Quel est le prix au m² à Ayguesvives ?

Le prix médian est de €2 440 par m² à Ayguesvives, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 305/m² pour un appartement, €2 455/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ayguesvives ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ayguesvives ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › Ayguesvives

Prix de l'immobilier à Ayguesvives

31450 · 348 ventes DVF depuis 2014102ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+22 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 402 €▼ −1 %

sur 24 ventes cette année · −30 € vs 2024

1 668 €DISPERSION DES VENTES 20253 613 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

appartement 99 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 348 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

AYGUESVIVES€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▼ −9 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes2 305 €

Maison · 144 ventes2 455 €

Rues les plus chères€/M²

Impasse des Violettes2 288 € €

Étiquettes DPE du parc264 DIAGNOSTICS

A 5 %B 15 %C 42 %D 27 %E 7 %F 2 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Ayguesvives

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/202510 Chemin d OccitanieMaison100 m²287 700 €2 877 €

11/12/20259 Impasse des BourrachesMaison75 m²175 910 €2 345 €

10/11/20252 Chemin du MoulinMaison95 m²315 000 €3 316 €

21/10/20253 Chemin de la NoriaMaison69 m²171 300 €2 483 €

25/08/20253 Place EgliseMaison75 m²213 800 €2 851 €

06/08/202511 Allée des GrivesMaison141 m²388 500 €2 755 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ayguesvives ?: Le prix médian est de €2 440 par m² à Ayguesvives, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 305/m² pour un appartement, €2 455/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ayguesvives ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Ayguesvives ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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