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Prix de l'immobilier à Gibel

Prix médian de 1 723 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 31560242ᵉ / 384 COMMUNES DU 3114 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 723 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 723 €) est plus robuste.

981 €DISPERSION 20253 018 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

maison 125 m²

−14 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GIBEL€/M²

2,5k2,0k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920202022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 723 €

Dernières ventes à Gibel

OCT. 2025

2 Loubiez112 M² · MAISON 357 300 €3 190 €/m²

32 La Tuilerie44 M² · MAISON 65 000 €1 477 €/m²

50 A le Moulin162 M² · MAISON 258 000 €1 593 €/m²

175 Grande Rue Grand Rue98 M² · MAISON 60 000 €612 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc173 LOG. ▾

Principales 80,3 %Secondaires 5,8 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 12 %B 5 %C 22 %D 29 %E 20 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gibel

63 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIBEL€/M²

07/10/2025 2 Loubiez 07/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 357 300 €3 190 €/m² 3 190 €

28/07/2025 32 La Tuilerie 28/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

29/04/2025 50 A le Moulin 29/04/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 258 000 €1 593 €/m² 1 593 €

31/03/2025 175 Grande Rue Grand Rue 31/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

27/12/2024 25 Lobit 27/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

12/12/2024 24 Grande Rue Grand Rue 12/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 700 €984 €/m² 984 €

13/12/2023 11 Rue des Forgerons 13/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 98 645 €1 188 €/m² 1 188 €

30/01/2023 28 A Marty 30/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 179 000 €2 672 €/m² 2 672 €

09/11/2022 34 Rue Basse 09/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 277 900 €2 526 €/m² 2 526 €

14/10/2022 125 Sers Lataoulo 14/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 332 900 €2 561 €/m² 2 561 €

14/10/2022 9001 Pointe du Titou 14/10/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 315 650 €2 287 €/m² 2 287 €

13/07/2022 1 Loubiez 13/07/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 275 000 €1 858 €/m² 1 858 €

12/07/2022 3 Lotissement les Jardins du Gerc 12/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 279 000 €2 306 €/m² 2 306 €

05/07/2022 116 A Bentefarine 05/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

28/04/2022 291 F Fumarel 28/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 371 500 €2 752 €/m² 2 752 €

15/04/2022 12 Rue Basse 15/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

25/03/2022 7 Grande Rue Grand Rue 25/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €

26/01/2022 15 Allée des Platanes 26/01/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 256 500 €1 845 €/m² 1 845 €

20/12/2021 9001 Souleilla de Sirbent 20/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 319 500 €3 014 €/m² 3 014 €

13/12/2021 3 Rue de la Mission 13/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 156 500 €1 204 €/m² 1 204 €

17/11/2021 1 Chemin du Gerc 17/11/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €

12/08/2021 9001 Le Moulin 12/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 266 500 €2 563 €/m² 2 563 €

18/06/2021 120 A Versant de Dardier 18/06/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 386 200 €2 429 €/m² 2 429 €

15/04/2021 20 Jean Rey 15/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

31/03/2021 3 Chemin du Gerc 31/03/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 324 535 €2 335 €/m² 2 335 €

24/03/2021 12 Grande Rue Grand Rue 24/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 600 €2 650 €/m² 2 650 €

17/03/2021 9000 F Loubiez 17/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 403 830 €2 692 €/m² 2 692 €

05/03/2021 47 Calmette 05/03/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 523 500 €2 861 €/m² 2 861 €

10/02/2021 4 Grande Rue Grand Rue 10/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 143 000 €953 €/m² 953 €

05/02/2021 120 Dardier 05/02/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 470 800 €3 057 €/m² 3 057 €

30/12/2020 4 Grande Rue Grand Rue 30/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 143 000 €953 €/m² 953 €

11/12/2020 39 La Bousquette 11/12/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 309 700 €1 721 €/m² 1 721 €

02/12/2020 11 Grande Rue Grand Rue 02/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 53 000 €530 €/m² 530 €

30/10/2020 100 Marou 30/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 450 €2 431 €/m² 2 431 €

27/05/2020 34 B Rue Basse 27/05/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 136 250 €1 919 €/m² 1 919 €

30/04/2020 Souleilla de la Borde Haut 30/04/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 230 000 €1 447 €/m² 1 447 €

26/02/2020 2 Allée des Platanes 26/02/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 133 000 €964 €/m² 964 €

19/02/2020 116 Le Batiment 19/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 970 €1 430 €/m² 1 430 €

12/02/2020 5011 F Camp d Auta 12/02/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 251 550 €2 079 €/m² 2 079 €

20/01/2020 14 Grande Rue Grand Rue 20/01/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 795 €1 033 €/m² 1 033 €

21/10/2019 Souleilla de Sirbent 21/10/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 255 000 €1 689 €/m² 1 689 €

19/10/2019 98 La Bourdette 19/10/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

26/09/2019 3 Rue de la Mission 26/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 270 €1 002 €/m² 1 002 €

20/09/2019 6 Pigne 20/09/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

31/07/2019 9002 Le Moulin 31/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 246 600 €1 989 €/m² 1 989 €

30/04/2019 109 Laoueillerat 30/04/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 155 000 €1 148 €/m² 1 148 €

13/03/2019 8 Grande Rue Grand Rue 13/03/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 280 000 €1 697 €/m² 1 697 €

14/08/2018 39 La Bousquette 14/08/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 272 350 €1 513 €/m² 1 513 €

10/08/2018 Le Village 10/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 650 €2 067 €/m² 2 067 €

26/06/2018 2 Lotissement les Jardins du Gerc 26/06/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 312 000 €1 880 €/m² 1 880 €

26/06/2018 15 Allée des Platanes 26/06/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 180 000 €1 295 €/m² 1 295 €

08/12/2016 9001 Pointe du Titou 08/12/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 238 180 €1 726 €/m² 1 726 €

07/12/2016 9465 Marty 07/12/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 228 000 €2 054 €/m² 2 054 €

18/11/2016 36 Grande Rue Grand Rue 18/11/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 164 130 €1 263 €/m² 1 263 €

09/09/2016 9002 Loubiez 09/09/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 193 000 €1 693 €/m² 1 693 €

09/10/2015 291 F Fumarel 09/10/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 73 927 €548 €/m² 548 €

17/09/2015 14 Grande Rue Grand Rue 17/09/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

09/07/2015 Gelade 09/07/2015 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 280 000 €709 €/m² 709 €

17/10/2014 15 Grande Rue Grand Rue 17/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

13/10/2014 9001 Bentefarine 13/10/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

11/08/2014 Marty 11/08/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 73 896 €830 €/m² 830 €

28/02/2014 5 Pigne 28/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

07/01/2014 1 Chemin du Cimetiere Catholique 07/01/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 210 000 €1 544 €/m² 1 544 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 268 € à 2 358 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Renneville10,2 KM2 358 €

Lagarde6,2 KM2 018 €

Gardouch10,8 KM · ▼ −1 %1 972 €

Caignac4 KM1 964 €

Saint-Michel-de-Lanès7,2 KM · ▲ +19 %1 964 €

Montgeard6,2 KM · ▲ +16 %1 875 €

Avignonet-Lauragais11,8 KM · ▲ +1 %1 846 €

Calmont4 KM · ▲ +28 %1 769 €

Nailloux8,4 KM · ▲ +10 %1 769 €

GibelCETTE COMMUNE1 723 €

Beauteville7,5 KM1 711 €

Aignes8 KM1 667 €

Saverdun10,8 KM · ▼ −6 %1 475 €

Salles-sur-l'Hers8,5 KM · ▼ −6 %1 441 €

Mazères5,1 KM · ▲ +3 %1 414 €

Molandier6,1 KM1 268 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 000 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gibel ?

Le prix médian est de 1 723 € par m² à Gibel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 723 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gibel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gibel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gibel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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