Prix de l'immobilier à Morisel
Prix médian de 1 266 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 80110138ᵉ / 461 COMMUNES DU 8013 % PLUS CHER QUE SOMME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 266 €
sur 8 ventes cette année
807 €DISPERSION 20252 128 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 92 m²
+13 % vs Somme
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 61 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MORISEL€/M²
2,1k1,8k1,5k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201620232025
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Somme
SUR 5 ANS
▲ +20 %méd. Somme
DEPUIS 2014
▼ 29 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 29 ventes
1 498 €
Composition du parc236 LOG. ▾
Principales 90,7 %Secondaires 1,3 %Vacants 8,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾
A 1 %B 3 %C 13 %D 32 %E 29 %F 8 %G 14 %
22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane140 000 €
Surface médiane92 m²
Appartements / maisons1 / 58
Dernière vente18/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morisel ?
Le prix médian est de 1 515 € par m² à Morisel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 498 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Morisel ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Morisel ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Morisel pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP