rue des Pyrenees 08/02/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 187 000 €2 461 €/m² 2 461 €

26/01/2019 56 Village 26/01/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 168 000 €1 159 €/m² 1 159 €

10/08/2018 9 Rue des Pyrenees 10/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 550 €2 057 €/m² 2 057 €

10/08/2018 19 Village 10/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

08/08/2018 10 Lotissement les Jardins de Rouca 08/08/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 219 110 €2 462 €/m² 2 462 €

27/02/2018 466 Rue du 11 Novembre 1918 27/02/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 178 000 €1 369 €/m² 1 369 €

12/09/2017 62 Village 12/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

04/08/2017 Barbarou Bas 04/08/2017 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 429 000 €1 362 €/m² 1 362 €

13/07/2017 4 Lotissement les Jardins de Rouca 13/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 600 €2 018 €/m² 2 018 €

19/06/2017 16 A Cazal du Village 19/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 400 €1 845 €/m² 1 845 €

31/05/2017 8 Rue des Pyrenees 31/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 169 300 €1 472 €/m² 1 472 €

28/04/2017 50 Village 28/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 181 450 €1 650 €/m² 1 650 €

08/06/2016 16 C Cazal du Village 08/06/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

28/12/2015 432 Vieille Eglise 28/12/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

21/11/2015 16 D Cazal du Village 21/11/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

20/10/2015 Plaine de Rouca 20/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

22/06/2015 123 Prioulet 22/06/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 204 700 €1 575 €/m² 1 575 €

28/03/2015 66 Vieille Eglise 28/03/2015 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 189 130 €639 €/m² 639 €

28/11/2014 5 Rue des Pyrenees 28/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 450 €1 795 €/m² 1 795 €

16/06/2014 7 Rue des Hauts de Rouca 16/06/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 900 €1 921 €/m² 1 921 €

25/04/2014 5078 Rouch de Sers 25/04/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 520 000 €2 971 €/m² 2 971 €

21/02/2014 2 Rue des Hauts de Rouca 21/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/01/2014 Village 22/01/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 300 000 €2 041 €/m² 2 041 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 441 € à 2 358 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Renneville4,1 KM2 358 €

Villefranche-de-Lauragais6,3 KM · ▲ +0 %2 188 €

Vallègue9,5 KM2 117 €

Montgaillard-Lauragais9,3 KM2 065 €

LagardeCETTE COMMUNE2 018 €

Gardouch5,7 KM · ▼ −1 %1 972 €

Caignac2,5 KM1 964 €

Saint-Michel-de-Lanès4,3 KM · ▲ +19 %1 964 €

Montgeard6,4 KM · ▲ +16 %1 875 €

Avignonet-Lauragais6,4 KM · ▲ +1 %1 846 €

Nailloux7,5 KM · ▲ +10 %1 769 €

Calmont9,2 KM · ▲ +28 %1 769 €

Gibel6,2 KM1 723 €

Beauteville2 KM1 711 €

Montferrand9 KM · ▼ −6 %1 707 €

Salles-sur-l'Hers8,2 KM · ▼ −6 %1 441 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 62

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lagarde ?

Le prix médian est de 2 018 € par m² à Lagarde, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 030 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lagarde ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lagarde ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lagarde pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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