Prix de l'immobilier à Gardouch
31290 · 219 ventes DVF depuis 2014198ᵉ / 384 COMMUNES DU 31−2 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 248 €▼ −1 %
sur 21 ventes cette année · −23 € vs 2024
1 429 €DISPERSION DES VENTES 20253 119 €
VENTE MÉDIANE
192 k€
appartement 97 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
21
en 2025 · 219 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 10,2 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
GARDOUCH€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 22 ventes1 845 €
Maison · 84 ventes2 062 €
Étiquettes DPE du parc181 DIAGNOSTICS
A 4 %B 8 %C 38 %D 35 %E 7 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Gardouch ?
- Le prix médian est de €1 972 par m² à Gardouch, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 845/m² pour un appartement, €2 062/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gardouch ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gardouch ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GardouchEstimation calée sur les 219 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
Les 384 communes des Haute-Garonne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)